31-43
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
287.2m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 966만 ~ 1억 3,288만
전용 면적당 단가
2,660만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.14)
500만 / 60만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.14 | 16.98m² | 500/60 | 4층 | |
| 26.06.02 | 17.85m² | 500/68 | 2층 | |
| 26.01.12 | 16.98m² | 500/60 | 4층 | |
| 26.01.02 | 16.98m² | 500/60 | 3층 | |
| 25.11.29 | 17.65m² | 500/64 | 4층 | |
| 25.11.25 | 17.65m² | 1천/61 | 3층 | |
| 25.11.21 | 17.85m² | 500/66 | 3층 | |
| 25.05.28 | 17.85m² | 1천/66 | 2층 | |
| 25.04.16 | 17.65m² | 1천/61 | 2층 | |
| 25.02.04 | 17.85m² | 500/66 | 2층 | |
| 24.05.27 | 16.98m² | 500/58 | 3층 | |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화양동 평균
- 서울 평균
574만원/m²
(전년대비 +4.7%)
화양동 평균632만원/m²(이 건물 보다 +10%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -11%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 574만원 |
| 2025년 | 548만원 |
| 2024년 | 532만원 |
| 2023년 | 532만원 |
| 2022년 | 565만원 |
| 2021년 | 507만원 |
| 2020년 | 466만원 |
| 2019년 | 435만원 |
| 2018년 | 403만원 |
| 2017년 | 375만원 |
| 2016년 | 346만원 |
| 2015년 | 326만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 16.98m2 | ✓ 공동주택 (다세대주택-도시형생활주택)원룸형 |
| 공용 | 주 | 5.68m2 | 도시형생활주택(계단,ELEV.,홀,복도,다용도실) |
201호가 실제로 차지하는 땅은 3.4평(11.33m²)이에요. 31-43의 각 세대는 평균적으로 4.6평(15.12m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
31-43 건물은 연면적 173평 (574m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
6세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
574.1m²
용적률/건폐율
199%/59%
기타용도
공동주택(도시형생활주택-원룸형18세대), 다세대주택1세대
세대 수
19세대
대지/건축면적
287.2m² / 169.88m²
용적률산정연면적
574.1m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.6m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
287.2m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**번과 합병 (1984.06.14)구획정리완료 (1973.08.22)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 28년 남았어요.
12년/40년 (경과연수/내용연수)
30%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (589m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.42대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (46.00㎡) 옥외 4대 (46.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ss****
4.0
관리비 7만원으로 기억함 전기, 가스요금은 쓰기 나름인데 피크 기준 합쳐서 10만원 정도 나왔던거 같음
근처 대중교통
화양사거리SKV1센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준화양사거리SKV1센터 정류소
도보 2분 / 132m
성수대우프레시아1차아파트 정류소
도보 3분 / 141m
화양사거리 정류소
도보 3분 / 173m
성수SKV1센터1동 정류소
도보 3분 / 178m
화양동현대아파트 정류소
도보 4분 / 265m
서울화양동우체국 정류소
도보 5분 / 306m
근처 의료시설
새연세치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준새연세치과의원
도보 4분 / 237m
호림약국
도보 4분 / 247m
동틀약국
도보 4분 / 249m
고은가정의학과의원
도보 4분 / 257m
하이비뇨기과의원
도보 4분 / 257m
햇살온누리약국
도보 4분 / 257m
근처 상가/편의시설
시래향기
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준시래향기
도보 1분 / 44m
이마트24화양가중점
도보 1분 / 52m
피크닉데이
도보 1분 / 53m
나나케이크
도보 1분 / 53m
크린업24화양점
도보 1분 / 57m
백영세탁
도보 1분 / 61m
배정 학교
서울성수초등학교
근처 교육시설
구립 화송어린이집
구립 화송어린이집
국공립 | 88m
2분
도보 기준
EQ어린이집
가정 | 92m
2분
도보 기준
우리은행어린이집
직장 | 316m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 10분
1.8km | 도보 8분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
청소하는 진미채10
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ss***
·
4.0
2026년 3월 작성
장점
- 집주인분이 친절하심 - 건물 관리도 잘 하셔서 그런지 건물이 깔끔함 ...
단점
- 관리를 잘 안 하면 곰팡이가 잘 핌 - 지하철역이 그렇게 가깝지는 않...
전체 보기(총 405자)
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화양동 33-11
이 건물에서 26m
·
2.5
엘레베이터가 없어서 불편합니다 주차는 안되고 앞에 자리있긴한데 집주인 전용주차자리인거 같아요 학군은 좋은거같아요 마트
화양동 31-59
이 건물에서 27m
·3.0
엘리베이터가 설치가 안되어 있다. 주차는 불가능한 곳이다. 반려동물을 키우지 못한다.
화양동 33-53
이 건물에서 27m
·4.0
역이랑은 좀 거리가 있습니다. 한 10분 15분정도 걸어야합니다. 그런데 엄청 시끄러운 건대 골목과는 좀 거리가 있어
화양동 31-45
이 건물에서 28m
·3.5
곰팡이를 피해갈 순 없음 적당히 유지보수 및 관리하면서 살아야함. 장판 아래에 슬금슬금 올라오는게 보이긴 하는데 환기
화양동 31-27
이 건물에서 30m
·3.0
- 주차 불가 : 주차공간이 아예 없어요 - 역과의 거리 : 건대입구역과 거리가 조금 멀어요 대략 15분정도걸어
화양동 31-53
이 건물에서 32m
·3.0
화장실이 방안에 있어서 살짝아쉬워요. 방음이 잘 안되서 벽간 소음이 있어요 건대랑 어대공 중간이여서 어느역을 가든 좀
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자주 묻는 질문
서울 광진구 화양동 31-43의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
31-43에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 2,798만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.22 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 화양동 31-43의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
31-43의 최근 월세가는 2026년 01월 02일, 16.97m² 기준 보증금 500만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 97만원, 월세는 11만 7천원이에요. (2026.01.22 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 31-43의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
31-43의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 127만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 31-43의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 4,207원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 31-43 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 31-43 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 39개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 건대입구역(2호선, 7호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
31-43 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울성수초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 148개 있고 가장 가까운 학원은 성심보습학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광진구 31-43 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 31-43 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 189개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 이마트24화양가중점이에요. 또한 133m 거리에 메타랜드, 265m 거리에 연세바로척병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
31-43의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2013년 준공된 건물로 14년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
31-43에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
31-43에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 화양동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
31-43에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
31-43에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 화양동 31-43에는 주차 공간이 충분한가요?
화양동 31-43에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 광진구 화양동 31-43에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
화양동 31-43에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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