논현동 평점 22위
추천 역세권
구축
+2
직접 살아본 후기 5건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
334.2m²
건폐율
51%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 4,999만 ~ 1억 6,612만
전용 면적당 단가
4,114만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.12.23)
1억 7,950
최근 전세가 (26.04.21)
1억 5,900
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.30 | 월세 | 1.3억/23 | 4층 | |
| 26.07.03 | 월세 | 1천/60 | 2층 | |
| 26.04.21 | 전세 | 1억 5,900 | 3층 | |
| 26.02.02 | 월세 | 1천/72 | 3층 | |
| 25.12.23 | 매매 | 1억 7,950 | 3층 | |
| 25.11.26 | 전세 | 1억 3,440 | 3층 | |
| 25.11.23 | 월세 | 1.3억/15 | 1층 | |
| 25.06.28 | 월세 | 1.6억/3 | 4층 | |
| 25.05.23 | 월세 | 1.5천/65 | 2층 | |
| 25.02.25 | 월세 | 1.3억/15 | 1층 | |
| 24.08.06 | 월세 | 1.3억/20 | 4층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,172만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 논현동 평균
- 서울 평균
1,014만원/m²
(전년대비 +6.8%)
논현동 평균1,396만원/m²(이 건물 보다 +38%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -50%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,014만원 |
| 2025년 | 948만원 |
| 2024년 | 892만원 |
| 2023년 | 874만원 |
| 2022년 | 913만원 |
| 2021년 | 785만원 |
| 2020년 | 669만원 |
| 2019년 | 595만원 |
| 2018년 | 511만원 |
| 2017년 | 477만원 |
| 2016년 | 455만원 |
| 2015년 | 438만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 14.04m2 | ✓ 도시형생활주택 (원룸형1세대) |
| 공용 | 주 | 5.49m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 4.26m2 | 계단실 및 ELEV.실 |
| 공용 | 주 | 0.92m2 | B1 계단실 및 관리사무소 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.5평(8.4m²)이에요. 더하우스의 각 세대는 평균적으로 4.2평(13.93m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
논현동 더하우스 건물은 연면적 273평 (901m2), 지하 2층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
20세대
최근 매매가
1억 8,000만 (23.09.08)
최근 전세가
1억 3,900만 (24.01.16)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
901.03m²
용적률/건폐율
149%/51%
기타용도
도시형생활주택,근린생활시설
세대 수
24세대
대지/건축면적
334.2m² / 172.55m²
용적률산정연면적
500.8m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
10.5m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
334.2m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 28년 남았어요.
12년/40년 (경과연수/내용연수)
30%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
56% (510m²)
기타사무소
22.1% (202m²)
사진관
21.7% (198m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.33대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 8대 (160.80㎡)
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 스튜디오위유이 | 사진촬영업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ia****
4.0
관리비 6만원 인터넷 티비 포함
ak****
5.0
관리비는 육만원이며 수도 티비 인터넷이 포함 금액입니다 수도 전기세 가스비는 계절에 따라 상이하지만 다른 집에 비해 저렴하게 나오고 있는걸로 알고 있습니다 가스비는 10만원이 넘지 않구요 전기세도 한여름 기준 많이 나오지않습니다 좋아요
uu******
4.5
8~15만원 정도 나왔습니다.
근처 대중교통
강남구보건소 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준강남구보건소 정류소
도보 3분 / 158m
강남구청역2번출구 정류소
도보 4분 / 224m
강남구청역
수인분당선
도보 4분 / 239m
강남구청역3번출구 정류소
도보 4분 / 246m
한국토지주택공사앞 정류소
도보 5분 / 280m
강남구청역
7호선
도보 5분 / 291m
근처 의료시설
굿모닝소아청소년과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준굿모닝소아청소년과의원
도보 3분 / 159m
논현약국
도보 3분 / 159m
리봄한방병원
차량 1분 / 165m
드라마치과의원
도보 3분 / 196m
국풍당약국
도보 3분 / 196m
소망온누리약국
도보 3분 / 198m
근처 상가/편의시설
샵케이
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준샵케이
도보 1분 / 26m
루트카
도보 1분 / 47m
워터베리
도보 1분 / 56m
엑스원골프아카데미
도보 1분 / 66m
트립티
도보 2분 / 75m
맘마앤독
도보 2분 / 80m
배정 학교
서울학동초등학교
근처 교육시설
LH서울어린이집
LH서울어린이집
직장 | 76m
2분
도보 기준
에듀케어어린이집
가정 | 373m
6분
도보 기준
연화어린이집
국공립 | 383m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 8분
1.7km | 도보 3분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 환기1회 언급
실거주 리뷰 5건
ia****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
조용하니 살기좋고 남향이라 햇빛도 잘 들어옵니다 엘베가있어서 편하고 따로...
단점
다른집에성 요리하면 음식냄새가 주방환풍기로 통해서 냄새가 가끔 날때도 있...
전체 보기(총 286자)
ak****
- 이전 거주자/
?층
5.0
2025년 3월 작성
장점
회사 근처로 살아 거주 4년차입니다 집주인도 좋고 가구 풀옵션에 가격...
단점
원룸 구조라 큰 공간을 희망하시는 분들께서는 다서 작게 느껴지실구 있습...
전체 보기(총 408자)
uu******
- 이전 거주자/
?층
4.5
2025년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 377자)
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논현동 244-16
이 건물에서 17m
·
2.0
집이 너무 오래되어서 결로가 너무 심합니다. 화장실부터 베란다 그리고 집안까지 결로는 기본이고 곰팡이도 매우 심합니다
상지리츠빌
이 건물에서 25m
·3.8
주차 집당 두대되고 좋은듯해요 관리비가 좀 비썁니다. 강남구청역에 지하철 노선이 그리 편리한 노선이 아니라 한번이상
논현동 253-7
이 건물에서 31m
·5.0
옆집에서 노래를 부르고 윗층에서는 쿵쿵댄다면 모두 들립니다. 방음 문제도 있지만 이웃의 문제가 더 있었던 것 같긴 해
논현동 244-15
이 건물에서 31m
·4.0
집 자체의 문제라기보다는 거주하던 사람들이 문제였었어요~ 짧은 기간 거주하면서 소방대원분들을 두번이나 봤었습니다...
한스빌
이 건물에서 47m
·4.0
입지가 좋은 곳이다보니 평수대비 월세가 높은 편이에요 수납공간이 확실히 부족해요 실내흡연을 하는 분들이 있는건지 외부
상지리츠빌
이 건물에서 49m
·5.0
구축인 것 말고는 단점이 딱히 없습니다. 좋습니다. 위에 장점을 확인하는 것이 더 좋을 것 같습니다. 열심히 생각해도
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자주 묻는 질문
서울 강남구 논현동 더하우스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
더하우스의 2023년 09월 08일의 14.03m² 매매 가격은 1억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 7,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,230만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 논현동 더하우스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
더하우스의 최근 전세가는 2025년 11월 26일, 14.03m² 기준 1억 3,440만원이에요. 평당 전세가는 3,158만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 논현동 더하우스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
더하우스의 최근 월세가는 2025년 11월 23일, 14.03m² 기준 보증금 1억 3,000만원, 월세 15만원이에요. 평당 보증금은 3,055만원, 월세는 3만 5천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 더하우스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
더하우스의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 175만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 더하우스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 4,990원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 더하우스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 더하우스 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 26개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 강남구청역(수인분당선, 7호선)으로 도보 4분 거리에 있고, 선정릉역(수인분당선, 9호선)도 도보 8분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강남구 더하우스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 더하우스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25논현은선점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 259m 거리에 원24시마트, 165m 거리에 리봄한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
더하우스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 14년차 건물로 신축은 아니에요. 2013년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
더하우스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
더하우스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.4점으로 논현동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 치안, 내부 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
더하우스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
더하우스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 31개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 논현동 더하우스에는 주차 공간이 충분한가요?
논현동 더하우스에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 논현동 더하우스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
논현동 더하우스에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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