대치동 KR빌딩
가격 |
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|---|---|
건물 |
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규모 |
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주소 |
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지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
14억 1,264만 ~ 16억 8,267만
전용 면적당 단가
5,526만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.02.02)
16억 6,640
매매가 분석
최고16억 6,640
최저16억 6,640
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.02.02 | 99.52m² | 16억 6,640 | 1층 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대치동 평균
- 서울 평균
3,369만원/m²
(전년대비 +4.9%)
대치동 평균1,493만원/m²(이 건물 보다 -56%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -85%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 3,369만원 |
| 2025년 | 3,211만원 |
| 2024년 | 3,060만원 |
| 2023년 | 2,991만원 |
| 2022년 | 3,145만원 |
| 2021년 | 2,725만원 |
| 2020년 | 2,435만원 |
| 2019년 | 2,350만원 |
| 2018년 | 1,850만원 |
| 2017년 | 1,700만원 |
| 2016년 | 1,620만원 |
| 2015년 | 1,550만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 99.52m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 8.28m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 5.11m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 4.95m2 | 계단,홀 |
| 공용 | 주 | 4.45m2 | 기전실 |
층별 상세 정보
대치동 KR빌딩 건물은 연면적 864평 (2,853m2), 지하 2층 / 지상 9층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
2,853.66m²
용적률/건폐율
512%/59%
기타용도
업무시설,근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
420.3m² / 251.85m²
용적률산정연면적
2,153.33m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
29.7m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
420.3m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.11.09)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 20년 남았어요.
20년/40년 (경과연수/내용연수)
50%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
사무소
69.1% (2,014m²)
기타일반업무시설
15.6% (455m²)
일반음식점
15.2% (445m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 24대
기계식 주차
옥내 23대 (157.04㎡)
자주식 주차
옥내 1대 (97.63㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 유로스커피로스터스 | 카페 |
| 자연산횟집 | 횟집 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에임파트너스 | 경영 컨설팅업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 휴먼페이트런 | 기타 교육지원 서비스업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
25,639 kWh (29.6 kWh/평)
전기세 (추정)
9,111 원/평
여름 평균
28 kWh/평 (8,857 원/평)
겨울 평균
42 kWh/평 (12,960 원/평)
연 평균
31 kWh/평 (9,726 원/평)
근처 대중교통
포스코사거리교차로 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준포스코사거리교차로 정류소
도보 2분 / 82m
포스코사거리 정류소
도보 2분 / 127m
한국무역센터.삼성역 정류소
도보 4분 / 253m
포스코건너편 정류소
도보 4분 / 259m
대치사거리 정류소
도보 5분 / 302m
포스코빌딩 정류소
도보 5분 / 304m
근처 의료시설
장생당약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준장생당약국
도보 1분 / 60m
해성약국
도보 2분 / 93m
카이로스크리닉
도보 2분 / 110m
삼대국민의원
도보 2분 / 110m
메르덴치과의원
도보 2분 / 120m
삼성참약사약국
도보 3분 / 155m
근처 상가/편의시설
자연산횟집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준자연산횟집
도보 1분 / 2m
유로스커피로스터스
도보 1분 / 2m
앤폴펫츠
도보 1분 / 15m
디엠와이
도보 1분 / 15m
제이엠코코
도보 1분 / 15m
고기고샵
도보 1분 / 30m
배정 학교
서울대현초등학교
근처 교육시설
현대오토에버 늘해랑어린이집
현대오토에버 늘해랑어린이집
직장 | 93m
2분
도보 기준
포스코 제2 어린이집
직장 | 163m
3분
도보 기준
포스코 제1 어린이집
직장 | 208m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 9분
1.8km | 도보 7분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 리뷰
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강남 매물달인의
24-04 임장후기
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대치동 957-7
이 건물에서 91m
·
5.0
단점은 크게 없어요. 에어컨 연식이 오래돼서 물이 떨어지면 에어컨 청소 기사 불러야해요. 단, 집주인분이 잘 처리 해
아람뜨레빌
이 건물에서 95m
·4.0
단점이 크게 느껴지는건 없어요. 다만 서울 시내 한복판이라 주차가 좀 어렵다는 점은 알아두셔야 합니다. 그리고 분리수
대치동 957-11
이 건물에서 105m
·3.0
1. 맞은편 빌라, 양 옆 빌라가 가까워서 창문을 오래 열어두지 못합니다. 2. 방 안에 붙박이장이 없습니다. 3.
대치동 957-21
이 건물에서 112m
·1.0
집주인이 말없이 무단침입 합니다. 시골 할머니 할아버지 느낌으로 사생활에 대한 존중이 없습니다. 주말에는 주변 가게들
대치동 957-20
이 건물에서 113m
·4.0
*근처에 회사가 많아서 그런지 주변 음식점 내에 항상 사람들이 많아요 *여름에는 서늘한 편이지만 겨울에 추워요 *원룸
예담빌
이 건물에서 114m
·3.6
신축이 아니라 세련되지는 않음. 엘레베이터 없어서 무거운 짐 옮길 때는 불편한 점 있어요. 가령 여행이나 출장 다녀올
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자주 묻는 질문
서울 강남구 대치동 KR빌딩의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
KR빌딩에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 16억 6,640만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
강남구 KR빌딩의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
KR빌딩의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 4,999만원(지방세, 농특세 제외)이에요. KR빌딩의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 KR빌딩 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 KR빌딩 도보 8분 거리에 삼성역(2호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
KR빌딩 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 서울대현초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 대명중학교, 7분 거리에 휘문고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 1000개 있고 가장 가까운 학원은 인큐학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 KR빌딩 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 KR빌딩 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 225개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유대치이에요. 또한 86m 거리에 삼성슈퍼, 287m 거리에 가우디치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
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2026년 기준 22년차 건물로 신축은 아니에요. 2005년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
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서울 강남구 대치동 KR빌딩에는 주차 공간이 충분한가요?
대치동 KR빌딩에는 기계식 20대, 자주식 1대로 총 21대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 대치동 KR빌딩에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
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