화양동 45-47
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
139.19m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 7,719만 ~ 4억 4,959만
전용 면적당 단가
2,030만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (24.05.03)
2억 2,000
전세가 분석
최고2억 2,000
최저1억 7,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.05.03 | 41.6m² | 2억 2,000 | 4층 | |
| 24.02.16 | 41.6m² | 2억 2,000 | 4층 | |
| 23.06.09 | 41.6m² | 2억 | 4층 | |
| 21.04.20 | 41.6m² | 2억 | 4층 | |
| 16.06.16 | 41.6m² | 1억 7,000 | 4층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화양동 평균
- 서울 평균
573만원/m²
(전년대비 +5.7%)
화양동 평균632만원/m²(이 건물 보다 +10%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -11%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 573만원 |
| 2025년 | 542만원 |
| 2024년 | 526만원 |
| 2023년 | 526만원 |
| 2022년 | 559만원 |
| 2021년 | 504만원 |
| 2020년 | 461만원 |
| 2019년 | 435만원 |
| 2018년 | 400만원 |
| 2017년 | 375만원 |
| 2016년 | 347만원 |
| 2015년 | 326만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 44.28m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 8.66m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 5.14m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 8.3평(27.41m²)이에요. 화양동 45-47의 각 세대는 평균적으로 8.6평(28.24m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
화양동 45-47 건물은 연면적 90평 (299m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
299.18m²
용적률/건폐율
195%/59%
기타용도
공동주택,다세대주택
세대 수
5세대
대지/건축면적
139.19m² / 82.62m²
용적률산정연면적
272.72m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.7m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
141.19m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**번에서 분할 (1974.02.25)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (309m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.8대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2대 (26.46㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
성수사거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준성수사거리 정류소
도보 3분 / 144m
영동대교입구.성수사거리 정류소
도보 3분 / 157m
화양동현대아파트 정류소
도보 3분 / 171m
성수사거리.성수초등학교 정류소
도보 3분 / 184m
건국대입구 정류소
도보 4분 / 207m
건대입구역6번출구 정류소
도보 4분 / 217m
근처 의료시설
샤인유의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준샤인유의원
도보 2분 / 113m
에스준의원
도보 3분 / 136m
라라치과의원
도보 3분 / 137m
리즈온의원
도보 3분 / 166m
삼성신내과의원
도보 3분 / 182m
참약사도담약국
도보 3분 / 182m
근처 상가/편의시설
나인다트
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준나인다트
도보 1분 / 57m
과일에반하다;프루타
도보 1분 / 57m
드루와노래방
도보 1분 / 57m
꿀단지
도보 1분 / 62m
호뎅
도보 1분 / 62m
씨유화양
도보 1분 / 62m
배정 학교
서울성수초등학교
근처 교육시설
EQ어린이집
EQ어린이집
가정 | 301m
5분
도보 기준
구립 화송어린이집
국공립 | 418m
7분
도보 기준
구립 자양4동어린이집
국공립 | 441m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 7분
1.6km | 도보 5분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 리뷰
카카오로 1초 만에 시작
광진 매물헌터의
화양동 45-47 24-08 임장후기
바로 옆집 리뷰를 확인해보세요 !
화양동 45-46
이 건물에서 12m
·
4.0
주차가 불가능해서 차있는 사람은 이사하기 어려울 겁니다. 빌라 앞에 1대정도 대는데 주차라인이 없는걸로 봐서 도로인듯
화양동 45-48
이 건물에서 13m
·4.0
저층은 환기가 잘 되지 않고 습합니다. 여름철이면 건물 코어에서도 습함이 느껴집니다. 집 곳곳에 제습제를 두고 생활했
화양동 44-55
이 건물에서 20m
·3.5
현관문 방음이 잘 안되고, 공동 현관문 비밀번호 같은 것 없이 그냥 들어올 수 있는 문이라 조금 위험합니다 . 인프라
화양동 44-51
이 건물에서 21m
·3.3
반려동물 금지이고, 내관 외관 둘다 깔끔한데 의외로 바퀴벌레가 엄청 나왔었어요 ㅠ 겨울철에는 괜찮은데 여름철에는 거의
화양동 45-53
이 건물에서 25m
·5.0
반려동물은 못키워요 ㅠㅠㅠ 들어오는길에 술집들이라 오는길은 시끄럽습니다 저는 4층에 살았는데 엘레베이터가 없엇어서 처
화양동 45-50
이 건물에서 26m
·3.0
1.5층이라 습기가 잘 생기고 결로현상이 있어 창문이나 현관문 앞에 곰팡이가 쉽게 생깁니다. 주변에 건물들이 많아 채
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 광진구 화양동 화양동 45-47의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
화양동 45-47에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 7,230만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 화양동 화양동 45-47의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
화양동 45-47의 최근 전세가는 2024년 05월 03일, 41.59m² 기준 2억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 1,745만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 화양동 화양동 45-47의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
화양동 45-47의 최근 월세가는 2023년 12월 16일, 34.08m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 96만원, 월세는 7만 7천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 화양동 45-47의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
화양동 45-47의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 272만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 화양동 45-47의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 190원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 화양동 45-47 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 화양동 45-47 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 35개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 건대입구역(2호선, 7호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
화양동 45-47 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울성수초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 176개 있고 가장 가까운 학원은 한국보습학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광진구 화양동 45-47 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 화양동 45-47 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 196개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유화양이에요. 또한 101m 거리에 신미니슈퍼, 226m 거리에 연세바로척병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
화양동 45-47의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 24년차 건물로 신축은 아니에요. 2003년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
화양동 45-47에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
화양동 45-47에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 화양동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
화양동 45-47에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
화양동 45-47에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 화양동 화양동 45-47에는 주차 공간이 충분한가요?
화양동 화양동 45-47에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
