연산동 317-19
후기 0개 >
노후화
대중교통 편리
편의점 도보 1분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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25,270,000원
추정 토지가
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전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (22.03.08)
3억 6,000
매매가 분석
최고3억 6,000
최저2억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.03.08 | 131.63m² | 3억 6,000 | - | |
| 22.03.08 | 131.63m² | 3억 6,000 | - | - |
| 19.06.10 | 131.63m² | 2억 5,000 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 연산동 312-39
6.4억
연제구 연동로 4
130.6m²
- 월드빌
1.6억
연제구 연동로 18-1
83.56m²
연제구 연동로 18
174.19m²
- 유진빌라A
2.1억
연제구 과정로 333-4
72.19m²
- 연산동 337-11
2.4억
연제구 연동로 20-3
115.33m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
903만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
2억 600만원
(전년대비 +0.0%)
최근 비슷한 가격 유지
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 2억 600만원 |
| 2025년 | 2억 600만원 |
| 2024년 | 2억 300만원 |
| 2023년 | 2억 300만원 |
| 2022년 | 2억 900만원 |
| 2021년 | 1억 7,900만원 |
| 2020년 | 1억 5,300만원 |
| 2019년 | 1억 4,800만원 |
| 2018년 | 1억 3,900만원 |
| 2017년 | 1억 2,100만원 |
| 2016년 | 1억 500만원 |
| 2015년 | 9,740만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연산동 평균
- 부산 평균
122만원/m²
(전년대비 +1.4%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -10%)
연산동 평균175만원/m²(이 건물 보다 +44%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 122만원 |
| 2025년 | 120만원 |
| 2024년 | 120만원 |
| 2023년 | 120만원 |
| 2022년 | 126만원 |
| 2021년 | 117만원 |
| 2020년 | 106만원 |
| 2019년 | 99만원 |
| 2018년 | 89만원 |
| 2017년 | 81만원 |
| 2016년 | 73만원 |
| 2015년 | 67만원 |
층별 상세 정보
연산동 317-19 건물은 연면적 39평 (131m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
131.63m²
용적률/건폐율
-
기타용도
단독주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
0m² / 86.51m²
용적률산정연면적
131.63m²
건축구조
블록구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
164.4m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 자루형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1980.06.16)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
단독주택
100% (131m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
한빛 공영주차장
총 주차대수 21대 ・ 105m이내
연제문화체육공원 공영주차장
총 주차대수 17대 ・ 454m이내
과정 공영주차장
총 주차대수 52대 ・ 636m이내
기타 지도
근처 대중교통
연동시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준연동시장 정류소
도보 2분 / 113m
경동아파트 정류소
도보 3분 / 191m
연산자이아파트104동앞 정류소
도보 6분 / 340m
현대아파트 정류소
도보 6분 / 354m
연천시장 정류소
도보 6분 / 376m
경찰전직지원센터 정류소
도보 7분 / 439m
근처 의료시설
서문약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서문약국
도보 2분 / 99m
연동시장약국
도보 2분 / 115m
달곰치과
도보 3분 / 150m
지성한약국
도보 6분 / 337m
아람약국
도보 6분 / 357m
MS동물병원
도보 6분 / 366m
근처 상가/편의시설
향어나라
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준향어나라
도보 1분 / 20m
연동횟집
도보 1분 / 20m
엄마식당
도보 1분 / 24m
손큰칼국수
도보 1분 / 29m
회먹는날
도보 1분 / 31m
올레횟집
도보 1분 / 44m
배정 학교
연일초등학교
근처 교육시설
정성어린이집
정성어린이집
사회복지법인 | 190m
3분
도보 기준
정언어린이집
민간 | 267m
4분
도보 기준
연산자이어린이집
민간 | 312m
5분
도보 기준
실거주 리뷰
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연동시장
이 건물에서 46m
·
3.0
조금 힘들었던 건 낮에 엄청 시끄러워요 아무래도 앞이 시장이다 보니까 시장이 활성화 된 낮 시간 동안에는 엄청 시끄럽
연산동 317-36
이 건물에서 49m
·4.0
무조건!! 주차예요 도로에도 고정 주차 분들이 있어서 각이 안 나와서 초보이상인 분이 가능합니다 초보는 무조건 소형차
연산동 313-33
이 건물에서 157m
·2.0
집 안에 벌레는 없는데 방충망이 약해서 큰 바퀴벌레가 근처 어딘가에서 날아서 몇번 들어옴 층간소음 위아래로 개키워서
유진빌라A
이 건물에서 163m
·3.0
위아래 개를 키워서 층간소음이 있고 쓰레기배출이 요일마다 달라서 잘 기억해둬야하고 그 주에 못 버리면 다음주까지 기다
연산동 307-60
이 건물에서 245m
·5.0
단점은 동네가 조용하다 보니까 여성이나 어린아이들이 지나다기는 조금 무서울 수 있다고 생각됩니다 그리고 연식이 오래되
퓨전빌
이 건물에서 247m
·1.0
1. 윗집 옆집 화장실, 싱크대, 티비 소리 다 들림 2. 집 주인 방에 들어올때 지 신발 신고 들어옴 3. 앞 건물
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자주 묻는 질문
부산 연제구 연산동 연산동 317-19의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
연산동 317-19의 2022년 03월 08일의 131.63m² 매매 가격은 3억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 18억 3,239만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 902만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
연제구 연산동 317-19의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
연산동 317-19의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 5,497만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 연산동 317-19의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 4,368원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
연제구 연산동 317-19 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
연제구 연산동 317-19 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 27개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
연제구 연산동 317-19 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
연제구 연산동 317-19 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 85개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 CU이에요. 또한 77m 거리에 노팔, 563m 거리에 웰니스병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
연산동 317-19의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 49년차 건물로 신축은 아니에요. 1978년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
연산동 317-19에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
연산동 317-19에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 연산동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
연산동 317-19에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
연산동 317-19에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 14개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 연제구 연산동 연산동 317-19에는 주차 공간이 충분한가요?
연산동 연산동 317-19에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 105m 거리에 한빛 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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