연산동 라비앙로즈
후기 0개 >
초역세권
구축
엘리베이터 있음
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
239.3m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 2,672만 ~ 1억 5,011만
전용 면적당 단가
908만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (22.04.18)
1억 7,400
매매가 분석
최고1억 7,400
최저1억 2,100
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.04.18 | 51.85m² | 1억 7,400 | 2층 | |
| 20.10.09 | 50.93m² | 1억 4,000 | 5층 | |
| 13.11.26 | 51.85m² | 1억 2,100 | 2층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 연산동 2131-22
4.8억
연제구 배산북로 4-3
148.02m²
연제구 배산북로 6
182.91m²
- 양지
1.1억
연제구 배산북로 21
55.7m²
- 연산동 2124-10
1.6억
연제구 배산로23번길 17
81.81m²
- 대영빌라
1.3억
연제구 배산북로 9
45.04m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,107만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연산동 평균
- 부산 평균
161만원/m²
(전년대비 +1%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -32%)
연산동 평균175만원/m²(이 건물 보다 +9%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 161만원 |
| 2025년 | 159만원 |
| 2024년 | 156만원 |
| 2023년 | 155만원 |
| 2022년 | 165만원 |
| 2021년 | 150만원 |
| 2020년 | 129만원 |
| 2019년 | 120만원 |
| 2018년 | 105만원 |
| 2017년 | 96만원 |
| 2016년 | 85만원 |
| 2015년 | 79만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 53.63m2 | ✓ 공동주택 (다세대주택) |
| 공용 | 주 | 11.06m2 | 계단실,EV실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 9.8평(32.36m²)이에요. 라비앙로즈의 각 세대는 평균적으로 9.1평(29.91m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
연산동 라비앙로즈 건물은 연면적 144평 (478m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
478.36m²
용적률/건폐율
199%/59%
기타용도
공동주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
239.3m² / 142.88m²
용적률산정연면적
478.36m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.81m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
239.3m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2012.09.18)**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1974.09.03)
토지이용계획
제2종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (478m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 8대 (92.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
상장빌라 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준상장빌라 정류소
도보 1분 / 48m
양지빌라 정류소
도보 2분 / 116m
놀이터 정류소
도보 3분 / 135m
연미시장입구 정류소
도보 3분 / 143m
시원에이스빌 정류소
도보 3분 / 169m
연산3동새마을금고.연제만화도서관 정류소
도보 3분 / 175m
근처 의료시설
김정희치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준김정희치과의원
도보 3분 / 159m
배산치과의원
도보 3분 / 164m
보광약국
도보 3분 / 181m
다온약국
도보 3분 / 191m
모범약국
도보 3분 / 201m
명인약국
도보 4분 / 233m
근처 상가/편의시설
원천탕
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준원천탕
도보 1분 / 48m
민속떡집
도보 1분 / 60m
정윤출장세차
도보 1분 / 62m
마산생아구찜
도보 2분 / 74m
태양세탁
도보 2분 / 78m
김자매부엌
도보 2분 / 79m
배정 학교
동명초등학교
근처 교육시설
소담어린이집
소담어린이집
민간 | 51m
1분
도보 기준
신연산어린이집
가정 | 134m
2분
도보 기준
월드림어린이집
법인단체 | 214m
4분
도보 기준
실거주 리뷰
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연산동 2130-14
이 건물에서 36m
·
2.5
벌레많고 주차 안됩니다 이중주차하면 앞에 차 전화 안받아요 주방 후드 없어요 이거 많이 불편 방바닥 대리석인데 여름에
드림빌2차
이 건물에서 128m
·5.0
단점은 분리수거 요일맞춰 내야하는 정도...? 근데 이건 왠만한곳은 다 그러니까 단점도 아닌듯합니다. 그다음은.. 집
배산빌
이 건물에서 136m
·2.0
벌레가 자주 나와요 저녁이 되면 어두워져서 조금 치안이나 가로등 그런거에 있어서는 좀 무서워요. 옆집 소음이 좀 들
PARK HILLS
이 건물에서 205m
·4.0
suv주차불가라서 주차가 불편함 그리고 일반차량도 타워주차?가 불편하고 분리수거장 관리가 잘 안되는것 같다 초역세권이
연산동 2119-24
이 건물에서 229m
·4.5
주차 공간이 부족해요. 6자리인데 실질적으로 4자리정도만 가능합니다. 길방향으로 집이 되어 있어서 살짝 우풍이 있습
레지던트 유닛 세종
이 건물에서 230m
·3.0
대중교통(버스) 타려면 언덕 올라야하고 지하철은 거리가 좀 있음. 은근 귀찮음. 주차장이 협소하고 이중주차해야함. 그
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자주 묻는 질문
부산 연제구 연산동 라비앙로즈의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
라비앙로즈의 2022년 04월 18일의 51.84m² 매매 가격은 1억 7,400만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 4,742만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,107만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
연제구 라비앙로즈의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
라비앙로즈의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 147만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 라비앙로즈의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 9,585원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
연제구 라비앙로즈 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
연제구 라비앙로즈 도보 4분 거리에 배산역(부산3호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
라비앙로즈 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 동명초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 망미중학교, 5분 거리에 연제고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 156개 있고 가장 가까운 학원은 예림음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
연제구 라비앙로즈 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
연제구 라비앙로즈 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유연산영미점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 91m 거리에 아이스맨즈아이스크림할인점배산점, 332m 거리에 성은의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
라비앙로즈의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 15년차 건물로 신축은 아니에요. 2012년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
라비앙로즈에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
라비앙로즈에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 연산동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
라비앙로즈에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
라비앙로즈에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 연제구 연산동 라비앙로즈에는 주차 공간이 충분한가요?
연산동 라비앙로즈에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 연제구 연산동 라비앙로즈에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
연산동 라비앙로즈에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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