연산동 1811-570
후기 0개 >
초역세권
노후화
편의점 도보 2분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 발급
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 680만 ~ 1억 2,274만
전용 면적당 단가
1,610만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.05.13)
300만 / 20만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.13 | 40.5m² | 300/20 | 3층 | |
| 23.05.19 | 40.5m² | 500/20 | 3층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 성원빌라
1천/15만
연제구 금련로 40
37.56m²
- 연산동 1811-515
100만/30만
연제구 금련로26번나길 9
42.31m²
- 연산동 1811-439
1.5천/12만
연제구 금련로30번길 9
26.8m²
- 연산동 1811-527
1천/40만
연제구 금련로26번나길 6-1
54.27m²
- 동환빌라
1천/20만
연제구 금련로30번길 14
43.33m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,609만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연산동 평균
- 부산 평균
98만원/m²
(전년대비 +2.4%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +11%)
연산동 평균175만원/m²(이 건물 보다 +78%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 98만원 |
| 2025년 | 96만원 |
| 2024년 | 94만원 |
| 2023년 | 94만원 |
| 2022년 | 100만원 |
| 2021년 | 91만원 |
| 2020년 | 83만원 |
| 2019년 | 79만원 |
| 2018년 | 73만원 |
| 2017년 | 68만원 |
| 2016년 | 63만원 |
| 2015년 | 62만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 25.65m2 | ✓ 공동주택 (다세대주택) |
| 공용 | 주 | 2.08m2 | 벽체공유 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 4평(13.31m²)이에요. 연산동 1811-570의 각 세대는 평균적으로 5평(16.5m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
연산동 1811-570 건물은 연면적 48평 (159m2), 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
1억 (23.09.02)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
159.99m²
용적률/건폐율
242%/80%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
4세대
대지/건축면적
66m² / 53.33m²
용적률산정연면적
159.99m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
9.6m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
66m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1968.11.05)
토지이용계획
소로3류(폭 8m 미만) (저촉)교육환경보호구역 (저촉)어린이공원 (저촉)정비구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (159m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
황금로 공영주차장
총 주차대수 53대 ・ 41m이내
망미동노외공영주차장
총 주차대수 171대 ・ 127m이내
연산3동 금련 공영주차장
총 주차대수 127대 ・ 132m이내
기타 지도
근처 대중교통
부산여상정문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준부산여상정문 정류소
도보 1분 / 67m
조은원룸 정류소
도보 2분 / 101m
현대아파트 정류소
도보 3분 / 147m
섬강빌라 정류소
도보 3분 / 149m
경인문구 정류소
도보 3분 / 189m
복지회관 정류소
도보 3분 / 199m
근처 의료시설
주민약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준주민약국
도보 5분 / 291m
새동진약국
도보 5분 / 304m
명인약국
도보 5분 / 307m
물병원
도보 6분 / 337m
다온약국
도보 6분 / 338m
모범약국
도보 6분 / 348m
근처 상가/편의시설
마음누리카페
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준마음누리카페
도보 2분 / 69m
진헤어
도보 2분 / 83m
골라먹는재미
도보 2분 / 89m
채움염색방
도보 2분 / 106m
큐브플래닛
도보 3분 / 143m
오보레미용실
도보 3분 / 146m
배정 학교
연미초등학교
근처 교육시설
튼튼어린이집
튼튼어린이집
가정 | 99m
2분
도보 기준
월드림어린이집
법인단체 | 371m
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도보 기준
망미이진캐스빌어린이집
국공립 | 441m
7분
도보 기준
실거주 리뷰
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새천년아트빌라
이 건물에서 63m
·
3.0
단점은 경사가 좀있어 왕래 시 조금 불편할 수 있다고 느낄 수 있습니다. 큰도로까지 내리막으로 가고 올 때는 오르막으
동주
이 건물에서 103m
·3.0
일단 너무 너무 너무 언덕길에 있어요. 언덕도 엄청 가팔라서 힘들어요. 주차 공간도 협소했어요. 집에 있는 거실이 작
산 88-3
이 건물에서 130m
·2.0
여름철 벌레가 많아요 집주변 동네가 좁아요 술먹고 시끄럽게 하는사람들이 종종 있어요 주차공간이 많이 없어요 집주변에
연산동 1811-411
이 건물에서 133m
·5.0
단점은 딱히 없습니다. 주차장은 따로 없어서 차 없으신 분들께 완전 강추입니다. 연제구 6번 마을버스 배차간격이 주말
연산동 1811-394
이 건물에서 141m
·5.0
높지는 않지만 집까지 올라가는 약간의 오르막과 장마가 시작되면 물길이 아래쪽으로 흘러서 약간 위험할 수 있습니다. 초
연산동 1811-678
이 건물에서 150m
·3.0
날씨자체가 덜추워져서 괜찮지만 추울땐 추워요, 난방효율이 낮아요 단열이 안되요 어디서 나오는지 벌레가 나옵니다, 은근
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자주 묻는 질문
부산 연제구 연산동 연산동 1811-570의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
연산동 1811-570의 2023년 09월 02일의 20.51m² 매매 가격은 1억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 2,506만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,608만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 연제구 연산동 연산동 1811-570의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
연산동 1811-570의 최근 월세가는 2023년 05월 19일, 40.5m² 기준 보증금 500만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 40만원, 월세는 1만 6천원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
연제구 연산동 1811-570의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
연산동 1811-570의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 125만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 연산동 1811-570의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 3,288원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
연제구 연산동 1811-570 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
연제구 연산동 1811-570 도보 5분 거리에 배산역(부산3호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
연산동 1811-570 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 연미초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 망미중학교, 3분 거리에 부산여자상업고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 99개 있고 가장 가까운 학원은 E(이)-오육팔수학영어전문학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
연제구 연산동 1811-570 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
연제구 연산동 1811-570 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25망미한누리점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 162m 거리에 구구마트, 837m 거리에 성은의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
연산동 1811-570의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1991년 준공된 건물로 36년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
연산동 1811-570에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
연산동 1811-570에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 연산동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
연산동 1811-570에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
연산동 1811-570에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 연제구 연산동 연산동 1811-570에는 주차 공간이 충분한가요?
연산동 연산동 1811-570에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 41m 거리에 황금로 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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