준신축
넓은 평수
치안 좋음
+2
직접 살아본 후기 4건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
369.16m²
건폐율
51%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 9,649만 ~ 2억 2,523만
전용 면적당 단가
2,375만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (22.05.12)
2억 3,500
최근 전세가 (26.09.06)
1억 8,300
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.06 | 전세 | 1억 8,300 | 3층 | |
| 26.08.23 | 전세 | 1억 8,396 | 3층 | |
| 26.04.27 | 전세 | 2억 1,630 | 4층 | |
| 26.02.06 | 전세 | 1억 4,850 | 4층 | |
| 26.01.30 | 전세 | 1억 4,940 | 3층 | |
| 22.10.04 | 전세 | 2억 6,000 | 3층 | |
| 22.08.19 | 전세 | 2억 1,500 | 3층 | |
| 22.05.12 | 매매 | 2억 3,500 | 3층 | |
| 22.04.09 | 전세 | 2억 1,630 | 4층 | |
| 21.05.07 | 매매 | 2억 1,500 | 1층 | |
| 21.04.30 | 매매 | 2억 600 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,595만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 시흥동 평균
- 서울 평균
234만원/m²
(전년대비 +2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +117%)
시흥동 평균290만원/m²(이 건물 보다 +24%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 234만원 |
| 2025년 | 230만원 |
| 2024년 | 226만원 |
| 2023년 | 224만원 |
| 2022년 | 239만원 |
| 2021년 | 221만원 |
| 2020년 | 176만원 |
| 2019년 | 162만원 |
| 2018년 | 155만원 |
| 2017년 | 145만원 |
| 2016년 | 140만원 |
| 2015년 | 135만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 29.93m2 | ✓ 도시형생활주택/단지형다세대주택 |
| 공용 | 주 | 6.41m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 5.07m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.5평(11.54m²)이에요. 모던하우스의 각 세대는 평균적으로 3.9평(12.75m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
시흥동 모던하우스 건물은 연면적 221평 (732m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
16세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
732.15m²
용적률/건폐율
149%/51%
기타용도
다세대주택,제2종근린생활시설
세대 수
16세대
대지/건축면적
369.16m² / 191.28m²
용적률산정연면적
551.28m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
18.2m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
204m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1981.04.15)
토지이용계획
장애물제한표면구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)건축허가·착공제한지역 (포함)자연녹지지역 (접합)도시자연공원구역 (접합)사방지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (3명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 35년 남았어요.
5년/40년 (경과연수/내용연수)
13%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
93.2% (695m²)
사무소
6.7% (50m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5대 (113.31㎡) 옥외 3대 (37.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
jx******
3.0
관리비 4만원에 수도 전기 모두포함해서 9만원정도 나옵니다.
rd******
2.0
4만원입니다아앙앙아
sv******
3.0
4만원
근처 대중교통
삼익아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼익아파트 정류소
도보 6분 / 345m
신흥초등학교 정류소
도보 6분 / 346m
삼익아파트앞 정류소
도보 6분 / 351m
한빛무궁화아파트 정류소
도보 6분 / 367m
한울중학교앞 정류소
도보 7분 / 448m
한울중학교 정류소
도보 8분 / 496m
근처 의료시설
비타민약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준비타민약국
도보 6분 / 378m
남대문약국
도보 9분 / 541m
온유치과의원
도보 10분 / 610m
연세조은피부과의원
도보 10분 / 613m
미소치과의원
도보 10분 / 613m
새보은약국
도보 10분 / 613m
근처 상가/편의시설
대성알뜰매장
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준대성알뜰매장
차량 1분 / 140m
형제사
도보 4분 / 260m
GS25금천삼익점
도보 4분 / 267m
돌담집
도보 5분 / 283m
블랙헤어센스
도보 5분 / 290m
대박노래방
도보 5분 / 316m
배정 학교
서울신흥초등학교
근처 교육시설
구립도담어린이집
구립도담어린이집
국공립 | 377m
6분
도보 기준
아름누리어린이집
민간 | 410m
7분
도보 기준
구립해맑은어린이집
국공립 | 413m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
구로디지털단지역까지 약 9분
2.9km | 택시비 약 5,800원
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 건물관리1회 언급
실거주 리뷰 4건
jx******
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
공기 좋고 주변 소음이 거의 없어서 조용하게 지내기 너무 좋습니다. 바로...
단점
언덕 위에 있다 보니까 한번 집에들어오면 내려가기 싫은게 제일 단점이고 ...
전체 보기(총 176자)
rd******
- 현재 거주자/
?층
2.0
장점
인테리어가 깔끔함 엘레베이터가 큼 뮬 잘나옴 창문열면 산이라서 뷰랑 공기...
단점
주차도 문제 언덕도 너무 높고 층간소음도 심함.. 주택관리도 주차장 전등...
전체 보기(총 148자)
nk*****
- 이전 거주자/
?층
4.0
장점
단점
전체 보기(총 222자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
모아빌
이 건물에서 23m
·
3.7
집이 언덕위에 있어서 올라갈때 힘듦. 방음이 화장실 통해서 다른 집 청소 소리나 티비소리가 들림. 산이 가끼워서 여름
시흥동 3-43
이 건물에서 28m
·4.0
주차장이 없는 구옥이 많은 골목이어서 골목길 한쪽으로 항상 차들이 세워져있어요 밤에는 잘 보이지도 않고 주차하기 불편
진흥주택
이 건물에서 41m
·3.0
언덕이 높아 여름에는 덥고 겨울에 빙판길이 되어 불편해요. 근데 지금 열선 깔아서 겨울에는 괜찮을 것 같아요. 재개발
삼영주택
이 건물에서 50m
·4.0
오르막길이 심하고 산 쪽이라서 벌레가 자주 출몰해요. 여름에는 특히 오르막길 오르기 덥고 힘들수 있어요 전체적으로 동
시흥동 3-39
이 건물에서 63m
·5.0
구축 건물이라 최신 주택에 비해 단열이 완벽하지 않고, 관리에 따라 곰팡이가 생길 수 있는 구조다. 다만 제습기 사용
별장빌라
이 건물에서 65m
·2.5
지대가높아서 다니기힘듬 차없으면 힘들어요 특히 여름에는 다니기 너무힘들고 너무덥고 겨울에는 오르락내리락 미끄러질까봐
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 금천구 시흥동 모던하우스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
모던하우스의 2022년 05월 12일의 29.87m² 매매 가격은 2억 3,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 1,536만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,595만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 금천구 시흥동 모던하우스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
모던하우스의 최근 전세가는 2022년 10월 04일, 29.87m² 기준 2억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 2,871만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
금천구 모던하우스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
모던하우스의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 215만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 모던하우스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 5,920원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금천구 모던하우스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금천구 모던하우스 근처에 지하철역은 없지만 도보 6분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
금천구 모던하우스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금천구 모던하우스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25금천삼익점이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 140m 거리에 대성알뜰매장, 963m 거리에 서울정성치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
모던하우스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 7년차 건물로 신축은 아니에요. 2020년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
모던하우스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
모던하우스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 시흥동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 내부, 건물 평점이 3.5점으로 가장 높고 치안 평점이 2.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
모던하우스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
모던하우스에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
모던하우스에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
모던하우스에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
모던하우스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
모던하우스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 금천구 시흥동 모던하우스에는 주차 공간이 충분한가요?
시흥동 모던하우스에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 금천구 시흥동 모던하우스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
시흥동 모던하우스에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
