좌동 해운대대림아크로텔
직접 살아본 후기 38건이 있어요
전체보기- vm***1이전 거주
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제일 별로인 건 주차임 주차 시스템이 개 억망이고 기계식 주차있는데 본인 차량 승용차인데 규격 옛날 주차타워라 그런
- sy***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
집주인 잘만나셔야합니다. 집에 하자가 한두개가 아닌데 전혀 고쳐줄 의지조차 없어서 굉장히 답답합니다. 월세 내는 날은
- nn***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
세대수가 많아 복도소음도 심하고 층간소음도 심한편 구축이라 넓긴하지만 내부 옵션들 오래됨 분리수거장은 넓은데 깨끗하게
+ 38
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4,580만 ~ 4,731만
전용 면적당 단가
792만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.18)
5,600
최근 전세가 (26.08.28)
4,600
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.28 | 월세 | 500/38 | 17층 | |
| 26.09.18 | 매매 | 5,600 | 16층 | |
| 26.09.14 | 월세 | 500/35 | 10층 | |
| 26.09.02 | 월세 | 500/37 | 16층 | |
| 26.08.28 | 전세 | 4,600 | 24층 | |
| 26.08.21 | 매매 | 4,800 | 17층 | |
| 26.08.12 | 월세 | 500/38 | 20층 | |
| 26.08.07 | 월세 | 300/35 | 19층 | |
| 26.07.30 | 월세 | 500/38 | 9층 | |
| 26.07.28 | 월세 | 500/40 | 9층 | |
| 26.07.09 | 월세 | 500/38 | 27층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
690만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 좌동 평균
- 부산 평균
830만원/m²
(전년대비 +3.9%)
좌동 평균114만원/m²(이 건물 보다 -86%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -87%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 830만원 |
| 2025년 | 798만원 |
| 2024년 | 784만원 |
| 2023년 | 779만원 |
| 2022년 | 835만원 |
| 2021년 | 762만원 |
| 2020년 | 703만원 |
| 2019년 | 664만원 |
| 2018년 | 601만원 |
| 2017년 | 538만원 |
| 2016년 | 504만원 |
| 2015년 | 465만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 23개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 20.21m2 | ✓ 제1종근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 4.85m2 | 복도,계단실,승강기홀,화장실 |
| 공용 | 주 | 0.31m2 | 기계실,전기실,발전기실 |
| 공용 | 주 | 0.06m2 | 방재실 |
| 공용 | 주 | 0.03m2 | 경비실,엠디에프실 |
층별 상세 정보
좌동 해운대대림아크로텔 경비실 건물은 연면적 8평 (26m2), 지상 1층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
44,365.3m²
용적률/건폐율
983%/61%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
3,739.5m² / 2,284.19m²
용적률산정연면적
36,783.19m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
87.4m
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
2,265.69m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업나지
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (1997.12.16)
토지이용계획
방화지구 (포함)택지개발지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중심상업지역 (포함)광장 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
91.4% (40,598m²)
기타제2종근린생활시설
3.7% (1,669m²)
주차장
3.2% (1,433m²)
기타제1종근린생활시설
1.5% (678m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 457대
기계식 주차
옥내 240대 (248.79㎡)
자주식 주차
옥내 175대 (7,107.20㎡) 옥외 42대 (483.00㎡)
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 방가네막창순대&국밥 | 백반/한정식 |
| 위니네일 | 네일숍 |
| 씨유대림 | 편의점 |
| 키라네일 | 화장품 소매업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 모든 | 카페 |
6층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 시아건축사사무소 | 건축 설계 및 관련 서비스업 |
| 건축사사무소이가 | 건축 설계 및 관련 서비스업 |
| 블링코 | 기타 의류 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
vm*****
0.5
투룸 살아서 25만원. 방 두개 거실 하나
sy******
5.0
관리비 13만원 정도 나옵니다.
fq*****
5.0
혼자 살때 8-12 둘이 살때 18-22만원 정도 나온것 같아요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
147,072 kWh (10.9 kWh/평)
전기세 (추정)
3,359 원/평
여름 평균
15 kWh/평 (4,816 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,875 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,033 원/평)
근처 대중교통
장산역13번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준장산역13번출구 정류소
도보 1분 / 49m
장산역 정류소
도보 1분 / 63m
장산역14번출구 정류소
도보 2분 / 70m
장산역.웅신시네아트 정류소
도보 2분 / 95m
해운대문화회관 정류소
도보 3분 / 197m
장산역.해운대문화회관 정류소
도보 3분 / 200m
근처 의료시설
퀸즈파크여성병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준퀸즈파크여성병원
차량 1분 / 39m
진한의원
도보 1분 / 39m
홍진욱비뇨의학과의원
도보 1분 / 39m
청담나인의원
도보 1분 / 39m
더큰아이소아청소년과
도보 1분 / 39m
굿모닝치과
도보 1분 / 39m
근처 상가/편의시설
방가네막창순대&국밥
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준방가네막창순대&국밥
도보 1분 / 17m
스타독스
도보 1분 / 17m
아우라
도보 1분 / 17m
마린카워시
도보 1분 / 17m
대림아크로텔세탁소
도보 1분 / 17m
할매손
도보 1분 / 24m
배정 학교
신곡초등학교
근처 교육시설
참좋은어린이집
참좋은어린이집
민간 | 160m
3분
도보 기준
소명선교어린이집
민간 | 397m
6분
도보 기준
두산어린이집
민간 | 418m
7분
도보 기준
실거주 사진
dt****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???9회 언급
- ???9회 언급
- 엘레베이터8회 언급
실거주 리뷰 38건
요리하는 오븐장갑
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
vm***
·
0.5
2026년 10월 작성
장점
베르나움 살다가 여기 오니까 확실히 방음은 괜찮음. 그런데 집 자체가 ...
단점
제일 별로인 건 주차임 주차 시스템이 개 억망이고 기계식 주차있는데 본...
전체 보기(총 322자)
도룡리 도요새
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
sy***
·
5.0
2026년 7월 작성
장점
집 위치는 너무 좋아요. 지하철역 바로 앞이고 층간소음 없고 엘리베이터도...
단점
집주인 잘만나셔야합니다. 집에 하자가 한두개가 아닌데 전혀 고쳐줄 의지조...
전체 보기(총 364자)
공북리 꽈배기
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
nn***
·
4.0
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 332자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
경동윈츠타워
이 건물에서 57m
·
3.9
옆집 방음 잘 안됨 밤에 내가 조용히 있으면 옆집 기침소리 들림, 1층 비번치고 들어오는게 아니라 아무나 들락날락 가
까르띠움
이 건물에서 63m
·3.7
꽤나 장기간 살면서 크게 문제없이 살아왔다만 폭주뛰는 오토바이인지 자동차인지 몰라도 간간히 들림, 기어코 바퀴벌레 나
파밀리에펄시티
이 건물에서 94m
·3.7
이주변 오피스텔들보다 조금 작은사이즈 지하5층까지 주차장이있지만 차가 너무 많아서 초저녁부터 주차하기힘듬 하지만 1층
해운대두산위브센티움
이 건물에서 96m
·3.4
소음이 아예없는편은 아니라 잠자리 많이 예민하신분들에겐 부적합할것같아요 , 복층 구조 저는 반려동물을 키워서 자는곳
신화하니엘타워
이 건물에서 114m
·3.4
에어컨 실외기가 내부에 있어 온도가 안올라가고 여름에 심하게 덥습니다 신기하게도 내부 실외기장이 있어 여름에 갤러리장
투모로우 오피스텔
이 건물에서 116m
·3.5
주차장은 있긴한데 저녁 늦게 들어갔을 때나 주말엔 주차공간이 좀 없다고 느껴질 수 있다고 느낄 수 있을 거 같아요 주
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자주 묻는 질문
부산 해운대구 좌동 해운대대림아크로텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
해운대대림아크로텔의 2025년 11월 26일의 30.43m² 매매 가격은 5,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4,846만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 596만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 해운대구 좌동 해운대대림아크로텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
해운대대림아크로텔의 최근 전세가는 2025년 11월 07일, 62.24m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 636만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 해운대구 좌동 해운대대림아크로텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
해운대대림아크로텔의 최근 월세가는 2025년 12월 31일, 30.44m² 기준 보증금 500만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 54만원, 월세는 4만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
해운대구 해운대대림아크로텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
해운대대림아크로텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 55만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 해운대대림아크로텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 337원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
해운대구 해운대대림아크로텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
해운대구 해운대대림아크로텔 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 70개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 장산역(부산2호선), 도보 10분 거리에 중동역(부산2호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
해운대구 해운대대림아크로텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
해운대구 해운대대림아크로텔 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유대림이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 87m 거리에 24시무인아이스크림점, 39m 거리에 퀸즈파크여성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
해운대대림아크로텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 23년차 건물로 신축은 아니에요. 2004년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
해운대대림아크로텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
해운대대림아크로텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 좌동 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.9점으로 가장 높고 내부 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
해운대대림아크로텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
해운대대림아크로텔에는 34개의 실거주 후기 중 7개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 14개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
해운대대림아크로텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
해운대대림아크로텔에는 34개의 실거주 후기 중 7개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
해운대대림아크로텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
해운대대림아크로텔에는 34개의 실거주 후기 중 2개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 4개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 18개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
부산 해운대구 좌동 해운대대림아크로텔에는 주차 공간이 충분한가요?
좌동 해운대대림아크로텔에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 116m 거리에 죽도공원 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
부산 해운대구 좌동 해운대대림아크로텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
좌동 해운대대림아크로텔에는 총 6대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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