에이스 가산 포휴
직접 살아본 후기 24건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
7억 4,717만 ~ 9억 5,118만
전용 면적당 단가
4,031만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.26)
6억 3,800
매매가 분석
최고6억 3,800
최저6억 3,800
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.26 | 52.24m² | 6억 3,800 | 1층 | |
| 26.06.26 | 52.24m² | 6억 3,800 | 1층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 가산동 평균
- 서울 평균
511만원/m²
(전년대비 +4.4%)
가산동 평균329만원/m²(이 건물 보다 -36%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -1%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 511만원 |
| 2025년 | 490만원 |
| 2024년 | 480만원 |
| 2023년 | 477만원 |
| 2022년 | 502만원 |
| 2021년 | 427만원 |
| 2020년 | 371만원 |
| 2019년 | 309만원 |
| 2018년 | 291만원 |
| 2017년 | 277만원 |
| 2016년 | 268만원 |
| 2015년 | 260만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 73.2m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 36.04m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 29.61m2 | 계단실,화장실,복도,창고 |
| 공용 | 주 | 3.12m2 | 기계실,전기실,휀룸 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 5.2평(17.12m²)이에요. 에이스 가산 포휴의 각 세대는 평균적으로 4.8평(15.81m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
에이스 가산 포휴 건물은 연면적 26,534평 (87,565m2), 지하 4층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공장
연면적
87,565.2m²
용적률/건폐율
503%/37%
기타용도
공장(지식산업센터),제1,2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
10,560m² / 3,967.82m²
용적률산정연면적
53,202.3m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
92.4m
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
10,560m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
공업용
지목 >
공장용지
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**번과 합병 (1984.08.08)지목변경 (1978.06.09)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (저촉)국가산업단지 (포함)일단의공업용지조성사업지역 (포함)장애물제한표면구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)산업시설구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)준공업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)공공시설구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 35년 남았어요.
5년/40년 (경과연수/내용연수)
13%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
기타공장
97.2% (85,115m²)
일반음식점
2.6% (2,327m²)
소매점
0.1% (121m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 597대
자주식 주차
옥내 589대 (22,230.30㎡) 옥외 8대
내부 상가 정보
B1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 지엠트레이드 | 제품 디자인업 |
| 유컴원스 | 광고 대행업 |
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 올댓씨앤에스중화요리연 | 중국집 |
| 올댓씨앤에스 | 경영 컨설팅업 |
| 카페;딥 | 카페 |
| 이마트24가산포휴점 | 편의점 |
| 참육향 | 돼지고기 구이/찜 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 비즈컨설팅펌 | 경영 컨설팅업 |
| 우일세무법인금천지점 | 세무사 |
| 으뜸세무회계사무소 | 공인회계사 |
| 세무회계정 | 세무사 |
| 태경기획 | 광고 대행업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ei*****
3.5
7~12만원 정도. 계절에 따라 다름
fg*****
5.0
10~12만원 정도 나오는듯
ok******
4.0
주차비 7만원 포함해서 20만원 정도 나와요.
전기/가스 사용내역
2024년 08월
전기 사용량
657,352 kWh (24.7 kWh/평)
전기세 (추정)
7,612 원/평
여름 평균
21 kWh/평 (6,725 원/평)
겨울 평균
22 kWh/평 (6,849 원/평)
연 평균
18 kWh/평 (5,826 원/평)
근처 대중교통
벽산디지털밸리6차 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준벽산디지털밸리6차 정류소
도보 1분 / 52m
에이스하이엔드타워5차 정류소
도보 2분 / 79m
대륭테크노타운8차 정류소
도보 3분 / 171m
벽산디지털밸리2차 정류소
도보 3분 / 179m
KCC웰츠밸리 정류소
도보 3분 / 183m
디지털3단지.영창실업 정류소
도보 3분 / 189m
근처 의료시설
유디치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준유디치과의원
도보 5분 / 315m
가산성모정신건강의학과의원
도보 7분 / 424m
가산연합의원
도보 7분 / 424m
이랜드재단
도보 7분 / 424m
웨일산부인과의원
도보 7분 / 431m
중앙메디칼약국
도보 7분 / 431m
근처 상가/편의시설
올댓씨앤에스인연
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준올댓씨앤에스인연
도보 1분 / 2m
올댓씨앤에스중화요리연
도보 1분 / 2m
참육향
도보 1분 / 2m
카페;딥
도보 1분 / 2m
벌크커피가산디지털단지점
도보 1분 / 2m
매머드익스프레스가산포휴점
도보 1분 / 2m
배정 학교
근처 교육시설
사랑모아어린이집
사랑모아어린이집
가정 | 255m
4분
도보 기준
밝은어린이집
국공립 | 350m
6분
도보 기준
한양키즈어린이집
민간 | 544m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 12분
3.6km | 도보 7분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 사진
ga******
ga******
ga******
+ 1
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???9회 언급
- ???6회 언급
- 상가6회 언급
실거주 리뷰 24건
새침한 호박전3
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ei***
·
3.5
2026년 3월 작성
장점
복층이라 공간 호불호가 있을 것 같긴 한데 공간 활용에는 좋은 것 같아요...
단점
편의점은 있는데 마트는 없어요 층간 소음이 좀 있음 윗층에 하마가 사는...
전체 보기(총 309자)
날렵한 앙버터4
- 현재 거주자/
?층
cf***
·
4.0
2025년 9월 작성
장점
경비 보안 이런게 잘되어있는거같아서 매우 마음에 들고 분리수거도 지하에 ...
단점
지하철역은 10분정도 걸어야하며 버스도 바로 앞에 있지만 많지는 않으며 ...
전체 보기(총 309자)
산책하는 비빔냉면6
- 현재 거주자/
?층
ji***
·
3.0
2025년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 281자)
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대륭테크노타운8차
이 건물에서 164m
·
3.0
먼저 가끔가다가 담배 냄새가 나는 경우가 있는데 그건 매우 가끔이지만 아무튼 냄새가 날 때가 있고요 상가가 매우 멀어
리츠빌
이 건물에서 215m
·4.0
바로 앞에 IC가 있어 차량 통행이 잦아 소음이 조금 발생함. 특히 경적소리가 은근 많이 들림. 집 옆에 세차장 싸
가리봉동 2-247
이 건물에서 256m
·1.0
1. 위치상 가산다지털단지와 남구로를 가까이 두고 있어 치안이 좋지 않고 특히 직장인들이 퇴근한 저녁 시간이나 주말에
동진캐슬
이 건물에서 265m
·4.0
세대수보다 좁은 주차공간이라 밤 늦게오면 길가에 이중주차 해야해요. 옷장과 서랍장 등 가구가 없어서 아쉬워요. 평지길
에이스 비즈포레 지식산업센터
이 건물에서 266m
·4.0
벽이 얼마나 얇은지 방음이 1도 안됨 (옆짐 기침소리까지 들림), 24시간 경비라는데 잘 모르겠음,,, 산업단지다보니
가산동 7-9
이 건물에서 272m
·2.0
1. 건물: 다세대주택으로 이 구역 전체들이 건물이 오래됨 2. 해충: 바퀴벌레가 갑자기 추워지는시기부터 밖에서 좀
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자주 묻는 질문
서울 금천구 가산동 에이스 가산 포휴의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
에이스 가산 포휴에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 9억 2,436만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
금천구 에이스 가산 포휴의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
에이스 가산 포휴의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 2,773만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 에이스 가산 포휴의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 176만 6,792원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금천구 에이스 가산 포휴 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금천구 에이스 가산 포휴 도보 8분 거리에 가산디지털단지역(1호선, 7호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
에이스 가산 포휴 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울영일초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 247개 있고 가장 가까운 학원은 아이비에듀(IB-EDU)원격학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
금천구 에이스 가산 포휴 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금천구 에이스 가산 포휴 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24가산포휴점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 100m 거리에 5차, 838m 거리에 고려대학교의과대학부속구로병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
에이스 가산 포휴의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2020년 준공된 건물로 7년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
에이스 가산 포휴에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
에이스 가산 포휴에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 가산동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.7점으로 가장 높고 입지 평점이 3.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
에이스 가산 포휴에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
에이스 가산 포휴에는 23개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
에이스 가산 포휴에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
에이스 가산 포휴에는 23개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 4개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
에이스 가산 포휴에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 23개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 3개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 금천구 가산동 에이스 가산 포휴에는 주차 공간이 충분한가요?
가산동 에이스 가산 포휴에는 기계식 0대, 자주식 597대로 총 597대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 금천구 가산동 에이스 가산 포휴에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
가산동 에이스 가산 포휴에는 엘리베이터가 총 11대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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