역세권
인프라 좋음
구축
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
196m²
건폐율
45%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
171,410,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (21.12.31)
17억
매매가 분석
최고17억
최저17억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 21.12.31 | 473.52m² | 17억 | - | |
| 21.12.02 | 473.52m² | 17억 | - | - |
공시가격 정보 (기준시가)
2025년
3억 7,400만원
(전년대비 +1.9%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2025년 | 3억 7,400만원 |
| 2024년 | 3억 6,700만원 |
| 2023년 | 3억 6,600만원 |
| 2022년 | 3억 8,000만원 |
| 2021년 | 3억 5,800만원 |
| 2020년 | 3억 3,600만원 |
| 2019년 | 3억 2,500만원 |
| 2018년 | 3억 900만원 |
| 2017년 | 2억 8,100만원 |
| 2016년 | 2억 3,400만원 |
| 2015년 | 2억 2,100만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화곡동 평균
- 서울 평균
569만원/m²
(전년대비 +2.4%)
화곡동 평균377만원/m²(이 건물 보다 -34%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -11%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 569만원 |
| 2025년 | 555만원 |
| 2024년 | 555만원 |
| 2023년 | 549만원 |
| 2022년 | 583만원 |
| 2021년 | 536만원 |
| 2020년 | 478만원 |
| 2019년 | 461만원 |
| 2018년 | 424만원 |
| 2017년 | 397만원 |
| 2016년 | 378만원 |
| 2015년 | 369만원 |
층별 상세 정보
화곡동 90-2 건물은 연면적 143평 (473m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
473.52m²
용적률/건폐율
221%/45%
기타용도
근린생활시설, 교육연구및복지시설
세대 수
1세대
대지/건축면적
196m² / 89.99m²
용적률산정연면적
434.41m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.75m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
196m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (1985.11.29)지목변경 (1971.03.30)
토지이용계획
중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (접합)도시기타용도지역지구미분류 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 8년 남았어요.
32년/40년 (경과연수/내용연수)
80%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
사무소
64.5% (312m²)
기타아동관련시설
18.4% (89m²)
부동산중개업소
8.9% (43m²)
일반음식점
8% (39m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
4대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1대 옥외 3대
기타 지도
전기/가스 사용내역
2025년 02월
전기 사용량
93 kWh (0.6 kWh/평)
전기세 (추정)
77 원/평
여름 평균
데이터 수집 중
겨울 평균
3 kWh/평 (779 원/평)
연 평균
2 kWh/평 (564 원/평)
근처 대중교통
문성유치원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준문성유치원 정류소
도보 1분 / 50m
우장산파크빌 정류소
도보 1분 / 58m
한국폴리텍1.서울강서대학교 정류소
도보 2분 / 80m
우장산투웨니퍼스트오피스텔 정류소
도보 2분 / 116m
우장산휴먼빌아파트 정류소
도보 3분 / 138m
수정빌딩 정류소
도보 4분 / 268m
근처 의료시설
건강샘온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준건강샘온누리약국
도보 4분 / 252m
시온동물병원
도보 5분 / 279m
대한동물병원
도보 5분 / 333m
시장약국
도보 6분 / 355m
혜성약국
도보 6분 / 368m
라이프치과의원
도보 6분 / 373m
근처 상가/편의시설
찬찬찬노래연습장
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준찬찬찬노래연습장
도보 1분 / 12m
육쥽돼지
도보 1분 / 13m
하나에프앤디화곡우
도보 1분 / 22m
올림픽이용원
도보 1분 / 22m
현대자동차정비센타
도보 1분 / 25m
세모녀식당
도보 1분 / 37m
배정 학교
서울우장초등학교
근처 교육시설
구립 우장숲어린이집
구립 우장숲어린이집
국공립 | 55m
1분
도보 기준
다해영재어린이집
민간 | 302m
5분
도보 기준
한울어린이집
국공립 | 310m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 24분
6.5km | 도보 9분 | 환승 1회
5호선
2호선
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우장산파크빌
이 건물에서 34m
·
4.0
도로 근방으로 차소음이 조금 있는데 특히 소방이나 구급사이렌이 가끔 크게 들린다. 베란다가 없는 부분이 아무래도 아쉽
화곡동 95-125
이 건물에서 40m
·3.0
다만 겨울에 좀 춥습니다... 그리구 벌레가 가~끔 나옵니당. 다른 거 아니구 쥐며느리? 그거예용. 그리고 집이 좀
블리스빌
이 건물에서 43m
·4.0
풀옵션이 있어서 생활이 편리하지만 신축이어서 가격대가 높은 편이에요 다른 동은 모르겠지만 101동은 앞에 건물이 있어
화곡동 95-129
이 건물에서 45m
·4.0
주차를 아예 할 수가 없어요. 차 타고 친구 놀러오면 진짜 멀리 대거나 무조건 공용주차장 써야 돼요. 동네가 빌라 동
진주빌라
이 건물에서 60m
·3.5
빌라 사람들이 좀 피곤하게 굴어요.. 단톡이 있는데 뭐 쓰레기같은거 잘못 버리면 찍어서 올리고 서로 자기는 아니라고
벨라하우스
이 건물에서 71m
·4.0
분리수거 공간이 있지만 입주민들이 대충 버리는 경향이 있습니다. 버스정류장에서 집까지 가는 길이 언덕길로 이루어져 있
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자주 묻는 질문
서울 강서구 화곡동 화곡동 90-2의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
화곡동 90-2에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 17억 5,853만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
강서구 화곡동 90-2의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
화곡동 90-2의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 5,275만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 화곡동 90-2의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 19만 419원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 화곡동 90-2 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 화곡동 90-2 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 35개가 있어 역세권이에요. 도보 10분 거리에 화곡역(5호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
화곡동 90-2 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울우장초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 482개 있고 가장 가까운 학원은 책과그림숲학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 화곡동 90-2 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 화곡동 90-2 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 148개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 하나에프앤디화곡우이에요. 또한 92m 거리에 슈슈아이스크림, 544m 거리에 더와이즈치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
화곡동 90-2의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1993년 준공된 건물로 34년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
화곡동 90-2에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
화곡동 90-2에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 화곡동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
화곡동 90-2에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
화곡동 90-2에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 화곡동 화곡동 90-2에는 주차 공간이 충분한가요?
화곡동 화곡동 90-2에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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