가산동 에이스 비즈포레 지식산업센터
직접 살아본 후기 3건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
12억 6,926만 ~ 16억 8,484만
전용 면적당 단가
5,982만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 가산동 평균
- 서울 평균
482만원/m²
(전년대비 +4.4%)
가산동 평균329만원/m²(이 건물 보다 -32%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +5%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 482만원 |
| 2025년 | 462만원 |
| 2024년 | 452만원 |
| 2023년 | 450만원 |
| 2022년 | 473만원 |
| 2021년 | 403만원 |
| 2020년 | 356만원 |
| 2019년 | 318만원 |
| 2018년 | 300만원 |
| 2017년 | 286만원 |
| 2016년 | 276만원 |
| 2015년 | 268만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 89.09m2 | ✓ 지원시설 (근린생활시설) |
| 공용 | 주 | 47.05m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 38.23m2 | 계단,복도 |
| 공용 | 주 | 3.45m2 | 기계전기실,MDF |
101호가 실제로 차지하는 땅은 7평(23.26m²)이에요. 에이스 비즈포레 지식산업센터의 각 세대는 평균적으로 3.2평(10.43m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
가산동 에이스 비즈포레 지식산업센터 건물은 연면적 7,590평 (25,048m2), 지하 4층 / 지상 13층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공장
연면적
25,048.3m²
용적률/건폐율
479%/53%
기타용도
공장, 지원시설
세대 수
-
대지/건축면적
3,276m² / 1,761.59m²
용적률산정연면적
15,723.8m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
55.6m
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
3,276m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
공업용
지목 >
공장용지
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**번과 합병 (1978.12.23)
토지이용계획
국가산업단지 (포함)일단의공업용지조성사업지역 (포함)장애물제한표면구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)산업시설구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)준공업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)공공시설구역 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)한국건설관리기술원
최근 점검일
2024년 6월 13일
건물 용도
기타공장
100% (25,048m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 134대
자주식 주차
옥내 134대 (6,627.25㎡)
내부 상가 정보
B1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에스와이이엔지 | 건축 설계 및 관련 서비스업 |
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 가산뚝배기 | 국/탕/찌개류 |
| 만랩커피가산에이스비즈포레점 | 카페 |
| 지에스25가산 | 편의점 |
| 비즈포레공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 커피사피엔스에이스비즈포레점 | 카페 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 골든에듀컴퍼니 | 컴퓨터 학원 |
| 케미필름 | 광고 대행업 |
| 상상플러스 | 제품 디자인업 |
| 엔디오디 | 가방 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
lb****
3.0
최대 거의 30만원까지 나와본적 있음 ㅠ 일단 오피스텔보다 비싼편
qk*****
5.0
16~17만원이고 가스비 별도입니다.
전기/가스 사용내역
2024년 08월
전기 사용량
145,251 kWh (19.1 kWh/평)
전기세 (추정)
5,880 원/평
여름 평균
16 kWh/평 (5,169 원/평)
겨울 평균
19 kWh/평 (6,098 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,860 원/평)
근처 대중교통
디씨아이(데이터센터) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준디씨아이(데이터센터) 정류소
도보 2분 / 80m
벽산디지털밸리2차 정류소
도보 2분 / 90m
디지털3단지운동장 정류소
도보 2분 / 110m
디지털3단지.영창실업 정류소
도보 3분 / 168m
디지털3단지.롯데이노베이트 정류소
도보 3분 / 183m
대륭테크노타운8차 정류소
도보 3분 / 190m
근처 의료시설
이든약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준이든약국
도보 6분 / 358m
유디치과의원
도보 6분 / 371m
웨일산부인과의원
도보 6분 / 401m
중앙메디칼약국
도보 6분 / 401m
연세가산산부인과의원
도보 7분 / 415m
애플산부인과
도보 7분 / 415m
근처 상가/편의시설
가산뚝배기
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준가산뚝배기
도보 1분 / 1m
위샵
도보 1분 / 1m
커피사피엔스에이스비즈포레점
도보 1분 / 1m
만랩커피가산에이스비즈포레점
도보 1분 / 1m
지에스25가산
도보 1분 / 1m
고급사회
도보 1분 / 62m
배정 학교
근처 교육시설
사랑모아어린이집
사랑모아어린이집
가정 | 308m
5분
도보 기준
시립센트베르어린이집
국공립 | 409m
7분
도보 기준
이랜드코코몽 어린이집
직장 | 558m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 12분
3.7km | 도보 7분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 단열1회 언급
실거주 리뷰 3건
물주는 크루아상
- 현재 거주자/
?층
lb***
·
3.0
장점
층고가 높아 탁 트인듯한 느낌 (실평수 동일한 방에 비해 훨씬 커보임),...
단점
벽이 얼마나 얇은지 방음이 1도 안됨 (옆짐 기침소리까지 들림), 24시...
전체 보기(총 397자)
겸손한 야자수3
- 현재 거주자/
?층
qk***
·
5.0
장점
1. 베란다 확장이라 실평수 8.5평쯤 되어 원룸치고 매우 넓습니다. (...
단점
1. 거주 3년 내내 주변에 신축 건설현장이 많아 낮에는 창문열면 먼지가...
전체 보기(총 517자)
학의리 새우튀김
- 이전 거주자/
?층
vj***
·
4.0
장점
단점
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하우스디 가산퍼스타
이 건물에서 50m
·
4.0
지하철 역과 버스 정류장이 모두 가깝지 않아서 제법 번거롭고 불편합니다. 주차장이 지하로 3개 층이 있긴 한데 상업,
에이스 K1타워
이 건물에서 122m
·2.7
평일, 주말, 공휴일 가리지 않고 하루 3회 정도의 방송이 나옴. 볼륨도 엄청 큼. 처음 한 3-4달은 괜찮다가 8개
대륭테크노타운8차
이 건물에서 262m
·3.0
먼저 가끔가다가 담배 냄새가 나는 경우가 있는데 그건 매우 가끔이지만 아무튼 냄새가 날 때가 있고요 상가가 매우 멀어
에이스 가산 포휴
이 건물에서 266m
·3.9
편의점은 있는데 마트는 없어요 층간 소음이 좀 있음 윗층에 하마가 사는 지 쿵쿵쿵쿵 근데 윗층 말로는 본인은 아니라
가산동 535-132
이 건물에서 284m
·1.0
굳이 단점이라고 한다면 바로 옆에 버스정류장 없는거 하나에요..걸어서 10분정도 이동해야 정류장 보이는데 추운 겨울이
가산동 535-3
이 건물에서 307m
·3.0
차소리가 너무 심해요 좁은거같아요 산책하기는 좋아요 냄새가 잘 안빠지는 것 같고 버스는 배차간격이 많고 이중주차는 필
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자주 묻는 질문
서울 금천구 가산동 에이스 비즈포레 지식산업센터의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
에이스 비즈포레 지식산업센터에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 16억 1,469만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
금천구 에이스 비즈포레 지식산업센터의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
에이스 비즈포레 지식산업센터의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 4,844만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 에이스 비즈포레 지식산업센터의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 149만 5,288원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금천구 에이스 비즈포레 지식산업센터 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금천구 에이스 비즈포레 지식산업센터 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 41개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 가산디지털단지역(1호선, 7호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
에이스 비즈포레 지식산업센터 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 광명광성초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 258개 있고 가장 가까운 학원은 클럽스터디 원격학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
금천구 에이스 비즈포레 지식산업센터 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금천구 에이스 비즈포레 지식산업센터 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25가산이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 355m 거리에 5차, 981m 거리에 고운봄신경과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
에이스 비즈포레 지식산업센터의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2019년 준공된 건물로 8년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
에이스 비즈포레 지식산업센터에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
에이스 비즈포레 지식산업센터에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 가산동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.3점으로 가장 높고 교통, 입지, 내부 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
에이스 비즈포레 지식산업센터에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
에이스 비즈포레 지식산업센터에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
에이스 비즈포레 지식산업센터에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
에이스 비즈포레 지식산업센터에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
에이스 비즈포레 지식산업센터에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
에이스 비즈포레 지식산업센터에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 금천구 가산동 에이스 비즈포레 지식산업센터에는 주차 공간이 충분한가요?
가산동 에이스 비즈포레 지식산업센터에는 기계식 0대, 자주식 134대로 총 134대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 금천구 가산동 에이스 비즈포레 지식산업센터에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
가산동 에이스 비즈포레 지식산업센터에는 총 5대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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