넓은 평수
역세권
구축
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
3억 7,588만 ~ 4억 2,997만
전용 면적당 단가
3,877만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.07)
3억 9,000
최근 전세가 (26.04.20)
2억 1,600
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 매매 | 3억 9,000 | B1층 | |
| 26.04.20 | 전세 | 2억 1,600 | 4층 | |
| 25.03.16 | 월세 | 5천/60 | 2층 | |
| 24.06.21 | 월세 | 1천/60 | B1층 | |
| 23.10.14 | 매매 | 4억 3,700 | 1층 | |
| 23.08.15 | 매매 | 4억 4,500 | 3층 | |
| 23.05.01 | 전세 | 1억 | 2층 | |
| 23.01.07 | 전세 | 2억 | 4층 | |
| 23.01.07 | 전세 | 2억 | 4층 | |
| 22.08.11 | 월세 | 1천/60 | B1층 | |
| 20.10.29 | 매매 | 3억 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,842만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 합정동 평균
- 서울 평균
982만원/m²
(전년대비 +6.1%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -48%)
합정동 평균690만원/m²(이 건물 보다 -30%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 982만원 |
| 2025년 | 926만원 |
| 2024년 | 895만원 |
| 2023년 | 888만원 |
| 2022년 | 952만원 |
| 2021년 | 855만원 |
| 2020년 | 841만원 |
| 2019년 | 877만원 |
| 2018년 | 860만원 |
| 2017년 | 617만원 |
| 2016년 | 441만원 |
| 2015년 | 410만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
일층201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 37.88m2 | ✓ 주택 |
| 공용 | 주 | 4.44m2 | - |
일층201호가 실제로 차지하는 땅은 5.8평(19.01m²)이에요. 구룡하이츠빌라의 각 세대는 평균적으로 5.8평(19.01m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
합정동 구룡하이츠빌라 건물은 연면적 128평 (423m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
10세대
최근 매매가
4억 3,700만 (23.10.14)
최근 전세가
1억 (23.05.01)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
423.2m²
용적률/건폐율
-
기타용도
다세대주택(10세대)
세대 수
10세대
대지/건축면적
0m² / 84.64m²
용적률산정연면적
338.55m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
190.1m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1973.05.29)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)개발행위허가제한지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 5년 남았어요.
35년/40년 (경과연수/내용연수)
88%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (433m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qq******
4.5
관리비없음. 수도세인가 1년에 만오천원
근처 대중교통
다운교회 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준다운교회 정류소
도보 1분 / 37m
양화진성지 정류소
도보 1분 / 61m
한이맨션 정류소
도보 3분 / 155m
성우맨션 정류소
도보 3분 / 159m
양화진성지공원입구 정류소
도보 5분 / 293m
서일빌딩 정류소
도보 5분 / 309m
근처 의료시설
푸른이비인후과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준푸른이비인후과의원
도보 5분 / 296m
성심치과
도보 5분 / 296m
하늘약국
도보 5분 / 296m
사랑의약국
도보 5분 / 331m
합정365약국
도보 6분 / 345m
테시토의원
도보 6분 / 359m
근처 상가/편의시설
커넥츠커피
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준커넥츠커피
도보 1분 / 14m
컨시스헤어
도보 1분 / 14m
지에스25마포당인점
도보 1분 / 18m
토마스커피
도보 1분 / 33m
카페양화진
도보 1분 / 40m
잭
도보 1분 / 51m
배정 학교
서울성산초등학교
근처 교육시설
합정어린이집
합정어린이집
국공립 | 78m
2분
도보 기준
크니크니어린이집
국공립 | 455m
7분
도보 기준
KB합정어린이집
직장 | 466m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 9분
1.6km | 도보 7분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 치안
- 결로 유무
- 동네소음 유무
- 주차
- 편의점·마트
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 교통
- 산책
실거주 리뷰 1건
qq******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 3월 작성
장점
저렴한 가격의 3룸. 합정의 위치적이점을 누리면서 살수있어서 만족하면서 ...
단점
오래된 집이다보니까 결로나 단열에대한 아쉬움이 있음. 그럼에도 크게 문제...
전체 보기(총 310자)
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합정동 376-19
이 건물에서 17m
·
4.0
인덕션은 주방에 깔끔하게 내장되어있어 편하지만 에어컨, 냉장고, 세탁기 옵션은 불포함이에요 도로 앞에 있어서 가끔 시
럭키빌
이 건물에서 22m
·3.0
* 엘리베이터는 설치가 안되어 있어요. 출입하기 불편해요.
흥희아트빌라A
이 건물에서 37m
·3.0
주차가 안됩니다. 그리고 원천적으로 건물이 오래되어서 발생하는 문제들은 발생한다고 보시면 되어요. 오래된 빌라에 너무
삼원랙스빌라
이 건물에서 65m
·4.0
주차는 유동적으로 댈 수 있어 때로 불편할 수도 있습니다. 주변에 중학교가 있어 그런지 착하고 좋은 학생들도 많으나
대우빌라
이 건물에서 69m
·4.0
너무 집이 낡았어요. 그리고 밤에는 좀 무섭습니다. 특히 안쪽 건물은 조명이 하나도 없어서 집 들어가는 길이 위험할
그레이스빌2차
이 건물에서 71m
·4.0
집이 작아서 1인 거구만 거주가 가능하고 매매할 경우 잘 팔릴지는 의문입니다. 옥탑방은 아닌데 단독으로 있어요. 조금
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자주 묻는 질문
서울 마포구 합정동 구룡하이츠빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
구룡하이츠빌라의 2023년 10월 14일의 37.88m² 매매 가격은 4억 3,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 4,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,807만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 마포구 합정동 구룡하이츠빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
구룡하이츠빌라의 최근 전세가는 2023년 05월 01일, 37.88m² 기준 1억원이에요. 평당 전세가는 871만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 마포구 합정동 구룡하이츠빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
구룡하이츠빌라의 최근 월세가는 2025년 03월 16일, 37.88m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 435만원, 월세는 5만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
마포구 구룡하이츠빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
구룡하이츠빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 445만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 구룡하이츠빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 1,336원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
마포구 구룡하이츠빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
마포구 구룡하이츠빌라 도보 6분 거리에 합정역(6호선, 2호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
구룡하이츠빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 6분 거리에 성산중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 161개 있고 가장 가까운 학원은 스머글러스아카데미아티스트캠퍼스학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
마포구 구룡하이츠빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
마포구 구룡하이츠빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25마포당인점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 360m 거리에 사이다, 1.0km 거리에 한창한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
구룡하이츠빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1990년 준공된 건물로 37년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
구룡하이츠빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
구룡하이츠빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 합정동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
구룡하이츠빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
구룡하이츠빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 마포구 합정동 구룡하이츠빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
합정동 구룡하이츠빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요.
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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