대치동 로이빌
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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도면 정보
대지
246m²
건폐율
64%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
3억 5,215만 ~ 4억 2,306만
전용 면적당 단가
2,077만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (10.12.08)
2억 7,000
최근 전세가 (25.05.01)
3억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.05.01 | 전세 | 3억 | 4층 | |
| 15.02.16 | 전세 | 2억 8,000 | 4층 | |
| 13.05.09 | 전세 | 2억 5,000 | 4층 | |
| 13.02.23 | 전세 | 2억 5,000 | 4층 | |
| 10.12.08 | 매매 | 2억 7,000 | 4층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,076만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대치동 평균
- 서울 평균
819만원/m²
(전년대비 +4.3%)
대치동 평균1,493만원/m²(이 건물 보다 +82%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -38%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 819만원 |
| 2025년 | 785만원 |
| 2024년 | 761만원 |
| 2023년 | 749만원 |
| 2022년 | 797만원 |
| 2021년 | 687만원 |
| 2020년 | 612만원 |
| 2019년 | 567만원 |
| 2018년 | 495만원 |
| 2017년 | 471만원 |
| 2016년 | 449만원 |
| 2015년 | 432만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 66.67m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 8.05m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 10평(33.02m²)이에요. 로이빌의 각 세대는 평균적으로 10.6평(35.14m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
대치동 로이빌 건물은 연면적 166평 (550m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 매매가
4억 5,000만 (17.04.05)
최근 전세가
4억 (24.01.07)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
550.41m²
용적률/건폐율
223%/64%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
7세대
대지/건축면적
246m² / 157.68m²
용적률산정연면적
550.41m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.2m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
246m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
구획정리완료 (1982.11.09)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
96.5% (539m²)
부대시설
3.4% (19m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.71대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 5대 (140.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
hb*****
4.0
4
근처 대중교통
도성초교사거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준도성초교사거리 정류소
도보 2분 / 128m
도성초등학교 정류소
도보 4분 / 212m
강남더드림병원.도성초등학교 정류소
도보 4분 / 230m
역삼e-편한세상아파트 정류소
도보 4분 / 261m
도성초등학교앞 정류소
도보 5분 / 276m
영동농협풍림아이원아파트 정류소
도보 5분 / 296m
근처 의료시설
서울동물의료센터
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준서울동물의료센터
도보 1분 / 46m
위담
차량 1분 / 81m
서울메디약국
도보 3분 / 158m
수정약국
도보 3분 / 189m
청아토한약국
도보 4분 / 203m
우주약국
도보 4분 / 213m
근처 상가/편의시설
마라의신
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준마라의신
도보 1분 / 20m
수능선배대치스터디센터
도보 1분 / 20m
오마이보울OHMYBOWL
도보 1분 / 39m
헤어바이트
도보 1분 / 41m
강남고양이분양호야캣
도보 1분 / 43m
진티엔
도보 1분 / 46m
배정 학교
서울도곡초등학교
근처 교육시설
여명어린이집
여명어린이집
민간 | 142m
3분
도보 기준
대치도담 어린이집
국공립 | 180m
3분
도보 기준
IBK 참 ! 좋은 어린이집
직장 | 221m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 9분
1.6km | 도보 7분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
남조리 파인애플
- 현재 거주자/
?층
hb***
·
4.0
장점
집주변에 음식점, 학원 상가가 많아서 늦은시간에도 집 오는 길이 무섭지 ...
단점
남향이지만 저층이어서 햇빛이 깊게 들어오지 않아요 선릉, 한티역 중간지점...
전체 보기(총 187자)
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하이빌
이 건물에서 18m
·
3.5
점점 주차량이 많아지다보니 가끔 주차하기가 곤란할 때가 생길 때도 있네요. 강아지 키우는 집이 많은 것 같은데 가끔
대치동 909-13
이 건물에서 25m
·3.0
엘리베이터 없습니다. 1층현관문이 잠겨있지 않고 열려있는 날이 더 많습니다. 여름에 날파리, 모기가 집 안으로 많이
대치동 919-21
이 건물에서 54m
·5.0
주변에 마당 있는 집과 맞은편 건물에 곤충 파충류 샵이있어서 그런가 벌레가 자주나오고 건물자체가 오래되어서 꽤나 낡은
대치동 910-13
이 건물에서 56m
·3.7
층간소음이 있는편. 주차 공간이 적고 들어오기도 쉽지 않음. 차 없는 분이 와야 된다고 생각함. 이 주변 특징 상 어
대치동 다세대주택
이 건물에서 65m
·4.5
오래전이라 현재 상황은 모르지만) 치안이 좋은 동네지만 공동현관에 출입키가 있었다면 더 좋았을 거 같고, 엘레베이터가
연립
이 건물에서 74m
·4.0
주차대수가 넉넉한 편은 아니라 서로 양보하고 배려하는 마음이 있으면 좋아요. 도로가 넓지는 않으나 저녁시간대에 약간
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자주 묻는 질문
서울 강남구 대치동 로이빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
로이빌의 2020년 04월 09일의 71.52m² 매매 가격은 4억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 1,942만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,076만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 대치동 로이빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
로이빌의 최근 전세가는 2025년 05월 01일, 48.4m² 기준 3억원이에요. 평당 전세가는 2,045만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 대치동 로이빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
로이빌의 최근 월세가는 2025년 05월 10일, 66.33m² 기준 보증금 3억 5,000만원, 월세 37만원이에요. 평당 보증금은 1,741만원, 월세는 1만 8천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 로이빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
로이빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 419만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 로이빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 29만 8,363원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 로이빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 로이빌 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 33개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 한티역(수인분당선)으로 도보 8분 거리에 있고, 선릉역(2호선, 수인분당선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
로이빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서울도곡초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 진선여자중학교, 9분 거리에 진선여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 1000개 있고 가장 가까운 학원은 대치수능선배학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 로이빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 로이빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐대치역삼로점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 152m 거리에 모어모어365, 81m 거리에 위담도 있어요. 상가 정보 더보기 >
로이빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 25년차 건물로 신축은 아니에요. 2002년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
로이빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
로이빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 대치동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
로이빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
로이빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 16개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 대치동 로이빌에는 주차 공간이 충분한가요?
대치동 로이빌에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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