신선동1가 36-3
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- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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25,240,000원
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변동
최근 실거래가
최근 매매가 (23.09.23)
1억 5,000
매매가 분석
최고1억 5,000
최저1억 2,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.09.23 | 87.65m² | 1억 5,000 | - | |
| 20.12.03 | 87.65m² | 1억 2,000 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
영도구 태종로 126-1
132.24m²
- 영선동1가 86
2.4억
영도구 영봉길 27
154.61m²
- 신선동1가 124-1
3.5억
영도구 영도새싹길 48
322.1m²
- 신선아트빌
2.5천
영도구 진달래길 72
24.4m²
- 봉래동4가 198-2
3.2천
영도구 한결길 135
23.04m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
565만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
6,020만원
(전년대비 +0.8%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 6,020만원 |
| 2025년 | 5,970만원 |
| 2024년 | 5,820만원 |
| 2023년 | 5,760만원 |
| 2022년 | 5,990만원 |
| 2021년 | 5,840만원 |
| 2020년 | 5,740만원 |
| 2019년 | 5,700만원 |
| 2018년 | 5,680만원 |
| 2017년 | 5,580만원 |
| 2016년 | 5,550만원 |
| 2015년 | 5,450만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신선동1가 평균
- 부산 평균
73만원/m²
(전년대비 -0.4%)
신선동1가 평균59만원/m²(이 건물 보다 -20%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +49%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 73만원 |
| 2025년 | 73만원 |
| 2024년 | 73만원 |
| 2023년 | 74만원 |
| 2022년 | 80만원 |
| 2021년 | 76만원 |
| 2020년 | 72만원 |
| 2019년 | 67만원 |
| 2018년 | 65만원 |
| 2017년 | 64만원 |
| 2016년 | 62만원 |
| 2015년 | 62만원 |
층별 상세 정보
신선동1가 36-3 건물은 연면적 26평 (87m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
87.65m²
용적률/건폐율
115%/63%
기타용도
단독주택(2가구)
세대 수
2세대
대지/건축면적
75.81m² / 48.03m²
용적률산정연면적
87.65m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
7.3m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
80m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1988.03.09)분할개시 결정 (1987.09.11)**번에서 분할 (1974.09.27)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다가구주택
100% (87m²)
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주차장 정보
봉래시장 공영 주차장
총 주차대수 23대 ・ 201m이내
신선하나 공영 주차장
총 주차대수 42대 ・ 237m이내
인제병원앞 공영 주차장
총 주차대수 25대 ・ 514m이내
기타 지도
근처 대중교통
영도할매 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준영도할매 정류소
도보 2분 / 117m
해동병원 정류소
도보 2분 / 117m
교통순찰대.센트럴에일린의뜰 정류소
도보 3분 / 188m
영도배수지 정류소
도보 4분 / 242m
영선1동주민센터 정류소
도보 4분 / 246m
봉래동교차로 정류소
도보 4분 / 251m
근처 의료시설
봉래약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준봉래약국
도보 3분 / 152m
영도조은치과의원
도보 3분 / 154m
소명의료재단
도보 3분 / 160m
영도사랑약국
도보 3분 / 160m
수도치과의원
도보 3분 / 162m
이화약국
도보 3분 / 162m
근처 상가/편의시설
빨강머리
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준빨강머리
도보 1분 / 18m
송남화원
도보 1분 / 41m
영도밀면
도보 1분 / 44m
빈헤어샵
도보 1분 / 47m
기분좋은집
도보 1분 / 50m
슈즈크리닝
도보 1분 / 53m
배정 학교
영도초등학교
근처 교육시설
영도초등학교어린이집
영도초등학교어린이집
국공립 | 243m
4분
도보 기준
센트럴에일린의뜰어린이집
국공립 | 283m
5분
도보 기준
아이존어린이집
가정 | 458m
7분
도보 기준
실거주 리뷰
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영도 부동산탐정의
신선동1가 36-3 24-06 임장후기
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신선동1가 180-7
이 건물에서 155m
·
3.5
주거지가 붙어있는 만큼 소음에 다소 약합니다. 별도 소음차단시설을 설치하지 않는 이상 해당부분은 아쉽습니다. 그리고
대도아트빌라
이 건물에서 261m
·3.5
딱히 없었습니다! 다만 큰길 옆에 있다보니 아무래도 늦은 시간까지 차소리, 클락션소리 들리는 경우가 간혹가다가 있었습
신선동1가 176-42
이 건물에서 280m
·2.0
나무로 된 내부 였어서 그런지 아무래도 개미류의 벌레 관리가 힘들었어요 주변의 엄청난 계단과 오르막이 있어서 살기에는
영선동1가 115-2
이 건물에서 292m
·3.0
주택이라 음식물쓰레기나 재활용품들을 정해진 요일에만 배출이 가능해서 그동안 쌓아둬야 합니다.주차공간이 따로 있지 않아
신선동1가 209-24
이 건물에서 297m
·4.0
따로 주차장이 없어 돈을 내고 주차를 해야하며 거미니 바퀴벌레가 많고 가끔 문앞에 주차를 하는 사람들이 있어 이동에
해광빌라
이 건물에서 492m
·4.0
오래된 집이라 벌래가 조금 있습니다. 벽이 얇은지라 방음과 단열이 안된다는 점이 아쉬웠습니다. 특히 겨울때는 손발이
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자주 묻는 질문
부산 영도구 신선동1가 신선동1가 36-3의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신선동1가 36-3의 2023년 09월 23일의 87.65m² 매매 가격은 1억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 6,161만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 564만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
영도구 신선동1가 36-3의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신선동1가 36-3의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 261만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신선동1가 36-3의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 4,407원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영도구 신선동1가 36-3 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영도구 신선동1가 36-3 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
영도구 신선동1가 36-3 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영도구 신선동1가 36-3 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유영도해동점이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 91m 거리에 매일식품, 180m 거리에 의료법인 행도의료재단 해동병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신선동1가 36-3의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 53년차 건물로 신축은 아니에요. 1974년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신선동1가 36-3에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신선동1가 36-3에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 신선동1가 평균 평점이 3.8점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
신선동1가 36-3에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신선동1가 36-3에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 영도구 신선동1가 신선동1가 36-3에는 주차 공간이 충분한가요?
신선동1가 신선동1가 36-3에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 201m 거리에 봉래시장 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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