역세권
구축
조용한 동네
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 7,363만 ~ 1억 9,289만
전용 면적당 단가
1,495만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.06)
1억 9,000
최근 전세가 (17.09.12)
1억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.06 | 매매 | 1억 9,000 | B1층 | |
| 26.06.15 | 월세 | 8.5천/19 | B1층 | |
| 25.07.19 | 월세 | 1.2억/52 | 3층 | |
| 25.07.19 | 월세 | 1.2억/52 | 3층 | |
| 23.09.02 | 월세 | 1억/55 | 3층 | |
| 23.03.09 | 월세 | 7천/57 | 1층 | |
| 22.08.20 | 월세 | 8.5천/22 | 1층 | |
| 21.12.30 | 월세 | 3.5천/35 | 1층 | |
| 21.08.21 | 월세 | 1.4억/35 | 3층 | |
| 20.12.27 | 월세 | 1.3억/35 | 3층 | |
| 19.12.20 | 매매 | 2억 300 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,495만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연남동 평균
- 서울 평균
685만원/m²
(전년대비 +6.8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -26%)
연남동 평균720만원/m²(이 건물 보다 +5%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 685만원 |
| 2025년 | 642만원 |
| 2024년 | 611만원 |
| 2023년 | 602만원 |
| 2022년 | 641만원 |
| 2021년 | 569만원 |
| 2020년 | 522만원 |
| 2019년 | 465만원 |
| 2018년 | 391만원 |
| 2017년 | 376만원 |
| 2016년 | 312만원 |
| 2015년 | 295만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
일층101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 44.82m2 | ✓ 주택 |
| 공용 | 주 | 4.68m2 | - |
일층101호가 실제로 차지하는 땅은 8평(26.24m²)이에요. 삼화빌라의 각 세대는 평균적으로 8평(26.24m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
연남동 삼화빌라 건물은 연면적 120평 (396m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 매매가
2억 300만 (19.12.20)
최근 전세가
1억 5,000만 (17.09.12)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
396m²
용적률/건폐율
-
기타용도
다세대주택(8세대)
세대 수
8세대
대지/건축면적
0m² / 99m²
용적률산정연면적
297m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
209.9m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (1978.05.04)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 6년 남았어요.
34년/40년 (경과연수/내용연수)
85%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (408m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
남가좌1동 제2공영 공영 주차장
총 주차대수 32대 ・ 505m이내
연희동 제4공영 공영 주차장
총 주차대수 14대 ・ 738m이내
연희동 제5공영 공영 주차장
총 주차대수 61대 ・ 770m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
am*****
3.5
월 7-10만원 정도 나왔습니다
근처 대중교통
경의선숲길공원입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준경의선숲길공원입구 정류소
도보 2분 / 115m
사천고가앞 정류소
도보 3분 / 178m
경성중고후문 정류소
도보 4분 / 222m
사천교(중앙) 정류소
도보 4분 / 244m
사천교 정류소
도보 4분 / 246m
사천교(미정차) 정류소
도보 5분 / 313m
근처 의료시설
준플란트치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준준플란트치과의원
도보 6분 / 353m
참사랑이화약국
도보 7분 / 408m
우리동물병원생명사회적협동조합
도보 7분 / 413m
가좌진약국
도보 7분 / 424m
비엘에스씨
도보 7분 / 430m
효성약국
도보 7분 / 455m
근처 상가/편의시설
감성마켓
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준감성마켓
도보 1분 / 10m
에프이에이티.
도보 1분 / 42m
유메이크쿠키
도보 1분 / 45m
히비
도보 1분 / 61m
아메리칸버거샵
도보 1분 / 61m
뉴페이즈
도보 1분 / 61m
배정 학교
서울중동초등학교
근처 교육시설
연남어린이집
연남어린이집
국공립 | 160m
3분
도보 기준
근로복지공단 마포어린이집
법인단체 | 289m
5분
도보 기준
가온어린이집
가정 | 371m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 9분
2.1km | 도보 6분 | 환승 0회
경의중앙선
경의중앙선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 벌레1회 언급
실거주 리뷰 1건
am*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2025년 12월 작성
장점
위치가 연트럴파크 바로 앞으로 너무 좋습니다 반지층이긴했지만.. 해가 꽤...
단점
연식이 오래된 건물의 반지층이다보니 벌레 문제는 해결이 어려웠습니다. ...
전체 보기(총 316자)
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풀하우스연남
이 건물에서 13m
·
3.8
단점은 솔직히 크게 못느꼈는데 집에 수납공간이 많이 없어서 짐이 많은 저에게는 이 물건들을 어디에 두어야 할지 처음에
연남하이츠
이 건물에서 14m
·3.5
홍대잊구역이랑은 거리가 멀어서 걸어서 그냥 다니기에는 힘들었습니다 2호선을 타고 다니는게 편한데.. 가좌역이랑은 가까
연우럭스빌라
이 건물에서 21m
·3.7
저희집은 풀 리모델링인데 건물자체는 다가구라 경비나 건물관리는 따로 없습니다 그래서 관리비가 없다는게 장점이 될 수도
준빌리지
이 건물에서 25m
·4.2
아무래도 주차장이 이중, 삼중 주차까지 하다보니 불편한 점이 있고, 층간소음에 매우 취약합니다. 홍대입구역까지 약간
자슬린하우스
이 건물에서 30m
·4.0
베란다의 공간이 있기는 하지만 대체적으로 좁은 편이라서 세탁기 하나만 집어 넣더라도 여유공간이 그리 많지는 않은 공간
노블캐슬
이 건물에서 31m
·4.0
결로 문제 말고는 사실 전혀 단점이 없습니다. 이사가기 싫을 정도 입니다. 벌레도 나오지 않아요. 그리고 결로문제도
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자주 묻는 질문
서울 마포구 연남동 삼화빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
삼화빌라의 2019년 12월 20일의 44.81m² 매매 가격은 2억 300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 300만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,494만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 마포구 연남동 삼화빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
삼화빌라의 최근 전세가는 2017년 09월 12일, 44.81m² 기준 1억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,104만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 마포구 연남동 삼화빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
삼화빌라의 최근 월세가는 2025년 07월 19일, 44.81m² 기준 보증금 1억 2,000만원, 월세 52만원이에요. 평당 보증금은 883만원, 월세는 3만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
마포구 삼화빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
삼화빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 203만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 삼화빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 3,790원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
마포구 삼화빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
마포구 삼화빌라 도보 7분 거리에 가좌역(경의중앙선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
삼화빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 서울중동초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 경성중학교, 4분 거리에 홍익디자인고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 362개 있고 가장 가까운 학원은 배우만연기학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
마포구 삼화빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
마포구 삼화빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 200개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐연남라센트라점이에요. 또한 107m 거리에 아이비씨, 1.1km 거리에 네모치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
삼화빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 36년차 건물로 신축은 아니에요. 1991년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
삼화빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
삼화빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 연남동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통, 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
삼화빌라에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
삼화빌라에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
삼화빌라에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
삼화빌라에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
삼화빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
삼화빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 15개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 마포구 연남동 삼화빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
연남동 삼화빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 505m 거리에 남가좌1동 제2공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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