역세권
구축
엘리베이터 있음
+1
직접 살아본 후기 5건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
509.47m²
건폐율
56%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 9,257만 ~ 3억 7,047만
전용 면적당 단가
1,916만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.03.30)
4억 7,000
최근 전세가 (26.05.13)
3억 2,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.13 | 전세 | 3억 2,000 | 2층 | |
| 25.05.24 | 전세 | 3억 3,000 | 1층 | |
| 24.03.30 | 매매 | 4억 7,000 | 2층 | |
| 23.07.03 | 전세 | 2억 9,000 | 1층 | |
| 23.05.01 | 전세 | 3억 2,000 | 2층 | |
| 22.02.11 | 월세 | 1.5천/85 | B1층 | |
| 21.07.09 | 매매 | 4억 4,000 | 3층 | |
| 21.02.01 | 매매 | 3억 9,000 | 2층 | |
| 20.11.18 | 전세 | 3억 2,000 | 1층 | |
| 20.11.11 | 매매 | 3억 8,000 | 1층 | |
| 20.07.16 | 전세 | 3억 2,000 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,525만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 자양동 평균
- 서울 평균
543만원/m²
(전년대비 +4.6%)
자양동 평균547만원/m²(이 건물 보다 +1%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -6%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 543만원 |
| 2025년 | 519만원 |
| 2024년 | 503만원 |
| 2023년 | 496만원 |
| 2022년 | 538만원 |
| 2021년 | 453만원 |
| 2020년 | 412만원 |
| 2019년 | 387만원 |
| 2018년 | 341만원 |
| 2017년 | 317만원 |
| 2016년 | 294만원 |
| 2015년 | 279만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.63m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 5.74m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 6.2평(20.33m²)이에요. 현대하니타운의 각 세대는 평균적으로 6.7평(22.2m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
자양동 현대하니타운 건물은 연면적 302평 (999m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
999.2m²
용적률/건폐율
167%/56%
기타용도
연립주택
세대 수
14세대
대지/건축면적
509.47m² / 289.08m²
용적률산정연면적
855.57m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.25m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
310.8m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1998.03.05)**에서 지번변경 (1996.12.27)**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**번에서 분할 (1985.04.19)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)공장설립제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 14년 남았어요.
26년/40년 (경과연수/내용연수)
65%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
100% (1,022m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.85대
총 12대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 (96.50㎡) 옥외 6대 (69.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
gs****
4.0
관리비는 다달이 조금씩 틀린데 5천~1만입니다 관리해주시는 분이 계셔서 깨끗합니다
ty*****
3.0
전기료,수도요금 포함 매월 2만원
by******
4.0
20,000원
근처 대중교통
자양초등학교앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준자양초등학교앞 정류소
도보 3분 / 159m
자양사거리 정류소
도보 4분 / 206m
광진구청 정류소
도보 4분 / 218m
NH농협은행자양로지점 정류소
도보 4분 / 223m
자양1파출소앞 정류소
도보 6분 / 376m
구의역1번출구 정류소
도보 6분 / 387m
근처 의료시설
원플러스치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준원플러스치과의원
도보 3분 / 188m
굿모닝약국
도보 3분 / 200m
메이퓨어의원
도보 4분 / 224m
프리마여성의원
도보 4분 / 227m
조은우리약국
도보 4분 / 227m
구길회마취통증의학과의원
도보 4분 / 233m
근처 상가/편의시설
꼴까닭치킨
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준꼴까닭치킨
도보 1분 / 22m
향만원
도보 1분 / 29m
비에이치테이블
도보 1분 / 55m
바다수퍼해물천하조개구이찜
도보 2분 / 90m
보광식당
도보 2분 / 100m
한결보쌈
도보 2분 / 103m
배정 학교
서울자양초등학교
근처 교육시설
광진구청직장어린이집
광진구청직장어린이집
직장 | 124m
2분
도보 기준
광진어린이집
민간 | 219m
4분
도보 기준
구립 자양도담어린이집
국공립 | 241m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 12분
3.3km | 도보 7분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
gs****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 5건
cg*****
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 1월 작성
장점
조금만 걸으면 건대 일감호가 나와서 공원산책하기 좋습니다. 조용한 동네이...
단점
2년살면서 그렇게 큰 단점은 못느꼈지만 겨울에 약간 추운게 큰 느낌이 들...
전체 보기(총 290자)
gs****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 5월 작성
장점
이중 주차가 아니라 주차문제로로 인한 불편함이 없다 구의역과 자양시장이 ...
단점
층간소음보다 현관소음이 심하다 현관 중문이 있는집도 있는데 없는 집들은 ...
전체 보기(총 336자)
cg*****
- 현재 거주자/
?층
1.5
장점
단점
전체 보기(총 231자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
자양동 770-31
이 건물에서 21m
·
4.0
잠깐 거주할거고 저렴한 쓰리룸 찾고있다면 추천해주고 싶어요 단 가구, 서랍장 옵션은 하나도 없고 거실 공간이 없는 구
안다미로
이 건물에서 22m
·3.5
필로티라 주차 공간이 다소 부족합니다. 층간소음 어느정도 있긴한데 어쩔 수 없는 부분 같네요. 대화소리가 들린다거나
자양동 770-33
이 건물에서 25m
·4.0
집 올라가는 계단이 협소해서 무서워요 엘리베이터가 없어서 짐 옮기는데 제한이 있어요 아파트가 뷰를 가리고 있어서 뷰가
낙원빌리지
이 건물에서 29m
·4.0
피부관리실이 일층에서 영업 중이어서 항상 외부 손님들이 건물에 자주 오고간다.
자양동 775-4
이 건물에서 32m
·2.8
1층 같은 반지하라지만, 반지하는 반지하입니다. 벌레가 많이 나옵니다. 그리고 매우 습해서 제습기는 필수입니다. 건물
세림에버빌7차
이 건물에서 38m
·4.0
방음이 좀 안돼서 층간소음이 있었어요. 어떤 주민을 만나냐에 따라서 다르겠지만 낮에 작은 소리도 이해 못해주시던 집이
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 광진구 자양동 현대하니타운의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
현대하니타운의 2024년 03월 30일의 65.44m² 매매 가격은 4억 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 4,621만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,369만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 자양동 현대하니타운의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
현대하니타운의 최근 전세가는 2025년 05월 24일, 65.44m² 기준 3억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 1,663만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 자양동 현대하니타운의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
현대하니타운의 최근 월세가는 2025년 06월 14일, 59.63m² 기준 보증금 3억원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 1,660만원, 월세는 5,534원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 현대하니타운의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
현대하니타운의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 470만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 현대하니타운의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 6,254원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 현대하니타운 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 현대하니타운 도보 8분 거리에 구의역(2호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
현대하니타운 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서울자양초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 건국대학교사범대학부속중학교, 10분 거리에 건국대학교사범대학부속고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 382개 있고 가장 가까운 학원은 날개달기국어수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광진구 현대하니타운 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 현대하니타운 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25자양트윈스이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 37m 거리에 현대식품, 264m 거리에 오석한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
현대하니타운의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 28년차 건물로 신축은 아니에요. 1999년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
현대하니타운에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
현대하니타운에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 자양동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.4점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
현대하니타운에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
현대하니타운에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
현대하니타운에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
현대하니타운에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 15개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 자양동 현대하니타운에는 주차 공간이 충분한가요?
자양동 현대하니타운에는 기계식 0대, 자주식 12대로 총 12대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 광진구 자양동 현대하니타운에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
자양동 현대하니타운에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
