역세권
인프라 좋음
구축
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
410.9m²
건폐율
49%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
498,280,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
9억 4,700만원
(전년대비 +2%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 9억 4,700만원 |
| 2025년 | 9억 2,800만원 |
| 2024년 | 2억 9,600만원 |
| 2023년 | 2억 9,400만원 |
| 2022년 | 3억 2,600만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화곡동 평균
- 서울 평균
537만원/m²
(전년대비 +2.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -5%)
화곡동 평균377만원/m²(이 건물 보다 -30%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 537만원 |
| 2025년 | 524만원 |
| 2024년 | 508만원 |
| 2023년 | 500만원 |
| 2022년 | 517만원 |
| 2021년 | 466만원 |
| 2020년 | 426만원 |
| 2019년 | 411만원 |
| 2018년 | 390만원 |
| 2017년 | 353만원 |
| 2016년 | 336만원 |
| 2015년 | 339만원 |
층별 상세 정보
화곡동 크로스빌딩 건물은 연면적 393평 (1,297m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
1,297.61m²
용적률/건폐율
248%/49%
기타용도
근린생활시설, 다중주택
세대 수
-
대지/건축면적
410.9m² / 205.31m²
용적률산정연면적
1,020.85m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
21.4m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
410.9m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1978.11.30)
토지이용계획
하수도 (저촉)원추표면구역 (포함)중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 8년 남았어요.
32년/40년 (경과연수/내용연수)
80%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
의원
31% (410m²)
기타근린생활시설
22.7% (300m²)
사무소
15.5% (205m²)
소매점
15.3% (202m²)
다가구주택
15.3% (202m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 8대
기계식 주차
옥내 6대 (69.00㎡)
자주식 주차
옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
gc*****
3.5
관리비 6 (인터넷포함) 전기세 가스비 수도비 평균 5-7만원나오는듯
전기/가스 사용내역
2024년 07월
전기 사용량
2,260 kWh (5.7 kWh/평)
전기세 (추정)
1,765 원/평
여름 평균
7 kWh/평 (2,206 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,619 원/평)
연 평균
6 kWh/평 (2,078 원/평)
근처 대중교통
삼성아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼성아파트 정류소
도보 2분 / 70m
곰달래아파트 정류소
도보 3분 / 151m
화곡2동주민센터 정류소
도보 4분 / 222m
은창아파트 정류소
도보 5분 / 273m
서울신정초등학교 정류소
도보 5분 / 279m
LG주유소 정류소
도보 5분 / 297m
근처 의료시설
고득영동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준고득영동물병원
도보 4분 / 245m
온누리용주약국
도보 5분 / 272m
연세왕치과
도보 6분 / 361m
곰달래약국
도보 6분 / 379m
화곡부성약국
도보 6분 / 379m
국민약국
도보 6분 / 397m
근처 상가/편의시설
하나자동차유리
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준하나자동차유리
도보 1분 / 61m
베스트생갈비앤찜닭
도보 2분 / 86m
세탁소
도보 2분 / 86m
양지수퍼
차량 1분 / 96m
한국영재
도보 2분 / 113m
황금오리농장
도보 2분 / 115m
배정 학교
서울신정초등학교
근처 교육시설
아기천사어린이집
아기천사어린이집
가정 | 75m
2분
도보 기준
구립 한빛어린이집
국공립 | 142m
3분
도보 기준
구립 신정어린이집
국공립 | 227m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 22분
4.1km | 도보 7분 | 환승 1회
5호선
2호선
실거주 사진
gc*****
gc*****
gc*****
+ 16
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실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 분리수거
- 건물관리
- 엘레베이터
실거주 리뷰 1건
gc*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 9월 작성
장점
외부는 별로지만 내부는 리모델링을 해서 신축못지않게 깨끗함, 1인가구는 ...
단점
건물 자체가 구축이라 그런지 여름엔 너무 덥고 습하고, 겨울엔 너무 건조...
전체 보기(총 421자)
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남서울빌라
이 건물에서 80m
·
3.0
슈퍼화 식당 등 상업시설이 바로 옆건물에 있어서 창문을 열거나 할때 외부인들로 인해 불편함을 느낄 수 있습니다.
한가람빌
이 건물에서 116m
·3.0
동네에 미친사람들 있음(길에서 가끔씩 비명들림) 여름만 되면 하수구에서 냄새남 개 목줄 안하고 산책시키는 어르신들이
첼시하우스
이 건물에서 118m
·2.0
집주인전세사기 .. 배째라식 괴로워요 환기에 취약하고 이름모를 벌레들이 징그러워요 층간소음 뭐 때문에 싸우는지 소리
신정동 875-1
이 건물에서 123m
·4.0
단점은 잘 모르겠습니다. 적당히 편하게 잘 살았습니다. 버스 잡기가 힘들어요. 발소리 쿵쿵거리는 건 좀 들립니다. 환
명성빌리지
이 건물에서 123m
·4.0
엘베가 없어서 큰짐 나를때 많이 힘들고 문이 열려있어서 치안이 좀 걱정됩니다 그리고 무엇보다 밑에 집 대화소리 다들리
소담하우징
이 건물에서 125m
·3.7
주차공간이 다소 좁아서 다른 공용주차장 이용이 필요할때가 많았습니다만 그래도 집주인분께서 주차관련 문제 해결을 잘해주
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자주 묻는 질문
서울 강서구 화곡동 크로스빌딩의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
크로스빌딩에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 31억 4,621만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
강서구 크로스빌딩의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
크로스빌딩의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 9,438만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 크로스빌딩의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 31만 6,987원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 크로스빌딩 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 크로스빌딩 도보 8분 거리에 신정역(5호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
크로스빌딩 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울신정초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 440개 있고 가장 가까운 학원은 연세소수정예영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 크로스빌딩 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 크로스빌딩 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐강서화곡진주점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 96m 거리에 양지수퍼, 571m 거리에 목동예치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
크로스빌딩의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1993년 준공된 건물로 34년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
크로스빌딩에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
크로스빌딩에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 화곡동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
크로스빌딩에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
크로스빌딩에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 21개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 화곡동 크로스빌딩에는 주차 공간이 충분한가요?
화곡동 크로스빌딩에는 기계식 6대, 자주식 2대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 화곡동 크로스빌딩에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
화곡동 크로스빌딩에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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