화양동 132-8
직접 살아본 후기 2건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 83만 ~ 1억 2,019만
전용 면적당 단가
2,022만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.01.21)
1억 2,000
전세가 분석
최고1억 2,000
최저8,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.01.21 | 18.9m² | 1억 2,000 | 1층 | |
| 23.10.17 | 18.9m² | 8,000 | 1층 | |
| 23.09.21 | 18.9m² | 8,000 | 1층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,239만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화양동 평균
- 서울 평균
478만원/m²
(전년대비 +5.5%)
화양동 평균632만원/m²(이 건물 보다 +32%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +6%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 478만원 |
| 2025년 | 452만원 |
| 2024년 | 439만원 |
| 2023년 | 434만원 |
| 2022년 | 461만원 |
| 2021년 | 421만원 |
| 2020년 | 384만원 |
| 2019년 | 364만원 |
| 2018년 | 346만원 |
| 2017년 | 322만원 |
| 2016년 | 298만원 |
| 2015년 | 280만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
1층1호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 18.89m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 3.3m2 | 계단실,복도 |
1층1호가 실제로 차지하는 땅은 5.2평(17.09m²)이에요. 화양동 132-8의 각 세대는 평균적으로 12.3평(40.47m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
화양동 132-8 건물은 연면적 302평 (998m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
4,492만 (11.10.30)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
998.88m²
용적률/건폐율
99%/32%
기타용도
다세대주택, 근린생활시설, 노유자시설
세대 수
19세대
대지/건축면적
769m² / 249.27m²
용적률산정연면적
762.21m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.9m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
769m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2002.11.28)**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**번과 합병 (1989.06.19)**번과 합병 (1986.02.27)분할되어 본번에 **을 부함 (1983.10.11)지목변경 (1981.09.10)
토지이용계획
역사문화환경보존지역 (저촉)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)주차장 (접합)공공청사 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
외국인 외국공공기관 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 5년 남았어요.
35년/40년 (경과연수/내용연수)
88%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
87.9% (878m²)
사무소
6.8% (68m²)
기타사무소
5.2% (52m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.36대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 7대 (80.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
al*****
4.0
관리비 X, 월세 36, 보증금 5000
ra*****
4.0
관리비는 3만운 수도포함 나머지는 인터넷 전기비 가스비는 별도
근처 대중교통
광진광장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준광진광장 정류소
도보 3분 / 159m
어린이대공원역4번출구 정류소
도보 4분 / 227m
천주교화양동성당 정류소
도보 4분 / 231m
장안초등학교 정류소
도보 4분 / 253m
서울화양동우체국 정류소
도보 5분 / 279m
화양사거리 정류소
도보 5분 / 302m
근처 의료시설
참조은약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준참조은약국
도보 3분 / 180m
김숙희산부인과
도보 3분 / 195m
피카소동물병원
도보 4분 / 225m
호림약국
도보 4분 / 230m
경희아름채한의원
도보 4분 / 234m
잘듣는정신건강의학과의원
도보 4분 / 234m
근처 상가/편의시설
느티마을사회적협동조합
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준느티마을사회적협동조합
도보 1분 / 48m
짱돌
도보 1분 / 52m
카페샬롬
도보 1분 / 64m
바다생각
도보 2분 / 68m
워시엔조이셀프빨래방
도보 2분 / 76m
와이왓
도보 2분 / 77m
배정 학교
서울장안초등학교
근처 교육시설
구립 화송어린이집
구립 화송어린이집
국공립 | 261m
4분
도보 기준
EQ어린이집
가정 | 288m
5분
도보 기준
예지어린이집
민간 | 336m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 13분
2.1km | 도보 5분 | 환승 1회
7호선
2호선
실거주 사진
ra*****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 2건
날렵한 크루아상6
- 현재 거주자/
?층
al***
·
4.0
2025년 6월 작성
장점
주변에 먹을 것도 많고, 바로 옆에 경찰서도 있습니다. 그리고 그 옆에 ...
단점
환기와 통풍이 잘 되지 않아 공기가 탁하고 쾌적하지는 않습니다. 습한 환...
전체 보기(총 289자)
외남면 롤케이크
- 현재 거주자/
?층
ra***
·
4.0
2024년 1월 작성
장점
내부 수리 및 인테리어 공사가 되어있어서 안에서는 살기는 완전 좋고요. ...
단점
겉에 건물이 엄청 노호된건물이고 방이 1.5룸이에요. 전세는 가격이 싸지...
전체 보기(총 297자)
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대성빌라
이 건물에서 29m
·
3.0
근처에 종교시설 , 상업시설, 어린이집 등 다 밀집된 골목길이라서 항상 어수선하고 사람들 소음은 어느 정도 참고 살아
화양동 132-31
이 건물에서 51m
·4.0
건물이 오래되다보니 낡았어요. 근처에 술집이 많다보니 젊은 학생들이 술먹고 시끄럽긴해요. 방음이 좋은편은 아닌거같아요
화양동 132-4
이 건물에서 53m
·1.5
집자체가 오래되어 구축원룸에서 느끼는 가능한 종류의 모든문제를 겪을수있다. 가벽때문에 벽간소음 하나도방음안됨 층간소음
화양동 110-11
이 건물에서 53m
·3.0
벌레가 많이 나와요 우리집이 그런지 일단 누수가 있다고 말만 계속 하시는데 고쳐지지는 않고요 장판 밑에 물은 다 새서
풍성그라시움
이 건물에서 55m
·4.0
번화가 내에 위치하다보니 주변 환경이 깨끗하지 않고 맞통풍이 안 불어서 아쉬워요 다른 부분들은 더 지내봐야 파악될거
화양동 110-8
이 건물에서 69m
·3.0
방이 직사각형으로 되어있지 않고, 중간 중간에 틈새가 있거나 구부러지게 되어있어 공간 활용이 어렵습니다. 생각보다 작
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자주 묻는 질문
서울 광진구 화양동 화양동 132-8의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
화양동 132-8의 2020년 08월 21일의 58.04m² 매매 가격은 2억 1,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 1,688만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,239만원이에요. (2026.01.22 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 화양동 화양동 132-8의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
화양동 132-8의 최근 전세가는 2025년 01월 21일, 18.89m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 2,095만원이에요. (2026.01.22 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 화양동 화양동 132-8의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
화양동 132-8의 최근 월세가는 2025년 09월 24일, 22.68m² 기준 보증금 1억 2,000만원, 월세 13만원이에요. 평당 보증금은 1,746만원, 월세는 1만 9천원이에요. (2026.01.22 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 화양동 132-8의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
화양동 132-8의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 116만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 화양동 132-8의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 1,220원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 화양동 132-8 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 화양동 132-8 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 39개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 어린이대공원역(7호선)으로 도보 6분 거리에 있고, 건대입구역(7호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
광진구 화양동 132-8 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 화양동 132-8 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐화양가중공원길정이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 165m 거리에 가로판매대, 575m 거리에 건국대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
화양동 132-8의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 37년차 건물로 신축은 아니에요. 1990년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
화양동 132-8에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
화양동 132-8에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 화양동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 치안, 내부 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
화양동 132-8에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
화양동 132-8에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
화양동 132-8에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
화양동 132-8에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
화양동 132-8에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
화양동 132-8에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 화양동 화양동 132-8에는 주차 공간이 충분한가요?
화양동 화양동 132-8에는 기계식 0대, 자주식 7대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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