연산동 동아(360-3)
후기 0개 >
노후화
대중교통 편리
편의점 도보 1분
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
4억 1,155만 ~ 4억 5,899만
전용 면적당 단가
1,499만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.11)
500만 / 50만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.11 | 50.8m² | 500/50 | 2층 | |
| 25.07.19 | 50.8m² | 500/50 | 2층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
390만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연산동 평균
- 부산 평균
312만원/m²
(전년대비 +1%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -65%)
연산동 평균175만원/m²(이 건물 보다 -44%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 312만원 |
| 2025년 | 309만원 |
| 2024년 | 305만원 |
| 2023년 | 304만원 |
| 2022년 | 323만원 |
| 2021년 | 294만원 |
| 2020년 | 266만원 |
| 2019년 | 248만원 |
| 2018년 | 220만원 |
| 2017년 | 182만원 |
| 2016년 | 151만원 |
| 2015년 | 124만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 102.77m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 11.96m2 | 소매점 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 20.3평(66.85m²)이에요. 동아(360-3)의 각 세대는 평균적으로 16.6평(54.65m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
연산동 동아(360-3) 건물은 연면적 116평 (383m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
383.92m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택, 근린생활시설
세대 수
4세대
대지/건축면적
0m² / 114.73m²
용적률산정연면적
337.59m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
218.6m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1980.06.16)
토지이용계획
제2종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
57.9% (222m²)
소매점
42% (161m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
한양아파트 앞 공영주차장
총 주차대수 69대 ・ 184m이내
과정 공영주차장
총 주차대수 52대 ・ 265m이내
한빛 공영주차장
총 주차대수 21대 ・ 759m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 폴링스노우 | 카페 |
기타 지도
근처 대중교통
연산교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준연산교 정류소
도보 3분 / 167m
파크시티아파트입구 정류소
도보 3분 / 177m
연산8치안센터 정류소
도보 3분 / 194m
부산경상대학입구 정류소
도보 4분 / 217m
연천시장 정류소
도보 5분 / 311m
부산경상대학교정문 정류소
도보 7분 / 425m
근처 의료시설
해비치동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준해비치동물병원
도보 2분 / 108m
이편한치과의원
도보 3분 / 152m
프라임약국
도보 3분 / 163m
한양약국
도보 4분 / 214m
연산중앙약국
도보 4분 / 226m
수민약국
도보 4분 / 243m
근처 상가/편의시설
폴링스노우
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준폴링스노우
도보 1분 / 2m
금조카스토리
도보 1분 / 9m
한양자동차전문정비
도보 1분 / 16m
미&끼헤어퍼밍
도보 1분 / 22m
휴게소연산
도보 1분 / 24m
나나헤어
도보 1분 / 33m
배정 학교
연신초등학교
근처 교육시설
백합어린이집
백합어린이집
사회복지법인 | 64m
1분
도보 기준
더샵파크시티어린이집
민간 | 195m
3분
도보 기준
연천영아전담어린이집
민간 | 299m
5분
도보 기준
실거주 리뷰
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연산동 360-50
이 건물에서 66m
·
4.0
주변에 온천천이 있어 산책하기 좋으나 지하철에서 멀어 버스로 이동해야해서 출퇴근 시간이 길어짐, 벌레는 거의 안 나오
연산동 366-46
이 건물에서 212m
·3.0
반려동물 소음ㅎㅋ이 있음 배설물도 문제 식당에서 악취가 좀 있다 특히 횟집에서 비리래 길고양이가 좀 많이 있고 위생적
디아이하우스2
이 건물에서 235m
·3.5
다른 건물이 가리는 면접이 많아서 창문으로 주변이 잘 안보입니다 그리고 단지가 작아서 부대시설 전혀없습니다
승만 스위트빌
이 건물에서 256m
·4.0
분리수거 하는 곳이 따로 없어서 개별로 분리수거해서 배출해야되는점이 좀 불편합니다 버스정류장은 완전 근처지만 지하철
연산동 366-10
이 건물에서 266m
·3.0
세탁실에서 그런건지 물이 세서 물난리 났던 적이 있구요 그리고 저층이라 그런건지 벌레가 잘 들어옵니다 또 소음이 잘
연산동 366-4
이 건물에서 268m
·1.0
전세사기건물입니다 . 집주인은 나쁜놈입니다 문제생겨도 집주인과 연락이안되는건물입니다 지하철역은 꽤나머네요 그래도 싫습
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자주 묻는 질문
부산 연제구 연산동 동아(360-3)의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
동아(360-3)의 2025년 05월 15일의 50.79m² 매매 가격은 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 6,671만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 519만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 연제구 연산동 동아(360-3)의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
동아(360-3)의 최근 월세가는 2025년 07월 19일, 50.79m² 기준 보증금 500만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 32만원, 월세는 3만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
연제구 동아(360-3)의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
동아(360-3)의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 80만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 동아(360-3)의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 5,154원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
연제구 동아(360-3) 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
연제구 동아(360-3) 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 39개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
동아(360-3) 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 연천초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 연일중학교, 10분 거리에 부산외국어고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 266개 있고 가장 가까운 학원은 라팔레트미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
연제구 동아(360-3) 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
연제구 동아(360-3) 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐부산연산한양점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 165m 거리에 새시장할인마트, 888m 거리에 동래봉생병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동아(360-3)의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1986년 준공된 건물로 41년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
동아(360-3)에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
동아(360-3)에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 연산동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
동아(360-3)에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
동아(360-3)에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 연제구 연산동 동아(360-3)에는 주차 공간이 충분한가요?
연산동 동아(360-3)에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 184m 거리에 한양아파트 앞 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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