노후화
대중교통 편리
편의점 도보 2분
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
196m²
건폐율
52%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
27,290,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
4억 4,600만원
(전년대비 +1.8%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 4억 4,600만원 |
| 2025년 | 4억 3,800만원 |
| 2024년 | 4억 2,800만원 |
| 2023년 | 4억 2,700만원 |
| 2022년 | 4억 3,700만원 |
| 2021년 | 4억 500만원 |
| 2020년 | 3억 7,700만원 |
| 2019년 | 3억 6,300만원 |
| 2018년 | 3억 4,000만원 |
| 2017년 | 3억 1,200만원 |
| 2016년 | 2억 8,700만원 |
| 2015년 | 2억 6,900만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화곡동 평균
- 서울 평균
266만원/m²
(전년대비 +3.6%)
화곡동 평균377만원/m²(이 건물 보다 +41%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +91%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 266만원 |
| 2025년 | 257만원 |
| 2024년 | 251만원 |
| 2023년 | 241만원 |
| 2022년 | 259만원 |
| 2021년 | 236만원 |
| 2020년 | 206만원 |
| 2019년 | 192만원 |
| 2018년 | 175만원 |
| 2017년 | 159만원 |
| 2016년 | 147만원 |
| 2015년 | 141만원 |
층별 상세 정보
화곡동 772-18 건물은 연면적 43평 (142m2), 지하 1층 / 지상 1층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
142.15m²
용적률/건폐율
52%/52%
기타용도
주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
196m² / 103.47m²
용적률산정연면적
103.47m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
196m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 정방형
토지변동사유
지적재조사 완료 (2024.03.12)
토지이용계획
중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (4명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 14년 초과했어요.
44년/30년 (경과연수/내용연수)
147%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
단독주택
100% (142m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
주차장 정보
화곡본-2 공영 주차장
총 주차대수 100대 ・ 235m이내
봉제산 근린공원 공영 주차장
총 주차대수 56대 ・ 409m이내
화곡6동 신학대길 공영 주차장
총 주차대수 38대 ・ 580m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
gi****
4.0
관리실이 있어서 딱 정해진 관리비만 지불했어요 5만원 안쪽이였습니다.
근처 대중교통
SK브로드밴드강서방송 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준SK브로드밴드강서방송 정류소
도보 4분 / 226m
수정빌딩 정류소
도보 4분 / 240m
골목시장 정류소
도보 5분 / 299m
화곡유치원 정류소
도보 6분 / 402m
본동사무소 정류소
도보 7분 / 404m
거성빌라 정류소
도보 7분 / 404m
근처 의료시설
시온동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준시온동물병원
도보 5분 / 277m
정다운약국
도보 5분 / 295m
건강샘온누리약국
도보 5분 / 309m
혜성약국
도보 9분 / 566m
한우리약국
도보 9분 / 594m
에덴치과의원
도보 10분 / 627m
근처 상가/편의시설
12번가익스프레스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준12번가익스프레스
도보 1분 / 17m
한국유통
차량 1분 / 141m
박경란헤어라인
도보 3분 / 158m
미락주택
도보 3분 / 169m
선몽
도보 3분 / 169m
블랙벤자민
도보 3분 / 169m
배정 학교
서울우장초등학교
근처 교육시설
구립 이든아이어린이집
구립 이든아이어린이집
국공립 | 126m
2분
도보 기준
아이샘어린이집
국공립 | 309m
5분
도보 기준
강서어린이집
민간 | 355m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 29분
6.8km | 도보 14분 | 환승 1회
5호선
2호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
gi****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 6월 작성
장점
역까지 걸어서 5분 정도 걸리는 위치에 있어 교통편이 매우 좋았고 언덕이...
단점
아무래도 건물들이 밀집되어있는 지역이다 보니까 조금 답답한 느낌이 들었어...
전체 보기(총 310자)
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화곡동 772-22
이 건물에서 22m
·
4.0
집에서 지하철역까지 거리가 꽤 있어서 차 타고 가거나 버스 타고 이동해야 돼요 이 점만 제외하면 나머지는 불편한 점
코하임 772
이 건물에서 26m
·3.3
누수가 있음. 주차 공간은 많으나 이중주차이고, 아무렇게나 주차하는 민폐주차가 많음. 분리수거장 관리가 안되며 건물자
궁전아트빌라
이 건물에서 35m
·5.0
얼마전 옆집이 이사갔는데 이전에 입주자는 밤10시부터 노래를 불러서 소음이 있었습니다. 그것도 노래방기기를 설치했는지
복지빌라
이 건물에서 36m
·4.0
1. 거실이 작아서 집이 전체적으로 작게느껴짐 2. 화곡역/가양역 등 대중교통이나 차량으로 이동해야함 3. 노인분들이
청우아트빌
이 건물에서 56m
·2.0
세대수에 비해 주차공간이 협소한 편이어서 주차할때 꽤 많은 스트레스를 받을 수 있어요. 타이밍이 안맞거나 하면 골목에
명주빌하모니
이 건물에서 66m
·5.0
언덕이 있어서 자차 아니면 힘들것 같긴합니다 내려가면 홈플러스 있고 마을버스 있어서 좋습니다 지하철역까지는 도보15
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자주 묻는 질문
서울 강서구 화곡동 화곡동 772-18의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
화곡동 772-18에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 15억 6,249만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.22 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
강서구 화곡동 772-18의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
화곡동 772-18의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 4,687만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 화곡동 772-18의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 18만 2,260원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 화곡동 772-18 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 화곡동 772-18 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 36개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 4분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
화곡동 772-18 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울화곡초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 274개 있고 가장 가까운 학원은 엘리트보습학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 화곡동 772-18 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 화곡동 772-18 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐화곡하늘점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 141m 거리에 한국유통, 829m 거리에 더와이즈치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
화곡동 772-18의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 46년차 건물로 신축은 아니에요. 1981년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
화곡동 772-18에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
화곡동 772-18에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점이에요. 교통, 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 모두 5.0점으로 같아요. 실거주 후기 더보기 >
화곡동 772-18에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
화곡동 772-18에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 화곡동 화곡동 772-18에는 주차 공간이 충분한가요?
화곡동 화곡동 772-18에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 235m 거리에 화곡본-2 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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