초역세권
인프라 좋음
노후화
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
489,320,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 역삼동 817-29
122억
강남구 테헤란로1길 28-11
1,663.18m²
- 무진빌라
3.9억
강남구 역삼로5길 15
38.29m²
- 진흥상가
27억
서초구 서초대로 389
101.31m²
- 역삼동 827-60
68억
강남구 테헤란로6길 31-3
638.55m²
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 역삼동 평균
- 서울 평균
3,573만원/m²
(전년대비 +5.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -86%)
역삼동 평균1,667만원/m²(이 건물 보다 -53%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 3,573만원 |
| 2025년 | 3,378만원 |
| 2024년 | 3,204만원 |
| 2023년 | 3,132만원 |
| 2022년 | 3,288만원 |
| 2021년 | 2,967만원 |
| 2020년 | 2,759만원 |
| 2019년 | 2,336만원 |
| 2018년 | 1,843만원 |
| 2017년 | 1,689만원 |
| 2016년 | 1,599만원 |
| 2015년 | 1,514만원 |
층별 상세 정보
역삼동 825-1 건물은 연면적 531평 (1,753m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
1,753.86m²
용적률/건폐율
240%/55%
기타용도
업무시설,근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
587.6m² / 326.63m²
용적률산정연면적
1,413.66m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17.4m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
587.6m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 7년 초과했어요.
47년/40년 (경과연수/내용연수)
118%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
일반음식점
34.4% (613m²)
사무소
25.2% (449m²)
기타제2종근린생활시설
19.2% (343m²)
의원
17.2% (306m²)
소매점
3.7% (67m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
주차장 정보
주차 가능 대수
총 4대
자주식 주차
옥외 4대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 지에스25강남 | 편의점 |
| 한바이오코스메틱 | 화장품 소매업 |
| 세븐클루스강남 | 전자 게임장 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 자이데커피 | 카페 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 강남고운세상피부과의원 | 피부/비뇨기과 의원 |
| 강남고운세상코스메틱 | 화장품 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wg******
3.0
주차 1대포함 36만원정도 나옵니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
14,385 kWh (27 kWh/평)
전기세 (추정)
8,317 원/평
여름 평균
30 kWh/평 (9,344 원/평)
겨울 평균
47 kWh/평 (14,653 원/평)
연 평균
35 kWh/평 (10,963 원/평)
근처 대중교통
강남역
도보 20분 이내 시설
국토교통부 철도 데이터 포털 기준강남역
2호선
도보 2분 / 81m
강남역1번출구.역삼세무서 정류소
도보 2분 / 81m
강남역.삼성전자 정류소
도보 2분 / 98m
강남역
신분당선
도보 2분 / 106m
강남역7번출구 정류소
도보 2분 / 111m
삼성서초역삼세무서 정류소
도보 2분 / 123m
근처 의료시설
강남고운세상피부과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준강남고운세상피부과의원
도보 1분 / 2m
서울페이스21치과병원
도보 1분 / 26m
아름다운나라피부과
도보 1분 / 26m
수림선한의원
도보 1분 / 26m
킹콩치과의원
도보 1분 / 26m
연세유라인치과의원
도보 1분 / 26m
근처 상가/편의시설
자이데커피
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준자이데커피
도보 1분 / 2m
구레스시
도보 1분 / 26m
미진식당
도보 1분 / 26m
GS25S1호점
도보 1분 / 26m
지에스25S2호점
도보 1분 / 26m
미진휘트니스센타
도보 1분 / 26m
배정 학교
서울역삼초등학교
근처 교육시설
두나무 어린이집
두나무 어린이집
직장 | 89m
2분
도보 기준
우리누리 어린이집
직장 | 139m
3분
도보 기준
서초1삼성어린이집
직장 | 195m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
역삼역까지 약 3분
883m | 도보 1분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 동네소음 유무
- 주차
- 건물관리
- 교통
실거주 리뷰 1건
wg******
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 5월 작성
장점
이동이 편리하고, 역에서 가까워 너무 좋았습니다.인근에 편의점, 카페등 ...
단점
강남역과 가까운 만큼 유동인구가 많아 평소에도 주편이 혼잡하고 특히 담배...
전체 보기(총 288자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
이즈타워
이 건물에서 127m
·
4.0
쓰레기장이 정말 별로에요. 너무 더럽고, 갈때마다 냄새가 심한데 지하에 있어서 최악이였어요. 그리고 뷰가 별로에요.
세경빌딩
이 건물에서 155m
·3.0
아무래도 강남이고 역세권이다 보니까 엄청나게 비싸네요. 월세랑 보증금 모두 비싸요. 전반적으로 거주자들이 조용하기는
GLASS TOWER
이 건물에서 182m
·5.0
여름철 환기로 베란다 문을 열어놓으면 가끔 담배 냄새가 올라오는 경우가 있어서 조금 살짝 불편한 상황이 일어난다 그리
역삼동 827-8
이 건물에서 219m
·4.0
주변에 술집이 많은데 상가쪽에서는 오히려 괜찮고 가끔 주택가에서 소란스러운 술파티를 벌일때가 간혹 있었습니다. 다행히
역삼동 827-39
이 건물에서 219m
·4.0
단점은 베란다랑 거실이 좁다는게 단점인 것 같아요. 거실이 좁아서 뭔가 방안에다가 많이 두게돼요 그래도 방 3개는 넓
역삼동 827-38
이 건물에서 227m
·3.5
겨울에는 춥고 여름엔 해가 잘들어서 엄청 덥습니다. 그리고 집 주변에 술집이 좀 있어서 밤에 창문을 열고 있으면 꽤나
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 강남구 역삼동 역삼동 825-1의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
역삼동 825-1에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 158억 6,106만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
강남구 역삼동 825-1의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
역삼동 825-1의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 4억 7,583만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 역삼동 825-1의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 역삼동 825-1 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 역삼동 825-1 도보 2분 거리에 강남역(2호선, 신분당선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강남구 역삼동 825-1 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 역삼동 825-1 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25강남이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 49m 거리에 가판점, 242m 거리에 맥스구강악안면외과치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
역삼동 825-1의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1978년 준공된 건물로 49년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
역삼동 825-1에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
역삼동 825-1에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 역삼동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안, 내부 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
역삼동 825-1에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
역삼동 825-1에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 22개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 역삼동 역삼동 825-1에는 주차 공간이 충분한가요?
역삼동 역삼동 825-1에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
