준신축
전세가율 높음
엘리베이터 있음
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
239m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
9,927만 ~ 1억 3,009만
전용 면적당 단가
3,063만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.10.14)
2억 4,000
최근 전세가 (26.08.26)
1억 9,150
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.26 | 전세 | 1억 9,150 | 2층 | |
| 26.06.13 | 전세 | 1억 8,900 | 3층 | |
| 26.02.06 | 전세 | 1억 9,300 | 3층 | |
| 25.10.14 | 매매 | 2억 4,000 | 3층 | |
| 25.09.03 | 월세 | 5천/80 | 3층 | |
| 25.09.03 | 월세 | 5천/80 | 3층 | |
| 25.08.18 | 매매 | 2억 3,400 | 4층 | - |
| 25.08.18 | 매매 | 2억 3,400 | 4층 | |
| 25.08.11 | 매매 | 2억 3,800 | 2층 | |
| 25.07.18 | 매매 | 2억 3,500 | 3층 | |
| 25.07.11 | 매매 | 2억 3,700 | 3층 | |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 독산동 평균
- 서울 평균
311만원/m²
(전년대비 +1.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +63%)
독산동 평균315만원/m²(이 건물 보다 +1%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 311만원 |
| 2025년 | 306만원 |
| 2024년 | 301만원 |
| 2023년 | 299만원 |
| 2022년 | 319만원 |
| 2021년 | 293만원 |
| 2020년 | 263만원 |
| 2019년 | 246만원 |
| 2018년 | 238만원 |
| 2017년 | 226만원 |
| 2016년 | 219만원 |
| 2015년 | 211만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 29.25m2 | ✓ 도시형생활주택 (단지형다세대주택) |
| 공용 | 주 | 7.01m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 4.23m2 | 벽체면적 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 5.2평(17.1m²)이에요. 별담채의 각 세대는 평균적으로 6평(19.92m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
독산동 별담채 건물은 연면적 163평 (540m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 전세가
1억 9,000만 (20.12.24)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
540.05m²
용적률/건폐율
197%/59%
기타용도
공동주택(도시형생활주택,단지형다세대주택),제1종근린생활시설
세대 수
12세대
대지/건축면적
239m² / 142.3m²
용적률산정연면적
473.2m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
16.28m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
239m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**번과 합병 (1985.05.10)구획정리완료 (1980.10.31)
토지이용계획
장애물제한표면구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 35년 남았어요.
5년/40년 (경과연수/내용연수)
13%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
90.2% (612m²)
휴게음식점
9.7% (66m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5대 (127.30㎡) 옥외 1대 (12.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ue******
3.5
주차+수도+전기 = 6만원 냅니다. 가스비만 개별 납부하시면 되어요.
근처 대중교통
독산4동주민센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준독산4동주민센터 정류소
도보 1분 / 43m
독산동성당앞 정류소
도보 3분 / 138m
독산동정훈단지 정류소
도보 4분 / 242m
금천평생학습관.독산초등학교 정류소
도보 4분 / 263m
독산동쌈지공원 정류소
도보 6분 / 396m
해찬아파트 정류소
도보 7분 / 408m
근처 의료시설
독산온동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준독산온동물병원
도보 2분 / 116m
유디치과의원
도보 3분 / 171m
소망약국
도보 3분 / 175m
독산메디칼약국
도보 4분 / 217m
금천연세내과의원
도보 4분 / 218m
독산모아치과의원
도보 4분 / 218m
근처 상가/편의시설
써니
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준써니
도보 1분 / 15m
삼윤
도보 1분 / 15m
새서울세탁소
도보 1분 / 26m
황원희헤어아트
도보 1분 / 26m
24시짜장우동
도보 1분 / 33m
대성마트
차량 1분 / 39m
배정 학교
근처 교육시설
구립예람어린이집
구립예람어린이집
국공립 | 99m
2분
도보 기준
향기어린이집
가정 | 145m
3분
도보 기준
은혜어린이집
민간 | 169m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
가산디지털단지역까지 약 19분
3.0km | 도보 17분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 결로 유무
- 환기
- 주차
- 편의점·마트
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 교통
실거주 리뷰 2건
ue******
- 현재 거주자/
?층
3.5
장점
투룸에 테라스도 있어서 볕좋고, 미세먼지 없는 날은 밖에서 빨래 말릴 수...
단점
거주자 중 5대만 가능하고, 안쪽에 주차하면 뒤차에 매번 연락해야하는 번...
전체 보기(총 337자)
eu******
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
시스템에어컨 , 냉장고 , 세탁기등 풀옵션이 구비되어 있어 대형가전이 없...
단점
근처에 종교건물이 있어서 주말에 외부인 차량으로 인해 차 이동하기가 불편...
전체 보기(총 223자)
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독산동 1020-19
이 건물에서 33m
·
1.0
너무 높은 언덕과 주차가 매우 불편합니다 버스 정류장 바로 앞이라 소리가 매우 큽니다 바람소리도 슝슝~ 윗집 강아지는
독산동 1020-14
이 건물에서 41m
·3.5
방이 습했다...에어컨 아저씨 말로는 빌라 지어진 땅이 좀 습한 거 같다고 하셨다. 겨울엔 안춥고 건조해서 좋았는데
엠엘아트빌
이 건물에서 50m
·4.0
월세가 조금 비싸고 관리가 좀 안돼요 안방으로 썼던 방이 단열이 조금 안돼서 춥습니다 앞에 맛나는거리가 있어서 새벽
독산동 1021-48
이 건물에서 55m
·3.5
여름에 벌레가 진짜 많아요.. 세스코를 했음에도 너무 많아서 손으로 직접 잡았습니다 ㅠㅠ 꼭 쓰레기 관리 잘하셔야 합
독산동 1022-72
이 건물에서 82m
·1.5
오래된 구옥이기 때문에, 월세로 저렴하게 살 수 있다는 것 외에는 단점이 많습니다. 단열도 다소 취약하고 주차 공간도
서래타운
이 건물에서 83m
·2.9
세대수많은데 주차공간 부족함 특히 외부인들이 자꾸 주차하는 거 때문에 관리인 아저씨가 매일같이 주차증 확인하고 관리하
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자주 묻는 질문
서울 금천구 독산동 별담채의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
별담채의 2025년 10월 14일의 29.85m² 매매 가격은 2억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 2,261만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,653만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 금천구 독산동 별담채의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
별담채의 최근 전세가는 2024년 11월 14일, 29.25m² 기준 2억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 2,594만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 금천구 독산동 별담채의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
별담채의 최근 월세가는 2025년 09월 03일, 29.25m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 564만원, 월세는 9만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
금천구 별담채의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
별담채의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 240만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 별담채의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 3,820원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금천구 별담채 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금천구 별담채 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
별담채 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울독산초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 189개 있고 가장 가까운 학원은 탑(Top)뮤엠영어해법수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
금천구 별담채 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금천구 별담채 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐금천보길점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 39m 거리에 대성마트, 322m 거리에 서울정성치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
별담채의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 7년차 건물로 신축은 아니에요. 2020년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
별담채에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
별담채에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 독산동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.0점으로 가장 높고 치안, 내부, 건물 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
별담채에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 2개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 6개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 금천구 독산동 별담채에는 주차 공간이 충분한가요?
독산동 별담채에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 금천구 독산동 별담채에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
독산동 별담채에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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