구축
대중교통 편리
편의점 도보 1분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
217m²
건폐율
59%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 4,213만 ~ 1억 8,636만
전용 면적당 단가
1,857만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.06.09)
2억 5,000
최근 전세가 (17.04.11)
1억 7,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.06.09 | 매매 | 2억 5,000 | 4층 | |
| 20.08.10 | 매매 | 1억 9,000 | 5층 | |
| 19.03.31 | 매매 | 2억 700 | 2층 | |
| 18.03.05 | 월세 | 2천/65 | 2층 | |
| 17.12.18 | 매매 | 2억 1,000 | 2층 | |
| 17.04.11 | 전세 | 1억 7,500 | 2층 | |
| 17.03.05 | 매매 | 1억 9,800 | 2층 | |
| 15.10.13 | 매매 | 2억 | 4층 | |
| 11.06.01 | 매매 | 2억 | 3층 | |
| 11.05.26 | 매매 | 1억 9,700 | 2층 | |
| 11.05.06 | 매매 | 1억 9,900 | 3층 | |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 독산동 평균
- 서울 평균
376만원/m²
(전년대비 +1.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +35%)
독산동 평균315만원/m²(이 건물 보다 -16%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 376만원 |
| 2025년 | 370만원 |
| 2024년 | 363만원 |
| 2023년 | 360만원 |
| 2022년 | 381만원 |
| 2021년 | 339만원 |
| 2020년 | 308만원 |
| 2019년 | 297만원 |
| 2018년 | 272만원 |
| 2017년 | 248만원 |
| 2016년 | 237만원 |
| 2015년 | 228만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 50.98m2 | ✓ 미용원 |
| 공용 | 주 | 11.92m2 | 계단실,주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 6.8평(22.44m²)이에요. 신우빌라의 각 세대는 평균적으로 8.2평(27.13m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
독산동 신우빌라 건물은 연면적 184평 (608m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
8세대 (신우빌라동)
최근 매매가
1억 9,000만 (20.08.10)
최근 전세가
1억 7,500만 (17.04.11)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
608.38m²
용적률/건폐율
248%/59%
기타용도
공동주택(다세대주택),제1종근린생활시설(미용원)
세대 수
8세대
대지/건축면적
217m² / 129.6m²
용적률산정연면적
538.98m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
217m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**번에서 분할 (1978.08.10)
토지이용계획
준주거지역 (포함)주차환경개선지구 (포함)장애물제한표면구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 25년 남았어요.
15년/40년 (경과연수/내용연수)
38%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
91.1% (617m²)
미용원
8.8% (60m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 7대 (129.60㎡) 옥외 1대
기타 지도
근처 대중교통
남부여성발전센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남부여성발전센터 정류소
도보 2분 / 76m
남부여성발전센터앞 정류소
도보 2분 / 92m
독산동정훈단지 정류소
도보 3분 / 178m
산기슭공원 정류소
도보 4분 / 232m
삼익APT.금강APT 정류소
도보 4분 / 233m
산기슭공원B 정류소
도보 4분 / 242m
근처 의료시설
금천종합동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준금천종합동물병원
도보 2분 / 97m
서울정성치과의원
차량 1분 / 217m
세종약국
도보 4분 / 223m
정훈한의원
도보 4분 / 237m
정진약국
도보 4분 / 242m
최양서치과의원
도보 5분 / 282m
근처 상가/편의시설
메가엠지씨커피시흥한울중점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준메가엠지씨커피시흥한울중점
도보 1분 / 19m
고기싸롱
도보 1분 / 25m
궁전산들애
도보 1분 / 25m
산들애
도보 1분 / 25m
샹떼PC방
도보 1분 / 25m
홍참치앤초밥
도보 1분 / 37m
배정 학교
서울문교초등학교
근처 교육시설
동심어린이집
동심어린이집
가정 | 96m
2분
도보 기준
구립튼튼이어린이집
국공립 | 124m
2분
도보 기준
연세어린이집
민간 | 232m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
가산디지털단지역까지 약 23분
4.2km | 도보 18분 | 환승 0회
1호선
1호선
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스타빌리지
이 건물에서 22m
·
3.3
주차 호실마다 1대 가능합니다만 암암리에 주차 자리가 정해져 있는듯 대하십니다. 또한 세대수보다 주차자리수가 적어
현대아트빌
이 건물에서 34m
·4.0
주차장을 보유하고 있어서 차주라면 정말 좋은 빌라지만 대수는 그리 여유롭지 않음. 주변 이웃을 잘 만나면 걱정없지만
백영빌딩
이 건물에서 40m
·4.0
총 4대 주차할 수 있는데 거의 대부분 이중주차하는 구역만 남아있어서 좀 불편해요 퇴근이 많이 늦는 분들이라면 주차
금산캐슬
이 건물에서 50m
·3.3
층간 소음문제가 있습니다. 주민간의 관계가 원만해야 해결할 수 있는 사항으로 보입니다. 이 외 안방 우풍이 심해서 겨
수정맨션
이 건물에서 54m
·5.0
큰 도로로 연결되는 언덕이 너무 높은편입니다.(겨울에 좀 미끄러움) 빌라 오른편으로 길이 두군데 더 있는데 거기는 완
블루스카이빌
이 건물에서 59m
·3.0
주차자리가 많지 않고 방이 3개인점에 비해 화장실이 좀 좁은게 단점. 전봇대 바로 앞이라서 여름에는 파리가 좀 있는
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자주 묻는 질문
서울 금천구 독산동 신우빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신우빌라의 2025년 06월 09일의 55.25m² 매매 가격은 2억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 7,575만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,493만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 금천구 독산동 신우빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신우빌라의 최근 전세가는 2017년 04월 11일, 55.25m² 기준 1억 7,500만원이에요. 평당 전세가는 1,045만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 금천구 독산동 신우빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신우빌라의 최근 월세가는 2018년 03월 05일, 55.25m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 65만원이에요. 평당 보증금은 119만원, 월세는 3만 9천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
금천구 신우빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신우빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 250만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신우빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 6,327원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금천구 신우빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금천구 신우빌라 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
금천구 신우빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금천구 신우빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 105개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유금천한울점이에요. 또한 66m 거리에 복지슈퍼, 217m 거리에 서울정성치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신우빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2010년 준공된 건물로 17년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신우빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신우빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 독산동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
신우빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신우빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 금천구 독산동 신우빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
독산동 신우빌라에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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