신설동 조회수 13위
신설동 평점 9위
+3
직접 살아본 후기 3건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 3,968만 ~ 1억 5,591만
전용 면적당 단가
4,367만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (24.01.10)
1억 1,000
전세가 분석
최고1억 1,000
최저1억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.01.10 | 17.25m² | 1억 1,000 | 2층 | |
| 23.11.14 | 17.25m² | 1억 500 | 3층 | |
| 23.10.10 | 17.25m² | 1억 1,000 | 4층 | |
| 23.10.10 | 17.25m² | 1억 1,000 | 4층 | |
| 23.09.15 | 17.25m² | 1억 1,000 | 3층 | |
| 23.07.03 | 17.25m² | 1억 500 | 3층 | |
| 23.07.03 | 17.25m² | 1억 500 | 3층 | |
| 22.04.07 | 17.25m² | 1억 1,000 | 2층 | |
| 22.02.10 | 17.25m² | 1억 1,000 | 2층 | |
| 21.03.17 | 17.25m² | 1억 300 | 4층 | |
| 20.06.24 | 17.25m² | 1억 300 | 4층 | |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신설동 평균
- 서울 평균
406만원/m²
(전년대비 +4.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +25%)
신설동 평균470만원/m²(이 건물 보다 +16%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 406만원 |
| 2025년 | 388만원 |
| 2024년 | 379만원 |
| 2023년 | 364만원 |
| 2022년 | 391만원 |
| 2021년 | 358만원 |
| 2020년 | 328만원 |
| 2019년 | 310만원 |
| 2018년 | 305만원 |
| 2017년 | 255만원 |
| 2016년 | 237만원 |
| 2015년 | 229만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 2개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 17.25m2 | ✓ 도시형생활주택 |
| 공용 | 주 | 8.38m2 | 도시형생활주택(계단실,홀) |
201호가 실제로 차지하는 땅은 15.4평(50.7m²)이에요. 드림빌의 각 세대는 평균적으로 15.4평(50.7m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신설동 드림빌 건물은 연면적 209평 (692m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
27세대
최근 전세가
1억 1,000만 (24.01.10)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
692m²
용적률/건폐율
53%/18%
기타용도
도시형생활주택
세대 수
27세대
대지/건축면적
1,305.1m² / 246.3m²
용적률산정연면적
692m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.3m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
1,369m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
제2종일반주거지역
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2018.01.19)**번에서 분할 (1934.08.29)
토지이용계획
준주거지역 (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (접합)도시관리계획 입안중 (접합)일반상업지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
100% (711m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.59대
총 16대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 16대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
po******
3.0
관리비 6만원. 사실상 엘레베이터 관리비임. 전기 수도 가스 모두 개별. 각 1만원씩 약 3만원정도 나옴. 에어컨 많이쓰는 여름에는 전기세가 많이 나오고 추운 겨울에는 가스비가 많이 나옴. 평균 5~7만원 정도 나옴. 인터넷 별도. 약 1.6만원. 주차장있지만 관리비와 별개로 주차료 매달 3만원.
re*****
5.0
10만원 정도 였던듯?
bb******
4.0
건물 관리비 5만원 나머지 미포함
근처 대중교통
신설동역1번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신설동역1번출구 정류소
도보 1분 / 37m
신설동역
우이신설경전철
도보 1분 / 44m
신설동역(중앙) 정류소
도보 1분 / 66m
신설동역 정류소
도보 2분 / 73m
신설동역
1호선
도보 2분 / 83m
신설동역오거리 정류소
도보 2분 / 115m
근처 의료시설
대한민국재향소방동우회희망메디칼의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준대한민국재향소방동우회희망메디칼의원
도보 2분 / 106m
365매일한방병원
차량 1분 / 138m
고려M영상의학과의원
도보 3분 / 160m
시카고초콜렛치과의원
도보 3분 / 160m
시카고치과병원
도보 3분 / 160m
푸른섬한의원
도보 3분 / 162m
근처 상가/편의시설
황우곱창
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준황우곱창
도보 1분 / 16m
한신
도보 1분 / 16m
마싯는끼니
도보 1분 / 21m
헤어뷰티살롱아미
도보 1분 / 21m
호랑이초밥
도보 1분 / 26m
미스사이공신설동점
도보 1분 / 27m
배정 학교
서울종암초등학교
근처 교육시설
도담도담어린이집
도담도담어린이집
국공립 | 174m
3분
도보 기준
아뜰어린이집
민간 | 179m
3분
도보 기준
한빛어린이집
국공립 | 377m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 13분
4.6km | 도보 3분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
po******
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 교통
실거주 리뷰 3건
po******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 6월 작성
장점
1호선, 2호선, 우이신설선 세개의 선이 지나가는 트리플 역세권 및 바로...
단점
처음 들어온 날부터 좀벌레가 반겨줌. 수도없이 잡고 좀약도 난생처음 사서...
전체 보기(총 689자)
re*****
- 이전 거주자/
?층
5.0
2025년 1월 작성
장점
진짜 초초초 역세권 신설동역에서 1분 걸립니다 1호선라인 출퇴근이면 너무...
단점
층이 낮으면 뷰가 별로 좋지 않습니다. 분리수거함이 따로 없어서 관리실...
전체 보기(총 307자)
bb******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
단점
전체 보기(총 170자)
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신설동 80-3
이 건물에서 45m
·
4.0
2층은 좀 추었ㅇ요 벌레나온적한두번있음요원룸은 공간 분리가 되지 않아 요리 시 음식 냄새가 침구류에 쉽게 뱁니다. 방
루밍하우스코리아
이 건물에서 91m
·4.0
해가 거의 들지않는다 열쇠로 문을 여닫아야해서 치안 문제도 있고 골목에 있어 밤에 술취한 아저씨분들이나 담배피는 중고
숭인동 1233
이 건물에서 96m
·4.0
단열이 제대로 안되고 전반적으로 노후화가 진행됐습니다. 또한 엘베 이용이 안되기에 높은 층수는 이용하는데 어려움이 있
신설동 71-5
이 건물에서 152m
·3.0
건물간 사이가 가깝고 조망권 없음 옛날 구조의 특징인 낮은 층고 평소에도 혼잡하지만 출근시간에는 역 주변이 많이 혼잡
마이바움
이 건물에서 158m
·4.5
일단 층간소음,벽간 소음이 조금 있습니다. 복도에서 나는 소리는 잘 들렸어요~~!! 저는 괜찮은 정도였지만 이부분에
동진빌딩
이 건물에서 164m
·5.0
통창이라 결로가 심하다 별로 단점 없어요 어차피 잠깐 살고 나갈 고시원인데요 뭐.. 좁긴해도 깔끔하고 다른 고시원대비
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자주 묻는 질문
서울 동대문구 신설동 드림빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
드림빌에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 26만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 동대문구 신설동 드림빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
드림빌의 최근 전세가는 2024년 01월 10일, 17.25m² 기준 1억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 2,104만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 동대문구 신설동 드림빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
드림빌의 최근 월세가는 2025년 11월 14일, 17.25m² 기준 보증금 1억 1,000만원, 월세 2만원이에요. 평당 보증금은 2,104만원, 월세는 3,826원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
동대문구 드림빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
드림빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 200만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 드림빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 9,912원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
동대문구 드림빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
동대문구 드림빌 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 33개가 있어 역세권이에요. 도보 1분 거리에 신설동역(우이신설경전철, 1호선, 2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
드림빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 대광초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 대광중학교, 3분 거리에 대광고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 163개 있고 가장 가까운 학원은 케이드림간호학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
동대문구 드림빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
동대문구 드림빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 174개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐일레븐신설동역점이에요. 또한 31m 거리에 굿모닝마트, 138m 거리에 365매일한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
드림빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 9년차 건물로 신축은 아니에요. 2018년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
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드림빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점으로 신설동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
드림빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
드림빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 14개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 동대문구 신설동 드림빌에는 주차 공간이 충분한가요?
신설동 드림빌에는 기계식 0대, 자주식 16대로 총 16대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 동대문구 신설동 드림빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신설동 드림빌에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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