역세권
인프라 좋음
구축
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
261,370,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 다세대주택(8세대)
4.5억
강남구 논현로117길 14
66.41m²
- 논현동 공동주택
3.4억
강남구 논현로117길 16
23.17m²
- 모젠빌
2.3억
강남구 논현로119길 20-5
31.45m²
- 논현동 174-16
35억
강남구 봉은사로25길 49
653.65m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
8억 5,500만원
(전년대비 +5.9%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 8억 5,500만원 |
| 2025년 | 8억 700만원 |
| 2024년 | 7억 7,300만원 |
| 2023년 | 7억 5,900만원 |
| 2022년 | 8억 5,000만원 |
| 2021년 | 7억 4,900만원 |
| 2020년 | 6억 5,900만원 |
| 2019년 | 5억 9,300만원 |
| 2018년 | 5억 6,400만원 |
| 2017년 | 5억 2,100만원 |
| 2016년 | 4억 8,500만원 |
| 2015년 | 4억 7,100만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 논현동 평균
- 서울 평균
973만원/m²
(전년대비 +7.8%)
논현동 평균1,396만원/m²(이 건물 보다 +44%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -48%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 973만원 |
| 2025년 | 902만원 |
| 2024년 | 853만원 |
| 2023년 | 834만원 |
| 2022년 | 879만원 |
| 2021년 | 750만원 |
| 2020년 | 640만원 |
| 2019년 | 612만원 |
| 2018년 | 515만원 |
| 2017년 | 481만원 |
| 2016년 | 464만원 |
| 2015년 | 449만원 |
층별 상세 정보
논현동 174-7 건물은 연면적 250평 (825m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
825.18m²
용적률/건폐율
245%/49%
기타용도
근린생활시설 주거시설
세대 수
1세대
대지/건축면적
279.8m² / 137.53m²
용적률산정연면적
687.65m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
279.8m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (4명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 8년 남았어요.
32년/40년 (경과연수/내용연수)
80%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
사무소
33.3% (275m²)
단독주택
33.3% (275m²)
소매점
27.7% (229m²)
일반음식점
5.4% (45m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
논현제2호 공영 주차장
총 주차대수 78대 ・ 332m이내
논현초교 공영 주차장
총 주차대수 186대 ・ 464m이내
논현로131길 공영 주차장
총 주차대수 21대 ・ 508m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 비에이치씨강남논현 | 치킨 |
| 현대세탁 | 세탁소 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 아이비아이컴 | 전시/컨벤션/행사 대행 서비스업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qx*****
4.0
집주인이 직접 건물 관리를 해서 적은 관리비 5만원으로 나옵니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
10,815 kWh (43.2 kWh/평)
전기세 (추정)
13,290 원/평
여름 평균
59 kWh/평 (18,383 원/평)
겨울 평균
56 kWh/평 (17,490 원/평)
연 평균
51 kWh/평 (15,959 원/평)
근처 대중교통
논현동고개 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준논현동고개 정류소
도보 2분 / 108m
논현고개 정류소
도보 3분 / 180m
언주역3번출구 정류소
도보 5분 / 273m
언주역2번출구.차병원사거리 정류소
도보 5분 / 304m
삼정호텔 정류소
도보 6분 / 364m
언주역
9호선
도보 6분 / 392m
근처 의료시설
약국파낙스
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준약국파낙스
도보 2분 / 119m
비에비스나무병원
차량 1분 / 121m
스타온누리약국
도보 3분 / 146m
골드해피미래의원
도보 3분 / 166m
충현동물병원
도보 3분 / 182m
유디학동치과의원
도보 3분 / 200m
근처 상가/편의시설
비에이치씨강남논현
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준비에이치씨강남논현
도보 1분 / 1m
현대세탁
도보 1분 / 1m
헤이즈
도보 1분 / 18m
날웃게해
도보 1분 / 23m
미니도넛스튜디오
도보 1분 / 37m
우리동네PT샵
도보 1분 / 49m
배정 학교
서울논현초등학교
근처 교육시설
보미나어린이집
보미나어린이집
국공립 | 233m
4분
도보 기준
논현어린이집
국공립 | 388m
6분
도보 기준
아크로힐스논현어린이집
민간 | 647m
10분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 13분
1.7km | 도보 5분 | 환승 1회
9호선
수인분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 언덕1회 언급
실거주 리뷰 1건
qx*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 5월 작성
장점
구축 빌라여서 평수가 크게 나온게 장점이고 베란다도 넓게있어서 공간 활용...
단점
건물이 노후되어서 겨울에 조금 한기가 있었고 창틀 리모델링이 안되어서 벌...
전체 보기(총 421자)
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T5하우스
이 건물에서 24m
·
3.0
바퀴벌레 나와요 집이 너무 오래됐어요 불이 전부 주황불만 켜지니까 사람이 어두워지고 정신병 옵니다. 온갖 벌레란 벌레
논현동 174-2
이 건물에서 35m
·4.0
아무래도 벽간 소음이 있어 감수 해야 할 부분. 중심 도심지라 산책로가 없음. 밤 늦게 배달 오토바이 소리가 주말에는
논현동 174-16
이 건물에서 35m
·3.7
방 비율이 전체 작은편 방비율 화장실이 너무 커요. 주방도 많이 좁음. 요리 좋아하면 많이 힘듬. 뚫린 쪽에 창문이
논현동 174-11
이 건물에서 43m
·4.0
아쉽지만 반려동물도 안되고 풀옵션도 불가였어요 바닥층이어서 습한 기운이 꽤 느껴지고 담배냄새가 밖에서 자주 들어와요
제헌빌딩
이 건물에서 48m
·3.0
엘리베이터가 없는 치명적인 단점이 있습니다. 이비 ㄹ라는 고요하고 아름다운 자연속에 자리하고 있으며, 주변에는 울창한
논현동 공동주택
이 건물에서 52m
·3.0
언덕이고 생활소음이 있으며 여름에는 방충망을 닫아도 모기나 벌레 들어와서 불편했어요ㅜㅜㅜ여름에는 모기와의 전쟁이라 답
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자주 묻는 질문
서울 강남구 논현동 논현동 174-7의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
논현동 174-7에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 65억 365만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
강남구 논현동 174-7의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
논현동 174-7의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1억 9,510만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 논현동 174-7의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 64만 2,898원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 논현동 174-7 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 논현동 174-7 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 24개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 언주역(9호선), 도보 8분 거리에 학동역(7호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
논현동 174-7 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울논현초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 523개 있고 가장 가까운 학원은 브로드웨이뮤지컬센터학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 논현동 174-7 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 논현동 174-7 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 304개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25논현정노점이에요. 또한 70m 거리에 TJ움직이는편의점, 121m 거리에 비에비스나무병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
논현동 174-7의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1993년 준공된 건물로 34년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
논현동 174-7에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
논현동 174-7에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 논현동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
논현동 174-7에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
논현동 174-7에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 24개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 논현동 논현동 174-7에는 주차 공간이 충분한가요?
논현동 논현동 174-7에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 332m 거리에 논현제2호 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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