역세권
구축
편의점 도보 1분
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
175m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
286,340,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (23.08.09)
31억 8,000
매매가 분석
최고31억 8,000
최저31억 8,000
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,121만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
6억 200만원
(전년대비 +3%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 6억 200만원 |
| 2025년 | 5억 8,400만원 |
| 2024년 | 5억 6,700만원 |
| 2023년 | 5억 6,700만원 |
| 2022년 | 5억 7,700만원 |
| 2021년 | 5억 3,100만원 |
| 2020년 | 4억 8,400만원 |
| 2019년 | 4억 6,500만원 |
| 2018년 | 4억 4,100만원 |
| 2017년 | 4억 1,100만원 |
| 2016년 | 3억 7,300만원 |
| 2015년 | 3억 5,900만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 사당동 평균
- 서울 평균
948만원/m²
(전년대비 +5.6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -46%)
사당동 평균509만원/m²(이 건물 보다 -46%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 948만원 |
| 2025년 | 897만원 |
| 2024년 | 869만원 |
| 2023년 | 863만원 |
| 2022년 | 918만원 |
| 2021년 | 820만원 |
| 2020년 | 739만원 |
| 2019년 | 690만원 |
| 2018년 | 638만원 |
| 2017년 | 602만원 |
| 2016년 | 569만원 |
| 2015년 | 538만원 |
층별 상세 정보
사당동 77-63 건물은 연면적 149평 (494m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
494.81m²
용적률/건폐율
225%/58%
기타용도
근생 및 주택
세대 수
2세대
대지/건축면적
175m² / 102.61m²
용적률산정연면적
395.22m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.4m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
175m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1975.07.08)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 12년 남았어요.
28년/40년 (경과연수/내용연수)
70%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다가구주택
60.8% (308m²)
일반음식점
19.5% (99m²)
소매점
14.2% (72m²)
부동산중개업소
5.3% (27m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 4대 (46.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 고향식당 | 백반/한정식 |
| 정직한고기총각 | 정육점 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 상록수공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
근처 대중교통
경문고등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준경문고등학교 정류소
도보 3분 / 144m
경문고등학교(중앙) 정류소
도보 3분 / 176m
총신대입구역.남성사계시장입구앞(중앙) 정류소
도보 4분 / 211m
총신대입구역.남성사계시장입구앞 정류소
도보 4분 / 214m
경문고교.배나무골앞(중앙) 정류소
도보 4분 / 226m
경문고교.배나무골앞 정류소
도보 4분 / 248m
근처 의료시설
어울림치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준어울림치과
도보 2분 / 121m
나스정형외과
도보 3분 / 138m
이수스마트치과의원
도보 3분 / 138m
에이아이의원
도보 3분 / 138m
이수세원한의원
도보 3분 / 170m
서울베스트마취통증의학과의원
도보 3분 / 180m
근처 상가/편의시설
고향식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준고향식당
도보 1분 / 1m
북경양꼬치
도보 1분 / 13m
소문난순대국
도보 1분 / 13m
딱좋아
도보 1분 / 22m
미니헤어
도보 1분 / 22m
미소헤어
도보 1분 / 23m
배정 학교
서울동작초등학교
근처 교육시설
샤론어린이집
샤론어린이집
가정 | 191m
3분
도보 기준
구립이수어린이집
국공립 | 252m
4분
도보 기준
엘프어린이집
가정 | 264m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 7분
1.4km | 도보 5분 | 환승 0회
4호선
4호선
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사당동 90-7
이 건물에서 22m
·
5.0
단점이 크게 없었는데요. 저 있을때는 월세로 전환이 안돼서 다음 세입자를 구하고 나가야하는 상황ㅇ었어요. 그 외에는
사당동 90-5
이 건물에서 31m
·2.0
하아 단점 너무 많습니다 시장가랑 역세권이 장점인 반면 그만큼 새벽에 술취한 호랑이들 소리 지르고 주말엔 조용할날이
사당동 77-67
이 건물에서 36m
·3.0
단점은 주차장이 없습니다 그리고 건물이 오래되어 하수관 씽크대에서 약간의 냄새가 발생할수있습니다 계단을 이용하게되위험
사당동 77-49
이 건물에서 36m
·5.0
단점은 없고 지하철과 가까워서 출퇴근 편리했고 동네가 조용해요 주변 사람들도 동네 주민이라 그런지 다즐 조용하고 살기
사당동 89-32
이 건물에서 39m
·3.2
가벽으로 되어 있어서 방음이 너무 안됩니다. 옆집이 통화하는 소리까지 들리는 수준. 주차는 불가능하고 이수역 근처가
사당동 73-21
이 건물에서 49m
·3.0
층간소음 심함. 복도로 사람 걸어다니고 문닫는소리가 아주 크게들리고..소리 예민한 사람은 못지낼것 같음. 맞은편에 건
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자주 묻는 질문
서울 동작구 사당동 사당동 77-63의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
사당동 77-63의 2023년 08월 09일의 494.8m² 매매 가격은 31억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 15억 2,466만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,120만원이에요. (2026.01.22 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
동작구 사당동 77-63의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
사당동 77-63의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 4,573만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 사당동 77-63의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 35만 6,260원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
동작구 사당동 77-63 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
동작구 사당동 77-63 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 47개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 총신대입구역(4호선)으로 도보 6분 거리에 있고, 이수역(7호선)도 도보 8분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
사당동 77-63 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 서울삼일초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 서문여자중학교, 5분 거리에 경문고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 485개 있고 가장 가까운 학원은 동영욱실용음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
동작구 사당동 77-63 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
동작구 사당동 77-63 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 116개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐일레븐이수남성점이에요. 또한 25m 거리에 신앙촌상회, 891m 거리에 필치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
사당동 77-63의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1997년 준공된 건물로 30년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
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사당동 77-63에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 사당동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
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사당동 77-63에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 17개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 동작구 사당동 사당동 77-63에는 주차 공간이 충분한가요?
사당동 사당동 77-63에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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