독산동 대동리버파크빌
직접 살아본 후기 7건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
2억 1,439만 ~ 2억 7,211만
전용 면적당 단가
2,595만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.07.11)
2억 8,000
최근 전세가 (26.10.17)
2억 4,800
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.17 | 전세 | 2억 4,800 | 6층 | |
| 26.10.07 | 전세 | 2억 6,200 | 7층 | |
| 25.03.28 | 전세 | 2억 4,000 | 7층 | |
| 24.10.18 | 전세 | 2억 5,200 | 7층 | |
| 24.08.01 | 월세 | 5천/80 | 6층 | |
| 24.07.11 | 매매 | 2억 8,000 | 6층 | |
| 24.04.06 | 전세 | 2억 4,100 | 6층 | |
| 22.11.26 | 전세 | 2억 3,300 | 7층 | |
| 20.02.27 | 전세 | 2억 2,000 | 6층 | |
| 20.01.29 | 전세 | 2억 3,300 | 7층 | |
| 18.11.13 | 전세 | 2억 3,200 | 6층 | |
대동리버파크빌한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 20만 원 (보증금 1억 8,700만 원/ 8평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,115만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 독산동 평균
- 서울 평균
513만원/m²
(전년대비 +3%)
독산동 평균315만원/m²(이 건물 보다 -39%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -1%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 513만원 |
| 2025년 | 498만원 |
| 2024년 | 487만원 |
| 2023년 | 485만원 |
| 2022년 | 514만원 |
| 2021년 | 469만원 |
| 2020년 | 418만원 |
| 2019년 | 391만원 |
| 2018년 | 371만원 |
| 2017년 | 356만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 41.2m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 7.27m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 6.74m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 2.47m2 | 기계실및MDF실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 5.7평(18.95m²)이에요. 대동리버파크빌의 각 세대는 평균적으로 8.5평(28.19m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
독산동 대동리버파크빌 건물은 연면적 415평 (1,372m2), 지하 1층 / 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (대동리버파크빌동)
최근 전세가
1억 8,000만 (20.04.21)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
1,372.79m²
용적률/건폐율
249%/52%
기타용도
공동주택,업무시설
세대 수
16세대
대지/건축면적
451m² / 237.21m²
용적률산정연면적
1,126.4m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
24.9m
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
451m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (2017.06.09)
토지이용계획
장애물제한표면구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)준공업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (3명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
52.9% (733m²)
다세대주택
47% (652m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.18대
총 19대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 14대 (172.98㎡)
자주식 주차
옥외 5대 (58.70㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ub****
5.0
한여름 한겨울에도 10만원을 많이 넘지는 않았어요
wf******
4.0
순수 관리비는 5만원입니다
uv******
5.0
주차포함 5만원입니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
5,819 kWh (13.9 kWh/평)
전기세 (추정)
4,298 원/평
여름 평균
18 kWh/평 (5,656 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,485 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,881 원/평)
근처 대중교통
서울디자인직업전문학교.청년취업사관학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서울디자인직업전문학교.청년취업사관학교 정류소
도보 1분 / 24m
독산사거리 정류소
도보 1분 / 31m
길상마트 정류소
도보 3분 / 156m
두산어린이공원 정류소
도보 4분 / 203m
독산사거리.한국전력구로금천지사 정류소
도보 4분 / 216m
구립가산도서관.두산위브아파트 정류소
도보 4분 / 222m
근처 의료시설
기분좋은약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준기분좋은약국
도보 3분 / 151m
우리캐슬약국
도보 3분 / 171m
쿨펫동물병원
도보 3분 / 171m
백구한의원
도보 3분 / 183m
연세세브란스치과의원
도보 3분 / 195m
새움의료재단
차량 1분 / 200m
근처 상가/편의시설
원미갈비
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준원미갈비
도보 1분 / 34m
비엔나노래연습장
도보 1분 / 34m
최윤희헤어라인
도보 1분 / 34m
국밥대장
도보 1분 / 51m
장수마을장어
도보 1분 / 51m
자작나무
도보 1분 / 51m
배정 학교
서울두산초등학교
근처 교육시설
샛별어린이집
샛별어린이집
민간 | 234m
4분
도보 기준
꾸러기어린이집
민간 | 302m
5분
도보 기준
구립G밸리어린이집
국공립 | 319m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
가산디지털단지역까지 약 15분
2.7km | 도보 13분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???2회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 7건
산책하는 파전
ub***
5.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
바로 앞에 마을 버스 정류장이 있습니다. 집이 넓고 누수도 없고 단열이 ...
단점
단점은 딱히 사는 동안 없었습니다. 직장과 거리만 아니면 다시 들어가서 ...
전체 보기(총 315자)
화원리 꽃게
wf***
4.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
큰 길에 위치해서 안전하고 건물 바로 앞에 버스 정류장이 있어 출퇴근이 ...
단점
기계식 주차장이라서 차량 입출입리 다소 불편합니다. 이웃에 따라 층간 소...
전체 보기(총 289자)
응봉동 소바
uv***
5.0
- 이전 거주자
- ? 층
장점
단점
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리치하우스
이 건물에서 17m
·
3.8
근처에 술집이 많고 치안이 설짝 뷸안합니다. 그렇다고 사건사고가 발생했다는건 아닙니다. 중국인이 많아서 그런지 좀
독산동 296-9
이 건물에서 51m
·4.0
창이 서로 마주보고 있음, 커텐을 닫고 살게 됨 그 외엔 특이할건 없고, 관리비가 좀 높은편, 어쨋든 난 잘 살았어
독산동 295-28
이 건물에서 59m
·4.2
방음이 조금 안됩니다 옆방에서 나는 대화소리가 들릴정도입니다 뭔가 고장났을때 고치는데 시간이 좀 소요됩니다 물론 간단
독산동 296-32
이 건물에서 70m
·3.3
아무래도 좁은게 제일 아쉬웠음 그리고 공동현관이 없어서 물건를 훔쳐가는 일이 있긴했음 그리고 주변 환경이 좋지는 못함
해바라기
이 건물에서 71m
·3.1
방음이 안되서 옆소음 다들려요.. 쿵쿵 발망치 또는 문을 쾅쾅 여는지 계속 깜짝깜짝 놀래네요... 바로 무인카페가 있
독산빌딩
이 건물에서 71m
·3.4
월세로 들어갔는데 집은 조그마한 편이고, 가끔 새벽에 술 마시는 사람이 시끄럽게 할 때도 있었어요. 장롱이 옵션인데
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자주 묻는 질문
서울 금천구 독산동 대동리버파크빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대동리버파크빌의 2024년 07월 11일의 43.68m² 매매 가격은 2억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 6,404만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,114만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 금천구 독산동 대동리버파크빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
대동리버파크빌의 최근 전세가는 2025년 04월 05일, 38.95m² 기준 2억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 1,948만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 금천구 독산동 대동리버파크빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
대동리버파크빌의 최근 월세가는 2025년 03월 26일, 41.2m² 기준 보증금 2억 5,000만원, 월세 23만원이에요. 평당 보증금은 2,002만원, 월세는 1만 8천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
금천구 대동리버파크빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대동리버파크빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 280만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대동리버파크빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 18만 3,281원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금천구 대동리버파크빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금천구 대동리버파크빌 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 63개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
금천구 대동리버파크빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금천구 대동리버파크빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 200개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유금천예스점이에요. 또한 69m 거리에 소담마트, 200m 거리에 새움의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
대동리버파크빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2017년 준공된 건물로 10년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
대동리버파크빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
대동리버파크빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 독산동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 내부 평점이 4.5점으로 가장 높고 입지 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
대동리버파크빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
대동리버파크빌에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 6개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
대동리버파크빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
대동리버파크빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 금천구 독산동 대동리버파크빌에는 주차 공간이 충분한가요?
독산동 대동리버파크빌에는 기계식 14대, 자주식 5대로 총 19대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 금천구 독산동 대동리버파크빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
독산동 대동리버파크빌에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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