청학동 457-31
후기 1개 >
청학동 평점 40위
구축
조용한 동네
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
|
연식 |
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규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
15,380,000원
추정 토지가
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전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.03.17)
2억
매매가 분석
최고2억
최저2억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.03.17 | 106.85m² | 2억 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 은정빌라
1억
영도구 청학남로 23
62.34m²
- 청학동 149-33
1.2억
영도구 와치로37번길 17-3
124.52m²
- 청학동 460-13
2.3억
영도구 청학남로 10-1
164.05m²
- 청학동 453-5
1.3억
영도구 청학로21번길 36
136.61m²
영도구 와치로39번길 27
149.74m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
618만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
7,510만원
(전년대비 -0.1%)
최근 하락 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 7,510만원 |
| 2025년 | 7,520만원 |
| 2024년 | 7,570만원 |
| 2023년 | 7,630만원 |
| 2022년 | 7,940만원 |
| 2021년 | 7,820만원 |
| 2020년 | 7,440만원 |
| 2019년 | 7,250만원 |
| 2018년 | 7,030만원 |
| 2017년 | 6,940만원 |
| 2016년 | 6,660만원 |
| 2015년 | 6,440만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 청학동 평균
- 부산 평균
64만원/m²
(전년대비 +0.5%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +70%)
청학동 평균52만원/m²(이 건물 보다 -18%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 64만원 |
| 2025년 | 63만원 |
| 2024년 | 63만원 |
| 2023년 | 63만원 |
| 2022년 | 68만원 |
| 2021년 | 63만원 |
| 2020년 | 60만원 |
| 2019년 | 57만원 |
| 2018년 | 56만원 |
| 2017년 | 54만원 |
| 2016년 | 52만원 |
| 2015년 | 51만원 |
층별 상세 정보
청학동 457-31 건물은 연면적 32평 (106m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
106.85m²
용적률/건폐율
-
기타용도
주택, 근린생활시설
세대 수
1세대
대지/건축면적
0m² / 78.09m²
용적률산정연면적
106.85m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
131m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)지목변경 (1993.04.03)**번에서 분할 (1977.06.13)
토지이용계획
제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
단독주택
71.6% (76m²)
기타제1종근린생활시설
28.3% (30m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
청학스카이웨이 공영 주차장
총 주차대수 45대 ・ 27m이내
청학2동 공영 주차장
총 주차대수 53대 ・ 255m이내
해돋이마을 공영 주차장
총 주차대수 22대 ・ 257m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
lt*****
2.0
평균 관리비 여름철 8만 겨울철 15만(기름 보일러)
근처 대중교통
해양경찰청교육센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준해양경찰청교육센터 정류소
도보 2분 / 123m
(구)해사고 정류소
도보 2분 / 124m
황토탕 정류소
도보 3분 / 146m
롯데낙천대 정류소
도보 4분 / 219m
청학2동 정류소
도보 4분 / 236m
영광아파트 정류소
도보 4분 / 242m
근처 의료시설
천성의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준천성의원
도보 8분 / 498m
대성약국
도보 9분 / 601m
해양약국
도보 10분 / 630m
화혜약국
도보 11분 / 693m
민정약국
도보 11분 / 700m
동창약국
도보 11분 / 702m
근처 상가/편의시설
올리버다이너
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준올리버다이너
도보 1분 / 50m
부산영도지역자활센터카페마렌청학마루점
도보 2분 / 75m
성실한사람
도보 2분 / 102m
메종드콘뷰커피
도보 2분 / 112m
뚱기사식당
도보 2분 / 116m
황토탕
도보 2분 / 119m
배정 학교
청학초등학교
근처 교육시설
영지어린이집
영지어린이집
민간 | 178m
3분
도보 기준
효성어린이집
법인단체 | 199m
3분
도보 기준
와치어린이집
국공립 | 317m
5분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 집주인 소통
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 교통
- 산책
- 학군
실거주 리뷰 1건
lt*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.0
2026년 8월 작성
장점
도시가스가 들어오나 등유보일러.... 보일러 켜면 집은 따뜻함 그리고 옥...
단점
집주인은 외지인이라 건물 관리 안되고 현재는 다 비워져 있는걸로 알고있음...
전체 보기(총 371자)
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대륙주택
이 건물에서 103m
·
3.0
조금 오래되서 리모델링 했으면 하면 바램 있습니다 층간소음 있지만 이해하고 살고 있습니다 마을버스랑 큰버스 하나만 다
청학동 442-22
이 건물에서 160m
·4.0
주인할머니가 밭처럼 나무같은 것들을 좀 키우시는데 1층에서 하다보니 집에 이상한 벌레들이 좀 많이 나오는 편입니다.
행복하우스 1차
이 건물에서 177m
·4.0
이건물은 날림공사를한것인지 아님 대충 건성으로 지은것인지 이사온지 얼마 안되었을때부터 벽이 갈라지고 베란다 천정이 갈
청학동 424-14
이 건물에서 209m
·2.0
교통이 너무 불편하다 집앞에 서는 버스가 없다 편의시설이 너무 멀다 바퀴벌레가 너무 많다 겨울엔 너무 춥고 여름엔 너
성화빌라
이 건물에서 212m
·3.0
건물 자체가 오래돼서 보수가 많이 필요함. 지리적으로 높은 지대에 있어서 교통이 그다지 편하지 않음. 주변에 상권이나
동해맨션
이 건물에서 219m
·3.0
도어락이 비밀번호라서 마음에 들지 않아요. 요즘엔 신기한 도어락도 많더라고요. 스마트 도어락… 이라고 해서 얼굴인식,
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자주 묻는 질문
부산 영도구 청학동 청학동 457-31의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
청학동 457-31의 2025년 03월 17일의 106.84m² 매매 가격은 2억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 9,612만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 617만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
영도구 청학동 457-31의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
청학동 457-31의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 200만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 청학동 457-31의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 3,767원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영도구 청학동 457-31 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영도구 청학동 457-31 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 63개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
청학동 457-31 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 청학초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 24개 있고 가장 가까운 학원은 청아단과학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
영도구 청학동 457-31 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영도구 청학동 457-31 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 19개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨스페이스영도청학점이에요. 또한 230m 거리에 오성, 1.4km 거리에 의료법인 행도의료재단 해동병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
청학동 457-31의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1987년 준공된 건물로 40년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
청학동 457-31에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
청학동 457-31에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 청학동 평균 평점이 3.2점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
부산 영도구 청학동 청학동 457-31에는 주차 공간이 충분한가요?
청학동 청학동 457-31에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 27m 거리에 청학스카이웨이 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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