동삼동 839-5
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
31,020,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (14.09.27)
2억 7,500
매매가 분석
최고2억 7,500
최저1억 3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 14.09.27 | 161.58m² | 2억 7,500 | - | |
| 08.07.25 | 161.58m² | 1억 3,000 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 동삼동 864-9
1.4억
영도구 태종로765번길 14-7
153.25m²
- 동삼동 824-15
1.3억
영도구 아랫서발길 32-6
126.69m²
영도구 하리길 53
39.66m²
- 동삼동 907-14
2.2억
영도구 하리서길 34-7
113.66m²
- 동주빌라
9.6천
영도구 하리서길 4
64.69m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
510만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
1억 4,200만원
(전년대비 +1.4%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 1억 4,200만원 |
| 2025년 | 1억 4,000만원 |
| 2024년 | 1억 3,900만원 |
| 2023년 | 1억 3,900만원 |
| 2022년 | 1억 5,100만원 |
| 2021년 | 1억 4,500만원 |
| 2020년 | 1억 3,900만원 |
| 2019년 | 1억 3,400만원 |
| 2018년 | 1억 3,300만원 |
| 2017년 | 1억 3,100만원 |
| 2016년 | 1억 2,600만원 |
| 2015년 | 1억 2,400만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 동삼동 평균
- 부산 평균
76만원/m²
(전년대비 +0.9%)
동삼동 평균65만원/m²(이 건물 보다 -14%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +43%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 76만원 |
| 2025년 | 76만원 |
| 2024년 | 75만원 |
| 2023년 | 74만원 |
| 2022년 | 79만원 |
| 2021년 | 73만원 |
| 2020년 | 67만원 |
| 2019년 | 64만원 |
| 2018년 | 56만원 |
| 2017년 | 54만원 |
| 2016년 | 52만원 |
| 2015년 | 51만원 |
층별 상세 정보
동삼동 839-5 건물은 연면적 48평 (161m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
161.58m²
용적률/건폐율
73%/50%
기타용도
주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
219m² / 109.89m²
용적률산정연면적
161.58m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
7.6m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
219m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1978.07.07)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)준주거지역 (포함)고도지구 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
단독주택
100% (161m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
태종대유원지부설주차장
총 주차대수 683대 ・ 581m이내
중리산 공영 주차장
총 주차대수 62대 ・ 1.1km이내
영도해녀문화전시관 공영 주차장
총 주차대수 28대 ・ 1.4km이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qs*****
4.5
관리비(수도 포함)해서 월 25만원이에요. Tv 없어서 수신료 안 나와요.
근처 대중교통
하리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준하리 정류소
도보 2분 / 73m
태종대초등학교 정류소
도보 4분 / 218m
태종대.태종대온천 정류소
도보 7분 / 418m
태종대 정류소
도보 7분 / 426m
차고지 정류소
도보 7분 / 436m
해양대삼거리.동삼동패총전시관 정류소
도보 8분 / 494m
근처 의료시설
더맑은의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준더맑은의원
도보 18분 / 1.2km
민들레약국
도보 18분 / 1.2km
황원태약국
도보 18분 / 1.2km
명신약국
도보 19분 / 1.2km
약손한의원
도보 19분 / 1.3km
최덕철소아청소년과의원
도보 19분 / 1.3km
근처 상가/편의시설
금화
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준금화
도보 1분 / 54m
유정원
도보 1분 / 54m
장군돼지국밥
도보 1분 / 55m
지에스25영도하리점
도보 2분 / 68m
브이아이피당구장
도보 2분 / 68m
우정이용원
도보 2분 / 68m
배정 학교
태종대초등학교
근처 교육시설
지성어린이집
지성어린이집
사회복지법인 | 162m
3분
도보 기준
부산오션시티푸르지오어린이집
국공립 | 322m
5분
도보 기준
한국해양어린이집
직장 | 757m
12분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 벌레1회 언급
실거주 리뷰 1건
재빠른 양배추4
- 이전 거주자/
?층
qs***
·
4.5
2025년 1월 작성
장점
집 주인분이 친절하시고 생활하는데 불편 있으면 항상 해결해주세요. 옵션도...
단점
봄여름철에 작은 벌레가 가끔 나옵니다. 햇빛이 잘 안 들어요. 방마다 다...
전체 보기(총 345자)
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해양아트빌
이 건물에서 27m
·
2.0
일단 진짜 레전드 사건 발생 급으로 모기 많이 발생, 창문 특성 상 방충망이 소용 및 의미없는 수준 벌레 답없다 생각
동삼동 839-2
이 건물에서 36m
·5.0
단점 딱히 적을 게 없고 그냥 없어요 원래 없어요 주차공간 없어요 주변 소음 있어요 학교랑 가까운데 다른 곳으로 나가
하리타운
이 건물에서 74m
·3.3
2년 넘도록 보증금을 안 줌 보증금 돌려막기를 한 건지 5000만원인데도 안 줌 사는동안 집주인분이 건물 관리도 신경
휴덤하리
이 건물에서 85m
·2.9
집주인 분은 계약 당시부터 대면하거나 따로 이야기해 본 적 없고, 대리로 건물을 관리하시는 관리인 분과만 접촉해 봤어
동삼동 901-9
이 건물에서 86m
·3.0
쓰레기 배출이 주 1회이다 보니 제가 좀 귀차니즘이 심하다보니 조금 불편한 감도 없지 않아 있습니다. 채광도 그렇게
하리타운
이 건물에서 103m
·2.5
집 관리가 전혀 안되는 수준 여름을 3번 지냈는데 맨날 에어컨 고장나서 계속 고치고 근데 고친다고 빨리도 안고침 2주
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자주 묻는 질문
부산 영도구 동삼동 동삼동 839-5의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
동삼동 839-5의 2014년 09월 27일의 161.58m² 매매 가격은 2억 7,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9억 5,755만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 561만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
영도구 동삼동 839-5의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
동삼동 839-5의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 2,872만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 동삼동 839-5의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 2,899원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영도구 동삼동 839-5 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영도구 동삼동 839-5 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
영도구 동삼동 839-5 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영도구 동삼동 839-5 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25영도하리점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 155m 거리에 롯데쇼핑롯데슈퍼부산, 4.3km 거리에 의료법인 행도의료재단 해동병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동삼동 839-5의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 39년차 건물로 신축은 아니에요. 1988년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
동삼동 839-5에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
동삼동 839-5에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점으로 동삼동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 내부 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통, 치안 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
동삼동 839-5에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
동삼동 839-5에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
부산 영도구 동삼동 동삼동 839-5에는 주차 공간이 충분한가요?
동삼동 동삼동 839-5에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 581m 거리에 태종대유원지부설주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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