남포동4가 8-3
후기 0개 >
역세권
인프라 좋음
구축
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
90.9m²
건폐율
72%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
85,620,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (12.07.25)
4억 5,000
매매가 분석
최고4억 5,000
최저4억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 12.07.25 | 198.21m² | 4억 5,000 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 광복동3가 5-23
6.7천
중구 광복중앙로 14-64
31.54m²
- 남포동6가 93-4
4.8억
중구 중구로5번길 10
264.13m²
- 부평동1가 37-6
15억
중구 광복로 22-5
530.05m²
- 남포동6가 98-4
3.6억
중구 중구로5번길 12-5
86.8m²
- 동광동2가 17-15
3.7억
중구 대청로126번길 30
154.52m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
1억 7,000만원
(전년대비 -1.7%)
최근 하락 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 1억 7,000만원 |
| 2025년 | 1억 7,300만원 |
| 2024년 | 1억 7,100만원 |
| 2023년 | 1억 7,100만원 |
| 2022년 | 1억 7,700만원 |
| 2021년 | 1억 5,900만원 |
| 2020년 | 1억 4,100만원 |
| 2019년 | 1억 3,300만원 |
| 2018년 | 1억 2,300만원 |
| 2017년 | 1억 1,300만원 |
| 2016년 | 1억 600만원 |
| 2015년 | 1억 300만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 남포동4가 평균
- 부산 평균
661만원/m²
(전년대비 +5.3%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -83%)
남포동4가 평균748만원/m²(이 건물 보다 +13%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 661만원 |
| 2025년 | 627만원 |
| 2024년 | 612만원 |
| 2023년 | 621만원 |
| 2022년 | 665만원 |
| 2021년 | 609만원 |
| 2020년 | 561만원 |
| 2019년 | 539만원 |
| 2018년 | 497만원 |
| 2017년 | 457만원 |
| 2016년 | 424만원 |
| 2015년 | 360만원 |
층별 상세 정보
남포동4가 8-3 건물은 연면적 60평 (198m2), 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
198.21m²
용적률/건폐율
218%/72%
기타용도
근린생활시설, 단독주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
90.9m² / 66.06m²
용적률산정연면적
198.21m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
10.3m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
90.9m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1971.12.30)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
외국인 외국공공기관 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
단독주택
66.6% (132m²)
일반음식점
33.3% (66m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
자갈치시장 앞 공영주차장
총 주차대수 26대 ・ 102m이내
자갈밭시장 공영주차장
총 주차대수 20대 ・ 143m이내
건어물시장 공영주차장
총 주차대수 11대 ・ 143m이내
기타 지도
근처 대중교통
비프광장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준비프광장 정류소
도보 2분 / 82m
남포동 정류소
도보 2분 / 91m
자갈치시장 정류소
도보 2분 / 122m
자갈치역.비프광장 정류소
도보 2분 / 134m
신동아시장 정류소
도보 3분 / 155m
남포역
부산1호선
도보 6분 / 348m
근처 의료시설
희망동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준희망동물병원
도보 2분 / 79m
블리비의원
도보 2분 / 111m
이지숨이비인후과의원
도보 2분 / 111m
남포고운피부과의원
도보 2분 / 111m
로즈여성의원
도보 2분 / 111m
마음웰치과의원
도보 2분 / 111m
근처 상가/편의시설
진주상회
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준진주상회
차량 1분 / 13m
남포조류마트
도보 1분 / 26m
우리보리밥집
도보 1분 / 28m
마드레레스토랑뷔페
도보 1분 / 29m
세븐일레븐부산자갈치그리핀점
도보 1분 / 29m
다복양곱창
도보 1분 / 33m
배정 학교
광일초등학교
근처 교육시설
숲속어린이집
숲속어린이집
민간 | 740m
12분
도보 기준
도담이어린이집
가정 | 778m
12분
도보 기준
묘심영재어린이집
민간 | 800m
12분
도보 기준
실거주 리뷰
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창선동2가 45-11
이 건물에서 299m
·
1.0
주차할 공간이 매우 협소합니다. 일반적으로 빌라의 경우 한 주차할 수 있는 공간은 가구당 한대가 되지 않습니다. 보통
신창동2가 21-7
이 건물에서 304m
·3.0
집 밀집구역이라 상가는없고 경비실이 따로없어 밤에는 조금 어두움 치안은 별로임 주변에 산책하는 산책로나 공원 이런게
서울양행
이 건물에서 319m
·1.5
남포동 한가운대라 소음 너무 심함 집이 추움 ㅜㅜ 상가건물을 집으로 만들어서 그런듯 바로 앞에 먹자골목이라 벌레가 많
광복동1가 5-2
이 건물에서 382m
·4.0
2층이 노래방인데 새벽시간에 노래소리가 엄청 크게들림 방음도 잘 안됌 티비 보면서 조금만 웃어도 밖에서 소리 다들림
부평동2가 60-1
이 건물에서 544m
·3.0
2층에 장사를 하고 상가들이 많아서 잘때 소음이 심해요 귀가 밝으신 분들은 좀 힘드실거같아요
동광동3가 15-1
이 건물에서 552m
·4.0
건물벽이 너무 얇고 방음은 아예안됨 집안에서 떠드는 소리가 계단에서 다들림 윗집 화장실에서 노래부르는소리, 1층 문
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자주 묻는 질문
부산 중구 남포동4가 남포동4가 8-3의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
남포동4가 8-3에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 26억 6,569만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
중구 남포동4가 8-3의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
남포동4가 8-3의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 7,997만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 남포동4가 8-3의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 8,544원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 남포동4가 8-3 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 남포동4가 8-3 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 56개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 남포역(부산1호선), 도보 7분 거리에 자갈치역(부산1호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
남포동4가 8-3 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 6분 거리에 동주여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 73개 있고 가장 가까운 학원은 부산애견미용학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중구 남포동4가 8-3 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 남포동4가 8-3 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 122개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐부산자갈치그리핀점이에요. 또한 13m 거리에 진주상회, 372m 거리에 강남성모치과도 있어요. 상가 정보 더보기 >
남포동4가 8-3의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1993년 준공된 건물로 34년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
남포동4가 8-3에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
남포동4가 8-3에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 중구 남포동4가 남포동4가 8-3에는 주차 공간이 충분한가요?
남포동4가 남포동4가 8-3에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 102m 거리에 자갈치시장 앞 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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