더포엠역삼
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
11억 3,004만 ~ 13억 5,423만
전용 면적당 단가
1억 1,249만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.26)
3,000 / 160만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.26 | 28.43m² | 3천/160 | 12층 | |
| 24.09.21 | 28.43m² | 5천/250 | 15층 | |
| 24.05.21 | 28.43m² | 4천/250 | 15층 |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 루트원 레지던스
1.7억/4만
강남구 언주로98길 36
18.04m²
- 더플레이스 역삼
60만/57만
강남구 언주로90길 26
22.14m²
- 엘지에클라트
1.6억/20만
강남구 테헤란로20길 19
28.63m²
- 메이플라워멤버스빌오피스텔
1.2억/25만
강남구 테헤란로20길 15
22.79m²
- 노블레스오피스텔
1천/150만
강남구 테헤란로13길 8-7
26.59m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1억 1,248만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 역삼동 평균
- 서울 평균
3,040만원/m²
(전년대비 +5.6%)
역삼동 평균1,667만원/m²(이 건물 보다 -45%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -83%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 3,040만원 |
| 2025년 | 2,877만원 |
| 2024년 | 2,700만원 |
| 2023년 | 2,640만원 |
| 2022년 | 2,772만원 |
| 2021년 | 2,494만원 |
| 2020년 | 2,230만원 |
| 2019년 | 1,905만원 |
| 2018년 | 1,835만원 |
| 2017년 | 1,760만원 |
| 2016년 | 1,695만원 |
| 2015년 | 1,630만원 |
호별 상세 정보
301호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 37.92m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 12.49m2 | ELEV홀, 복도, 계단실,보일러 |
| 공용 | 주 | 8.25m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 3.29m2 | 기계실, 전기실, MDF, 휀룸 등 |
| 공용 | 주 | 2.94m2 | 벽체공유 |
층별 상세 정보
더포엠역삼 건물은 연면적 1,580평 (5,216m2), 지하 3층 / 지상 16층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
5,216.96m²
용적률/건폐율
798%/59%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
515m² / 304.92m²
용적률산정연면적
4,112.97m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
39.65m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
515m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 38년 남았어요.
2년/40년 (경과연수/내용연수)
5%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
100% (5,247m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 58대
기계식 주차
옥내 56대 (640.64㎡)
자주식 주차
옥내 2대
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 렌탈하는사람들 | 기타 개인/가정용품 대여업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 청운시앤디 | 약국 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
jm****
2.0
관리비는 30후반에서 많이쓰면 40넘음
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
27,007 kWh (17 kWh/평)
전기세 (추정)
5,249 원/평
여름 평균
22 kWh/평 (7,025 원/평)
겨울 평균
19 kWh/평 (6,047 원/평)
연 평균
19 kWh/평 (6,018 원/평)
근처 대중교통
아가방빌딩.하나은행 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준아가방빌딩.하나은행 정류소
도보 2분 / 127m
대한사회복지회 정류소
도보 3분 / 172m
역삼역7번출구.GS타워 정류소
도보 5분 / 273m
역삼아르누보&조선팰리스강남 정류소
도보 5분 / 286m
KT강남지사 정류소
도보 5분 / 292m
역삼역6번출구 정류소
도보 5분 / 302m
근처 의료시설
청운시앤디
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준청운시앤디
도보 1분 / 2m
스탠리의원;한의원
도보 3분 / 135m
알앤비성형외과의원
도보 3분 / 142m
수온누리약국
도보 3분 / 142m
뉴욕치과의원
도보 3분 / 151m
연세라인업의원
도보 3분 / 151m
근처 상가/편의시설
옛날농장
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준옛날농장
도보 1분 / 32m
에스알유통상사
차량 1분 / 32m
에이치앤드밀빛
차량 1분 / 32m
해미정
도보 1분 / 34m
오성식당역삼
도보 1분 / 34m
바른커피
도보 1분 / 43m
배정 학교
서울학동초등학교
근처 교육시설
GS 푸르니 어린이집
GS 푸르니 어린이집
직장 | 213m
4분
도보 기준
충현어린이집
민간 | 316m
5분
도보 기준
역삼몬테소리어린이집
국공립 | 343m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 7분
1.1km | 도보 5분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
+ 25
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 1건
jm****
- 현재 거주자/
?층
2.0
2024년 10월 작성
장점
강남 신축 하이엔드 오피스텔이고 깨끗해요 수영장도 있고 옥상 뷰도 너무...
단점
단점 투성이인집 가격대비 월세 관리비 비싸고 화장실이 제일 쓰레기 하수...
전체 보기(총 301자)
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해든오피스텔
이 건물에서 49m
·
3.5
유흥주점과 모텔이 인근에 있어 새벽에 술 취한 사람들 소음이 힘들어요. 소리지름; 난방비 전기요금이 원룸인데 너무 비
역삼마에스트로
이 건물에서 87m
·2.8
아직 벌ㄹ레는 본 적 없으나 벌레는 없는 듯 하고 주차 자리는 아예 없어서 주차는 할 수 없다 그리고 방한이 전혀 안
디와이25 빌딩
이 건물에서 200m
·3.5
옥탑이라 아래층들에 비해 지내기 힘들었어요 벌레도 가끔 출몰하고 날파리는 도대체 어디서 솟아나오는건지 수습불가수준;;
에벤에셀
이 건물에서 215m
·2.8
집주인분 연락이 잘 안됩니다. 진짜 너무 안되십니다. 구조적으로 결로 현상이 있어서 곰팡이나 물이 뚝뚝 떨어집니다.
역삼역센트럴푸르지오시티
이 건물에서 217m
·3.8
필로티 구조라 밑이 뚫려있는 층이었는데 겨울에 진짜 추워요 수납 부족해서 옷 보관하기 힘들고 이래저래 관리 잘 안된
J트리타워오피스텔
이 건물에서 236m
·4.0
딱히 단점은 없습니다, 조금 좁은 것? 층간소음도 저 지내는 동안은 없었고 분리수거장 가깝고요. 전체적인 관리하시는
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자주 묻는 질문
서울 강남구 역삼동 더포엠역삼의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
더포엠역삼의 2023년 12월 29일의 33.74m² 매매 가격은 11억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 12억 9,247만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1억 1,247만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 역삼동 더포엠역삼의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
더포엠역삼의 최근 월세가는 2024년 09월 21일, 28.43m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 250만원이에요. 평당 보증금은 580만원, 월세는 29만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 더포엠역삼의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
더포엠역삼의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3,877만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 더포엠역삼의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 192만 3,460원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 더포엠역삼 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 더포엠역삼 도보 6분 거리에 역삼역(2호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
더포엠역삼 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 10분 거리에 진선여자중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 937개 있고 가장 가까운 학원은 아마스에잇디자인(Amass8design)학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 더포엠역삼 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 더포엠역삼 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25역삼이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 32m 거리에 에스알유통상사, 321m 거리에 선한목자병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
더포엠역삼의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2023년에 준공된 4년차 신축 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
더포엠역삼에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
더포엠역삼에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.0점으로 역삼동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 치안, 건물 평점이 4.0점으로 가장 높고 입지, 내부 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
더포엠역삼에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
더포엠역삼에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
더포엠역삼에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
더포엠역삼에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 25개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 역삼동 더포엠역삼에는 주차 공간이 충분한가요?
역삼동 더포엠역삼에는 기계식 56대, 자주식 2대로 총 58대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 역삼동 더포엠역삼에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
역삼동 더포엠역삼에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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