용두동 동대문 베네스트
직접 살아본 후기 65건이 있어요
전체보기- rt***1이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
환기가 굉장히 어려움 원룸 특성상 창문 바로 앞에ㅜ선풍기를 가져다 놓아야 환기되는 정도 단열은 잘되어 겨울에 난방을
- rh***2이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
복층 층고 낮아서 허리숙여서 다녀야함 복층 올라가는 계단이 폭이좁고 가파름 이게제일 단점이고 다른건 별로 단점이없음
- kv***3현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
반려동물이 불가한 건물이라고 알고 있음. 그런데도 키우는 주민들 꽤 많음 복불복 이긴한데 담배피는 주민이 있어서 경비
+ 65
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등기부등본 확인
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
18억 1,535만 ~ 25억 349만
전용 면적당 단가
1,787만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.06)
1억 8,400
최근 전세가 (26.09.28)
2억 1,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.14 | 월세 | 2억/10 | 15층 | |
| 26.10.08 | 월세 | 2천/82 | 19층 | |
| 26.10.01 | 월세 | 1.8억/25 | 15층 | |
| 26.09.28 | 전세 | 2억 1,000 | 16층 | |
| 26.09.01 | 월세 | 1천/88 | 19층 | |
| 26.08.27 | 월세 | 1천/81 | 18층 | |
| 26.08.22 | 월세 | 2천/95 | 19층 | |
| 26.08.20 | 월세 | 1천/85 | 15층 | |
| 26.07.18 | 월세 | 1천/95 | 16층 | |
| 26.07.17 | 월세 | 3천/85 | 18층 | |
| 26.07.16 | 월세 | 1.3억/45 | 15층 | |
동대문 베네스트한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 20만 원 (보증금 1억 8,000만 원/ 13평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,998만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 용두동 평균
- 서울 평균
1,051만원/m²
(전년대비 +5.4%)
용두동 평균459만원/m²(이 건물 보다 -56%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -52%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,051만원 |
| 2025년 | 996만원 |
| 2024년 | 969만원 |
| 2023년 | 963만원 |
| 2022년 | 1,045만원 |
| 2021년 | 962만원 |
| 2020년 | 848만원 |
| 2019년 | 788만원 |
| 2018년 | 661만원 |
| 2017년 | 633만원 |
| 2016년 | 576만원 |
| 2015년 | 567만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 6개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 66.13m2 | ✓ 휴게음식점 |
| 공용 | 주 | 53.14m2 | 계단,홀,복도 |
| 공용 | 주 | 11.39m2 | 지하주차장, 주차타워 |
| 공용 | 주 | 5.88m2 | 지하공용, 설비계실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.9평(9.59m²)이에요. 동대문 베네스트의 각 세대는 평균적으로 3.3평(10.87m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
용두동 동대문 베네스트 건물은 연면적 5,809평 (19,170m2), 지하 5층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
19,170.09m²
용적률/건폐율
950%/57%
기타용도
업무시설,근린생활시설,도시형생활주택
세대 수
130세대
대지/건축면적
1,408m² / 812.28m²
용적률산정연면적
13,389.2m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
89.7m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,413.2m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2020.06.26)**번과 합병 (1984.10.19)**번과 합병 (1973.10.08)
토지이용계획
도시관리계획 입안중 (저촉)건축선 (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)제3종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 35년 남았어요.
5년/40년 (경과연수/내용연수)
13%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
76.5% (14,736m²)
아파트
18.3% (3,537m²)
일반음식점
3.6% (706m²)
휴게음식점
1.4% (283m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.64대
총 214대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 78대
자주식 주차
옥내 131대 (5,731.49㎡) 옥외 5대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 좋은아침PASTRY | 빵/도넛 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 지튜터 | 교육컨설팅업 |
| 루하 | 여행사 |
| 상커뮤니케이션 | 광고 대행업 |
| 넵플러스 | 컴퓨터 학원 |
| 멘토멘티 | 기타 교육지원 서비스업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 탑스보안동부 | 사무기기 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
rt****
4.0
13만원 내외 주차는 안해서 모름
rh*****
4.0
에어컨 많이 틀어도 15만원정도 나온듯
kv****
5.0
11-13만원 정도 나오는듯
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
5,364 kWh (0.9 kWh/평)
전기세 (추정)
283 원/평
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
제기동역
도보 20분 이내 시설
국토교통부 철도 데이터 포털 기준1호선
도보 3분 / 139m
제기동역.서울약령시장(중앙) 정류소
도보 3분 / 177m
제기동역.서울약령시 정류소
도보 5분 / 274m
제기역약령시장 정류소
도보 5분 / 277m
서울시동부병원 정류소
도보 5분 / 300m
용두동사거리 정류소
도보 5분 / 305m
근처 의료시설
청수약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준청수약국
도보 1분 / 44m
서울아람치과
도보 2분 / 85m
푸르지오약국
도보 2분 / 85m
동안메디약국
도보 2분 / 124m
한국건강관리협회서울특별시동부지부
도보 2분 / 130m
경희금현한약국
도보 4분 / 222m
근처 상가/편의시설
에스앤지에프씨
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준에스앤지에프씨
도보 1분 / 13m
좋은아침PASTRY
도보 1분 / 13m
위드아워컴퍼니
도보 1분 / 13m
프리미어뮤직
도보 1분 / 13m
쌍피노래주점
도보 1분 / 20m
블루클럽
도보 1분 / 20m
배정 학교
서울용두초등학교
근처 교육시설
용두동어린이집
용두동어린이집
민간 | 251m
4분
도보 기준
리치예성어린이집
민간 | 311m
5분
도보 기준
허브리츠어린이집
국공립 | 416m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 17분
4.8km | 도보 2분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 사진
my****
hk*****
hk*****
+ 2
자세히 보기
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???34회 언급
- ???18회 언급
- 동네소음7회 언급
실거주 리뷰 65건
점잖은 구아바6
신규등록
rt***
4.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
역이랑 굉장히 가까워서 좋았고 청소도 복도나 그런곳 깨끗했었음 1층에 카...
단점
환기가 굉장히 어려움 원룸 특성상 창문 바로 앞에ㅜ선풍기를 가져다 놓아야...
전체 보기(총 319자)
거림리 멜론2
신규등록
rh***
4.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
제기동역 6번출구 바로 앞이고 청계천 가까워서 산책하기 좋음 집도 나름 ...
단점
복층 층고 낮아서 허리숙여서 다녀야함 복층 올라가는 계단이 폭이좁고 가파...
전체 보기(총 317자)
변천리 둥굴레차
kv***
5.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 543자)
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랜드마크타워1
이 건물에서 46m
·
3.8
오래된 건물이라, 창문에 방충망이 없음 이중창이 아니라 엄청 추움. 같은 건물에서 남향 - 북향 다 살아봤는데, 남향
메트로폴 스위트
이 건물에서 87m
·4.3
저층이라 그런지 모르겟지만 주변이 다 건물로 둘러싸여 있어서 해가 잘 안들어오고 겨울에 난방만 틀면 벽이나 침대 사이
두산베어스타워
이 건물에서 116m
·3.8
오피스텔은 통창이라 블라인드 설치는 필수입니다. 그리고 창문이 가로로 긴데, 주거시에 생각보다 환기가 잘되진 않습니다
제기동오피스텔(유니텔)
이 건물에서 129m
·3.5
요즘 정릉천 계속 공사해서 낮에 시끄러움 대로변이고 사거리 쪽에 지하철 공사 몇년째 하는중이라 엄청 빵빵거림. 방음
제기동 1158-39
이 건물에서 132m
·4.3
주차가 진짜 너무너무 별로임 따듯한물 가끔 잘 안나옴 연계 부동산이 좀 별로임 세탁기가 공용임 설치는 가능하지만 전세
동대문베네스트2
이 건물에서 144m
·4.0
복층이라 창문이 커서 창문을 열어놓으면 벌레가 잘 들어옵니다. 환풍기? 공기청정기?가 천장에 달려있긴 한데 필터 교체
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자주 묻는 질문
서울 동대문구 용두동 동대문 베네스트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
동대문 베네스트의 2025년 12월 23일의 44.59m² 매매 가격은 4억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 23억 2,180만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,182만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 동대문구 용두동 동대문 베네스트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
동대문 베네스트의 최근 전세가는 2025년 12월 23일, 18.36m² 기준 2억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 3,774만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 동대문구 용두동 동대문 베네스트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
동대문 베네스트의 최근 월세가는 2026년 01월 02일, 22.86m² 기준 보증금 1억 8,000만원, 월세 15만원이에요. 평당 보증금은 2,598만원, 월세는 2만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
동대문구 동대문 베네스트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
동대문 베네스트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 430만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 동대문 베네스트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 473만 9,520원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 559만 7,950원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
동대문구 동대문 베네스트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
동대문구 동대문 베네스트 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 34개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 제기동역(1호선), 도보 9분 거리에 용두역(2호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 5분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
동대문구 동대문 베네스트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
동대문구 동대문 베네스트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유제기리더스이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 148m 거리에 슈퍼마켓, 323m 거리에 서울특별시 동부병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동대문 베네스트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 7년차 건물로 신축은 아니에요. 2020년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
동대문 베네스트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
동대문 베네스트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.2점으로 용두동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 입지, 건물 평점이 4.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
동대문 베네스트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
동대문 베네스트에는 53개의 실거주 후기 중 12개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 4개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
동대문 베네스트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
동대문 베네스트에는 53개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 6개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
동대문 베네스트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 53개 중 3개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 8개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 동대문구 용두동 동대문 베네스트에는 주차 공간이 충분한가요?
용두동 동대문 베네스트에는 기계식 78대, 자주식 136대로 총 214대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 동대문구 용두동 동대문 베네스트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
용두동 동대문 베네스트에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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