영선동4가 영선미니아파트
직접 살아본 후기 3건이 있어요
등기부등본 확인
AI 추정 시세
AI 시세
2억 9,375만 ~ 3억 3,342만
전용 면적당 단가
1,644만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (26.05.07)
1억 2,000
최근 전세가 (25.12.31)
4,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.07 | 매매 | 1억 2,000 | 1층 | |
| 25.12.31 | 전세 | 4,500 | 3층 | |
| 25.11.09 | 월세 | 4.5천/15 | 1층 | |
| 25.07.09 | 월세 | 3천/20 | 1층 | |
| 25.02.04 | 월세 | 1천/33 | 3층 | |
| 24.11.09 | 매매 | 2억 | 1층 | |
| 24.08.01 | 월세 | 1천/10 | 2층 | |
| 24.06.22 | 월세 | 1천/30 | 3층 | |
| 23.10.09 | 매매 | 2억 3,500 | 2층 | |
| 23.06.16 | 매매 | 2억 6,000 | 3층 | |
| 22.06.17 | 매매 | 3억 7,000 | 2층 | |
영선미니아파트한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 15만 원 (보증금 4,500만 원/ 19평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,702만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 영선동4가 평균
- 부산 평균
96만원/m²
(전년대비 +0.6%)
영선동4가 평균95만원/m²(이 건물 보다 -1%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +14%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 96만원 |
| 2025년 | 95만원 |
| 2024년 | 93만원 |
| 2023년 | 89만원 |
| 2022년 | 94만원 |
| 2021년 | 79만원 |
| 2020년 | 66만원 |
| 2019년 | 64만원 |
| 2018년 | 62만원 |
| 2017년 | 58만원 |
| 2016년 | 53만원 |
| 2015년 | 50만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
1동 조표 영13332호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 65.65m2 | ✓ 주택 |
1동 조표 영13332호가 실제로 차지하는 땅은 0.3평(0.89m²)이에요. 영선미니아파트의 각 세대는 평균적으로 10.6평(34.83m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
영선동4가 영선미니아파트 1동 건물은 연면적 119평 (393m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
393.9m²
용적률/건폐율
-
기타용도
주택
세대 수
6세대
대지/건축면적
0m² / 126.81m²
용적률산정연면적
393.92m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
209m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1990.07.27)**에서 지번변경 (1984.01.11)**에서 행정관할구역변경 (1984.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1980.07.03)
토지이용계획
재정비촉진지구 (포함)재정비촉진지구기타 (포함)상대보호구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (7명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
97.1% (14,931m²)
부대시설
2.8% (431m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
절영해안산책로앞 공영 주차장
총 주차대수 122대 ・ 480m이내
신선스카이웨이 공영 주차장
총 주차대수 49대 ・ 828m이내
신선동 공영 주차장
총 주차대수 20대 ・ 857m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
xp****
3.0
7만 원이에요~
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
1,178 kWh
전기세 (추정)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
흰여울문화마을 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준흰여울문화마을 정류소
도보 2분 / 131m
영선아파트 정류소
도보 3분 / 148m
체육공원 정류소
도보 3분 / 180m
흰여울 문화마을 정류소
도보 4분 / 234m
신선중학교 정류소
도보 4분 / 252m
복지회관 정류소
도보 5분 / 269m
근처 의료시설
솔약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준솔약국
도보 10분 / 649m
바다약국
도보 10분 / 664m
아남한의원
도보 12분 / 776m
금성당약국
도보 12분 / 776m
한정희소아청소년과의원
도보 12분 / 783m
화생약국
도보 15분 / 940m
근처 상가/편의시설
남경
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남경
도보 2분 / 78m
나들이미용실
도보 2분 / 78m
빅마트
차량 1분 / 82m
열광노래연습장
도보 2분 / 82m
유성
도보 2분 / 93m
유성탕
도보 2분 / 93m
배정 학교
신선초등학교
근처 교육시설
영선어린이집
영선어린이집
국공립 | 61m
1분
도보 기준
삼진어린이집
국공립 | 252m
4분
도보 기준
신선어린이집
국공립 | 752m
12분
도보 기준
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 3건
금호읍 부침개
신규등록
ux***
1.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
영선미니아파트의 가장 큰 장점은 조용하고 한적한 주거환경이라고 생각합니다...
단점
오래된 아파트라 신축 아파트에 비해 시설이나 내부 마감이 낡은 편이고, ...
전체 보기(총 585자)
장목면 인절미
xp***
3.0
- 이전 거주자
- ? 층
장점
영도 바다 뷰를 즐기기 좋은 곳이에요~ 바다쪽으로 해안산책로가 있어 산책...
단점
실거주 보다 투자로 좋은 집이라~ 유지보수가 느린곳일겁니다 다른 아파트들...
전체 보기(총 216자)
청소하는 형광펜6
vx***
2.5
- 이전 거주자
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 227자)
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영선동4가 1290
이 건물에서 207m
·
3.5
바다 쪽이라서 많이 습함 여름엔 빨래도 잘 안말라서 제습기 필수 아파트 자체가 오래된 건물이라 그런지 바퀴벌레 집마다
신선동3가 104-2
이 건물에서 272m
·2.0
주택이 오래되어서 이제는 살기가 힘들어집니다겨울여름ㅈ에는 덥고 춥고 합니다 벌레도 귀여운것들이 가끔 어쩌다한번씩 나옵
성광하이트빌
이 건물에서 342m
·3.0
엘베없는 삼층이라 걸어서 올라가야함 벌레가 부엌쪽에 잘생김 언덕에 위치해서 오르막길임 시내버스 하차 하고나면 한참 올
신선동3가 77-6
이 건물에서 497m
·3.0
동네가 심하게 시끄러워요 결로나 단열은 월세가 월세인만큼 이해는 됐지만 앞집에서 노래틀고 술파티 하는건 못참겠더라구요
신선동3가 98-130
이 건물에서 505m
·4.0
산이 뒤라서 벌레가 나와요 . 천장에 곰팡이가 있고 곰팡이가 좀 있어요. 겨울에 많이 추워요. 주택이라 다른집과 붙어
신선동2가 77-10
이 건물에서 674m
·5.0
조용한거 싫어하시는분들은 싫을수도있는데 조용한적즐기시는 분들은 좋아하실듯해오. 조용하다고 해서 위험하지는 않고주민분들
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자주 묻는 질문
영선동4가 영선미니아파트 전세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 전세 거래는 4,500만원이에요.
2025년 12월 31일 · 19평 · 전용 65.65㎡평형 전용면적 마지막 전세 19평 65.65㎡ 4,500만원 20평 66㎡ 5,000만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
영선동4가 영선미니아파트 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 4,500만원에 월 15만원이에요.
2025년 11월 9일 · 19평 · 전용 65.65㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
영선동4가 영선미니아파트 매매 시세는 얼마인가요?
영선동4가 영선미니아파트 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안 주차장 정보가 없고, 가까운 주차장은 480m 거리의 절영해안산책로앞 공영 주차장이에요. 실거주 후기에서는 주차(1건)가 단점으로 꼽혔어요.
주차 정보 보기 >영선동4가 영선미니아파트 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다세대주택으로 등록돼 있어요. 다세대주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 공동주택(빌라)이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >영선동4가 영선미니아파트 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
1976년 8월에 사용승인(준공)된 51년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >영선동4가 영선미니아파트 몇 층 건물인가요?
최고 3층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >영선동4가 영선미니아파트 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 없어요. 도보 10분 안에 버스 정류장이 23곳 있어요. 실거주 후기에서는 언덕(1건)이 단점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >영선동4가 영선미니아파트 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 8분 거리의 신선초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 신선중학교, 부산영선중학교, 남도여자중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >영선동4가 영선미니아파트 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
가까운 마트는 82m 거리의 빅마트예요. 가까운 병원은 776m 거리의 아남한의원이에요.
주변 시설 보기 >영선동4가 영선미니아파트 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 3개의 평균 평점은 2.2점이에요. 집품 후기 기준 영선동4가 평점 4위예요. 항목별로는 건물이 2.7점으로 가장 높고 치안이 2.0점으로 가장 낮아요. 후기에서 단점으로는 언덕이 가장 많이 꼽혔어요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >영선동4가 영선미니아파트 살아본 사람들이 꼽은 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 단점으로는 언덕(1건), 엘레베이터(1건), 주차(1건)가 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >영선동4가 영선미니아파트 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 1억 2,000만원(2026년 5월 7일 · 전용 65.65㎡) 기준, 무주택자가 1주택으로 살 때 취득세는 세율 1%를 적용해 약 120만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >영선동4가 영선미니아파트 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 1억 7,267만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 4만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >영선동4가 영선미니아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 1억 7,267만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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