준신축
전세가율 높음
초역세권
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
291m²
건폐율
47%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 5,874만 ~ 2억 9,551만
전용 면적당 단가
1,882만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (17.03.06)
1억 6,500
최근 전세가 (26.07.31)
1억 6,275
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.31 | 전세 | 1억 6,275 | 3층 | |
| 26.07.31 | 전세 | 1억 6,275 | 3층 | |
| 26.03.21 | 전세 | 1억 7,010 | 4층 | |
| 25.07.08 | 전세 | 1억 7,000 | 5층 | |
| 25.04.19 | 월세 | 4.2천/67 | 2층 | |
| 24.08.05 | 전세 | 1억 7,200 | 3층 | |
| 24.08.05 | 전세 | 1억 7,200 | 3층 | |
| 24.08.05 | 전세 | 1억 6,530 | 3층 | |
| 24.08.05 | 전세 | 1억 6,530 | 3층 | |
| 24.08.05 | 전세 | 1억 5,500 | 3층 | |
| 24.05.13 | 전세 | 1억 6,750 | 4층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,007만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신대방동 평균
- 서울 평균
351만원/m²
(전년대비 +5.6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +45%)
신대방동 평균409만원/m²(이 건물 보다 +16%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 351만원 |
| 2025년 | 333만원 |
| 2024년 | 322만원 |
| 2023년 | 319만원 |
| 2022년 | 339만원 |
| 2021년 | 305만원 |
| 2020년 | 276만원 |
| 2019년 | 261만원 |
| 2018년 | 235만원 |
| 2017년 | 216만원 |
| 2016년 | 202만원 |
| 2015년 | 191만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 44.57m2 | ✓ 공동주택 (다세대주택) |
| 공용 | 주 | 8.5m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 2.27m2 | ELEV |
201호가 실제로 차지하는 땅은 6.5평(21.43m²)이에요. 뜰안채의 각 세대는 평균적으로 4.3평(14.08m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신대방동 뜰안채 건물은 연면적 132평 (436m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 매매가
1억 6,500만 (17.03.06)
최근 전세가
1억 5,500만 (24.08.05)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
436.44m²
용적률/건폐율
149%/47%
기타용도
도시형생활주택(단지형다세대주택)
세대 수
12세대
대지/건축면적
291m² / 138.5m²
용적률산정연면적
436.44m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.15m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
169m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**번에서 분할 (1969.10.16)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)건축허가·착공제한지역 (포함)공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (546m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.66대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (95.13㎡) 옥외 4대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fs****
4.0
관리비 10만원 (인터넷포함) 수도,전기,가스 별도
근처 대중교통
보라매노인복지회관 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준보라매노인복지회관 정류소
도보 2분 / 114m
서울특별시.보라매병원 정류소
도보 3분 / 151m
전문건설회관.보라매병원 정류소
도보 3분 / 163m
보라매병원입구 정류소
도보 3분 / 172m
보라매삼성아파트.모자원고개 정류소
도보 3분 / 173m
삼성아파트 정류소
도보 3분 / 176m
근처 의료시설
서울특별시보라매병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울특별시보라매병원
차량 1분 / 144m
새보라매약국
도보 3분 / 150m
단골약국
도보 3분 / 186m
보라매서울약국
도보 4분 / 213m
명인치과의원
도보 5분 / 285m
해태사랑약국
도보 5분 / 285m
근처 상가/편의시설
카페루미에르
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준카페루미에르
도보 1분 / 25m
레스트어와일
도보 1분 / 65m
레스트awhilelaundry
도보 1분 / 65m
씨유신대방다오라점
도보 1분 / 67m
엠오티이엔지직영삼화주유소
도보 2분 / 99m
포케올데이
도보 2분 / 105m
배정 학교
서울보라매초등학교
근처 교육시설
구립한울어린이집
구립한울어린이집
국공립 | 79m
2분
도보 기준
서울특별시보라매병원어린이집
직장 | 121m
2분
도보 기준
전박사어린이집
민간 | 193m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
구로디지털단지역까지 약 14분
2.3km | 도보 3분 | 환승 1회
신림선
2호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 동네소음 유무
- 경비실
- 산책
실거주 리뷰 1건
fs****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 9월 작성
장점
층간소음은 없지만 방음은 조금 안되는편 숲세권이고 바로 보라매병원과 이어...
단점
단점으로는 방음이 조금안되서 옆집 달그락거리는소리가 들리긴합니다. 하지만...
전체 보기(총 374자)
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나비잠
이 건물에서 51m
·
3.0
우선 언덕에 위치하고 있어서 집에 들어가는 길이 매우 험합니다 또한 밤길이 매우 어두워 치안도 별로입니다 북향에다 저
뉴스토리라움
이 건물에서 51m
·4.0
경사로가 너무 심해서 겨울에는 특히 무섭고.. 앞으로 나아갈때 넘어질까봐 무서워요. 단열이 엄청 안되는 바람에 겨울에
신대방동 344-192
이 건물에서 52m
·4.0
▪︎잦은 돈벌레 출현 ▪︎곰팡이.. 지하에 곰팡이냄새 가실날이 없음. ▪︎지하층 단열시공 안되있어서 복도쪽 벽면은 결
신대방동 344-193
이 건물에서 59m
·3.8
주차 안됨. 언덕가에 위치, 그래도 언덕 첫번째 집이라 접근성은 나쁘지않아요. 단열에 몰빵한 대신 층간소음/벽간소음이
뉴스토리A동
이 건물에서 64m
·3.0
1. 근처에 어린이집이 있어서 평일 낮에 집에 있으면 아이들 소리때문에 조용한 편은 아닙니다.
수아팰리스
이 건물에서 68m
·3.6
층간소음 심하고, 해는 아예안들어와요. 문밖에 소리 엄청잘들려요 간간이 누군가가 윗층억서 큰 소리내면 뭐하는지 다알
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자주 묻는 질문
서울 동작구 신대방동 뜰안채의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
뜰안채의 2017년 03월 06일의 44.56m² 매매 가격은 4억 560만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 9,106만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,003만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 동작구 신대방동 뜰안채의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
뜰안채의 최근 전세가는 2025년 09월 26일, 44.56m² 기준 3억 300만원이에요. 평당 전세가는 2,243만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 동작구 신대방동 뜰안채의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
뜰안채의 최근 월세가는 2025년 04월 19일, 18.04m² 기준 보증금 4,200만원, 월세 67만원이에요. 평당 보증금은 768만원, 월세는 12만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
동작구 뜰안채의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
뜰안채의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 291만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 뜰안채의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 24만 2,500원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
동작구 뜰안채 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
동작구 뜰안채 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 45개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 보라매병원역(신림선)으로 도보 4분 거리에 있고, 당곡역(신림선)도 도보 7분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
동작구 뜰안채 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
동작구 뜰안채 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유신대방다오라점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 186m 거리에 쌀뻥달뻥, 144m 거리에 서울특별시보라매병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
뜰안채의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2017년 준공된 건물로 10년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
뜰안채에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
뜰안채에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 신대방동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
뜰안채에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
뜰안채에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 동작구 신대방동 뜰안채에는 주차 공간이 충분한가요?
신대방동 뜰안채에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 동작구 신대방동 뜰안채에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신대방동 뜰안채에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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