역세권
실거래가 급등
인프라 좋음
+1
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
146.8m²
건폐율
47%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 3,985만 ~ 1억 7,568만
전용 면적당 단가
3,524만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.05.09)
3억 6,000
최근 전세가 (26.05.18)
1억 900
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.18 | 전세 | 1억 900 | 2층 | |
| 26.05.09 | 매매 | 3억 6,000 | 2층 | |
| 25.11.26 | 전세 | 1억 900 | 2층 | |
| 25.10.15 | 매매 | 3억 2,000 | 3층 | |
| 25.08.11 | 전세 | 1억 900 | 3층 | |
| 24.05.17 | 전세 | 1억 416 | 3층 | |
| 21.05.12 | 전세 | 9,450 | 3층 | |
| 17.10.25 | 전세 | 8,000 | 2층 | |
| 17.08.12 | 매매 | 1억 5,902 | 2층 | |
| 17.08.12 | 매매 | 1억 5,902 | 3층 | |
| 15.05.06 | 월세 | 6천/20 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,632만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 자양동 평균
- 서울 평균
782만원/m²
(전년대비 +5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -35%)
자양동 평균547만원/m²(이 건물 보다 -30%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 782만원 |
| 2025년 | 745만원 |
| 2024년 | 720만원 |
| 2023년 | 714만원 |
| 2022년 | 759만원 |
| 2021년 | 702만원 |
| 2020년 | 652만원 |
| 2019년 | 601만원 |
| 2018년 | 553만원 |
| 2017년 | 527만원 |
| 2016년 | 498만원 |
| 2015년 | 481만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 19.64m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 4평(13.14m²)이에요. 주택의 각 세대는 평균적으로 4.4평(14.68m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
자양동 주택 건물은 연면적 99평 (327m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 매매가
1억 1,395만 (17.08.12)
최근 전세가
9,000만 (23.10.25)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
327m²
용적률/건폐율
222%/47%
기타용도
공동주택-다세대주택(도시형생활주택:원룸형),제1종근린생활시설(소매점)
세대 수
10세대
대지/건축면적
146.8m² / 69.01m²
용적률산정연면적
327m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17.06m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
146.8m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번에서 행정관할구역변경 (2008.08.04)**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)구획정리완료 (1973.08.22)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 27년 남았어요.
13년/40년 (경과연수/내용연수)
33%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
90.2% (295m²)
소매점
9.7% (32m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.3대
총 3대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 3대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 세븐미장원 | 미용실 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ui*****
3.5
엘리베이터도 없으면서 관리비가 10만원이었습니다. 수도, 인터넷, 가스, 전기 다 불포함이고 사실 뭘 관리하는지도 모르겠는데 계단청소만 해주면서 10만원 받아요
근처 대중교통
영동교골목시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준영동교골목시장 정류소
도보 2분 / 112m
경수중학교 정류소
도보 3분 / 145m
서울효사랑병원 정류소
도보 3분 / 183m
건대입구역6번출구 정류소
도보 5분 / 319m
롯데캐슬리버파크시그니처아파트 정류소
도보 5분 / 333m
성수사거리 정류소
도보 6분 / 348m
근처 의료시설
경희생생한방병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준경희생생한방병원
차량 1분 / 79m
치료의빛예은약국
도보 2분 / 123m
서울프라임병원
차량 1분 / 128m
상보약국
도보 3분 / 138m
경희청담한의원
도보 4분 / 264m
비전약국
도보 4분 / 264m
근처 상가/편의시설
세븐미장원
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준세븐미장원
도보 1분 / 1m
봉자마라탕
도보 1분 / 9m
현화네꼬치구이
도보 1분 / 22m
천명꼬치구이
도보 1분 / 22m
심가네
도보 1분 / 23m
마마향양갈비
도보 1분 / 25m
배정 학교
서울성수초등학교
근처 교육시설
구립 자양롯데캐슬어린이집
구립 자양롯데캐슬어린이집
국공립 | 252m
4분
도보 기준
구립 자양4동어린이집
국공립 | 407m
7분
도보 기준
구립 은성어린이집
국공립 | 445m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 9분
1.7km | 도보 7분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 엘레베이터1회 언급
실거주 리뷰 2건
ui*****
- 현재 거주자/
?층
3.5
2024년 12월 작성
장점
성수동과 인접하고 역이랑 가깝고 이 가격에 건대 번화가 쪽은 엄청 좁은데...
단점
일단 벌레 나오고, 층간 소음 엄청 심합니다. 집 주인께서 건물이나 호실...
전체 보기(총 440자)
rs****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
여자걸음으로 건대입구역 6번출구에 7분 소요됩니다. 건대 주변 뿐만 아니...
단점
양꼬치 거리여서 걱정했는데 창문열면 들어오는 음식냄새 빼고는 딱히 불편 ...
전체 보기(총 232자)
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자양동 12-20
이 건물에서 13m
·
3.0
주변이 건물에 둘러져있어서 직접적으로 햇빛이 들어옴. 시설이 오래돼서 깔끔하지 않음. 주차장이 없고 골목에도 주차 불
리버빌
이 건물에서 23m
·3.0
주차 불가능 그리고 주변에 중국인 천국, 역은 조금 멀어서 아쉬웠어요 건물에 엘베가 없어서 짐이 많을때나 그럴땐 좀
자양동 832-21
이 건물에서 31m
·4.0
공동 현관문 보안이 없어서 외부인이 쉽게 들어올 수 있어요 집안에 햇빛이 많이 안 들어와요 시설이 노후돼서 수리할 부
대성정밀
이 건물에서 39m
·3.0
1. 승강기 없고 맞은편 아파트에 뷰 막혀있어요 2. 반려동물과 동반이 어려워요 3. 양꼬치 골목이랑 근접해있다보니
자양동 16-32
이 건물에서 44m
·4.0
건물에 승강기가 없어요 1층 공용문 잠금장치가 없어서 개방되어 있어요 보안이 아쉬워요 창문이 많이 없어서 시야가 답답
자양동 12-27
이 건물에서 58m
·3.0
오래된 빌라이고, 리모델링도 따로 안되있어서 레트로 합니다. 화장실도 앉아서 씻어야할정도입니다. 그렇지만 집에 꼭 필
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자주 묻는 질문
서울 광진구 자양동 주택의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
주택의 2025년 10월 15일의 18.55m² 매매 가격은 3억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 6,838만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 5,689만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 자양동 주택의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
주택의 최근 전세가는 2025년 12월 12일, 13.3m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 2,977만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 자양동 주택의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
주택의 최근 월세가는 2015년 05월 06일, 18.55m² 기준 보증금 6,000만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 1,066만원, 월세는 3만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 주택의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
주택의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 320만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 주택의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 9,409원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 주택 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 주택 도보 8분 거리에 건대입구역(2호선, 7호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
광진구 주택 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 주택 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유자양리안점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 114m 거리에 쓰리프로그플래그, 79m 거리에 경희생생한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
주택의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2012년 준공된 건물로 15년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
주택에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
주택에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 자양동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 내부 평점이 4.0점으로 가장 높고 치안, 건물 평점이 2.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
주택에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
주택에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
주택에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
주택에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
주택에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
주택에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 자양동 주택에는 주차 공간이 충분한가요?
자양동 주택에는 기계식 0대, 자주식 3대로 총 3대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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