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신사동 553-17

원룸·빌라|준공 31년차(1996.06.)|최고 3층
3.5

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신사동 553-17 건물 정보
가격
  • AI 추정가 70억원 ~ 80억원

건물
  • 단독주택 / 주차 가능 / 11세대

규모
  • 지상 3층 / 지하 1층
주소
  • 서울 강남구 도산대로23길 48

지역

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도면 정보

신사동 553-17 배치도 이미지
  • 대지

    183.4m²

  • 건폐율

    58%

  • 지형

    평지

  • 주변

    골목길

AI 추정 시세

추정가 (토지 + 건물가격)

추정 건물가

197,480,000원

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공시가격 정보 (기준시가)

2026년

이 집
신사동
서울

26억 2,700만원

(전년대비 +7.3%)

최근 상승 추세

개별공시지가 정보

2026년

  • 이 건물
  • 신사동 평균
  • 서울 평균

1,281만원/m²

(전년대비 +6.6%)

  • 신사동 평균1,976만원/m²(이 건물 보다 +54%)

  • 서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -60%)

층별 상세 정보

신사동 553-17 건물은 연면적 124평 (411m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요

면적

32평(107.1m2)

주용도/기타용도

다가구주택/ 다가구주택(3가구)

호별 상세 정보

호별 정보를 수집하고 있어요!

건축물대장 정보

주용도

주용도

단독주택

연면적

연면적

411.43m²

용적률/건폐율

용적률/건폐율

167%/58%

  • 기타용도

    주거시설

  • 세대 수

    11세대

  • 대지/건축면적

    183.4m² / 107.1m²

  • 용적률산정연면적

    307.93m²

  • 건축구조

    철근콘크리트구조

  • 지붕구조

    (철근)콘크리트

  • 높이

    10m

토지대장 정보

용도지역1

용도지역1

제2종일반주거...

토지면적

토지면적

183.4m²

도로접면

도로접면 >

세로한면(가)

  • 용도지역2

    지정되지않음

  • 이용상황

    단독

  • 지목 >

    대

  • 지형 높이/형상 >

    평지 / 정방형

  • 토지변동사유

    구획정리완료 (1982.04.10)

  • 토지이용계획

    토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)

토지 소유자 정보

변동일자

변동일자

2004.06.09 (주소변경)
토지 소유 정보

토지 소유 정보

개인 (단독 소유)

건물 소유 정보

건물 소유 정보

부동산 소유 정보

부동산 소유 정보

건물 노후도

이 건물의 안전 정보

건물의 수명이 11년 남았어요.

29년/40년 (경과연수/내용연수)

73%

1996년 준공2036년 (내용연도)
  • 점검 이력

    안전점검이력 없음

건물 용도

100%

다가구주택

100% (424m²)

보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기

건물 시공 정보

허가일
95.12.01
착공일
95.12.02
사용승인일
96.06.03

주차장 정보

세대 당 주차 가능 대수

0.27대

총 3대

부족

보통

충분

여유

  • 자주식 주차

    옥외 3대

기타 지도

지도 핀

실거주자의 관리비 후기

    프로필 이미지

    it******

    평점

    4.0

    5

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근처 대중교통

국민은행압구정종합금융센터 정류소

도보 5분도보 10분도보 20분
  • 국민은행압구정종합금융센터 정류소

    도보 5분 / 322m

  • 미성아파트 정류소

    도보 6분 / 337m

  • 신사동고개 정류소

    도보 6분 / 347m

  • 신사중학교 정류소

    도보 6분 / 357m

  • 광림교회.현대고등학교 정류소

    도보 6분 / 374m

  • 을지병원포포인츠강남&호텔선샤인 정류소

    도보 7분 / 410m

근처 의료시설

셀파크피부과의원

도보 5분도보 10분도보 20분
  • 셀파크피부과의원

    도보 3분 / 177m

  • 굿슬립신경과의원

    도보 3분 / 194m

  • 늘봄약국

    도보 3분 / 194m

  • 더라인성형외과의원

    도보 4분 / 209m

  • 리즈벨의원

    도보 4분 / 212m

  • 멤버스성형외과의원

    도보 4분 / 212m

근처 상가/편의시설

메종드홍만당압구정

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설

국토교통부 데이터 통합 채널 기준
  • 메종드홍만당압구정

    도보 1분 / 28m

  • 행복머릿방

    도보 1분 / 28m

  • 에이에스에이피

    도보 1분 / 29m

  • 달라에프앤비

    도보 1분 / 34m

  • 마일스톤

    도보 1분 / 42m

  • 마일드라이프

    도보 1분 / 52m

배정 학교

서울신구초등학교

도보 5분도보 10분도보 20분

근처 교육시설

가로수 어린이집

도보 5분도보 10분도보 20분

    가로수 어린이집

    국공립 | 174m

    3분

    도보 기준

    신사어린이집

    국공립 | 224m

    4분

    도보 기준

    광림어린이집

    민간 | 290m

    5분

    도보 기준

주요 지역 예상 소요시간

양재역까지 약 24분

5.3km | 도보 9분 | 환승 0회

3호선

압구정역

3호선

양재역

실거주 사진

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실거주 점수

실거주 리뷰 2건

수인리 마라탕

실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자입니다.

hp***

3.0

  • 현재 거주자
  • ? 층

장점

원룸인데 방이 엄청 넓고 주방도 넓어서 요리하기 좋아요 그리고 동네가 조...

단점

주차 공간 아예 없고 앞에 차 잠깐만 대도 엄청 뭐라고 하십니다 ㅜ 집주...

전체 보기(총 311자)

도배하는 와플2

it***

4.0

  • 현재 거주자
  • ? 층

장점

가로수길이 가까우면서도 시끄럽지 않아요 먹거리와 놀거리가 넘쳐나서 동네에...

단점

작은 소리에도 천장에서 웅웅 울려요 현관이 좁고 베란다가 없어서 쓰레기를...

전체 보기(총 187자)

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  • 신사동 553-17 주차는 몇 대까지 가능한가요?

  • 신사동 553-17 건축물대장상 용도는 무엇인가요?

  • 신사동 553-17 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?

  • 신사동 553-17 세대수와 층수는 어떻게 되나요?

  • 신사동 553-17 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?

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