연산동 1811-250
후기 0개 >
초역세권
노후화
편의점 도보 1분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
건축
53.2m²
건폐율
-
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 9,999만 ~ 2억 4,281만
전용 면적당 단가
1,655만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (23.12.12)
1,000 / 25만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.12.12 | 45.52m² | 1천/25 | 2층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 리치빌
300만/29만
연제구 연수로212번길 19
16.02m²
- 연화빌라
2천/20만
연제구 금련로22번길 6
57.06m²
- 연산동 1811-333
2천/20만
연제구 연수로226번길 33
37.06m²
- 연산동 1811-643
3천/5만
연제구 금련로24번길 31-3
64.69m²
- 연산동 1811-652
1.5천/15만
연제구 금련로18번가길 15
33.58m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,717만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연산동 평균
- 부산 평균
115만원/m²
(전년대비 +0.1%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -5%)
연산동 평균175만원/m²(이 건물 보다 +52%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 115만원 |
| 2025년 | 115만원 |
| 2024년 | 112만원 |
| 2023년 | 114만원 |
| 2022년 | 121만원 |
| 2021년 | 110만원 |
| 2020년 | 101만원 |
| 2019년 | 97만원 |
| 2018년 | 89만원 |
| 2017년 | 83만원 |
| 2016년 | 77만원 |
| 2015년 | 76만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 47.06m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 4.16m2 | 벽체공유 |
| 공용 | 주 | 1.98m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 6.3평(20.89m²)이에요. 연산동 1811-250의 각 세대는 평균적으로 6.3평(20.67m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
연산동 1811-250 건물은 연면적 48평 (159m2), 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
159.6m²
용적률/건폐율
-
기타용도
다세대주택
세대 수
3세대
대지/건축면적
0m² / 53.2m²
용적률산정연면적
159.6m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
62m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1968.11.05)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)정비구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (159m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
연미 공영주차장
총 주차대수 24대 ・ 108m이내
연산3동 금련 공영주차장
총 주차대수 127대 ・ 128m이내
황금로 공영주차장
총 주차대수 53대 ・ 256m이내
기타 지도
근처 대중교통
배산역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준배산역 정류소
도보 2분 / 74m
경인문구 정류소
도보 2분 / 91m
배산역
부산3호선
도보 2분 / 97m
배산역.연제만화도서관 정류소
도보 3분 / 145m
섬강빌라 정류소
도보 3분 / 162m
연산3동새마을금고.연제만화도서관 정류소
도보 3분 / 191m
근처 의료시설
명인약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준명인약국
도보 2분 / 70m
새동진약국
도보 2분 / 72m
주민약국
도보 2분 / 98m
다온약국
도보 2분 / 104m
모범약국
도보 2분 / 110m
보광약국
도보 2분 / 112m
근처 상가/편의시설
유미헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준유미헤어
도보 1분 / 4m
다와국수
도보 1분 / 24m
치킨스토리
도보 1분 / 24m
연재헤어
도보 1분 / 36m
정헤어랜드
도보 1분 / 44m
오륙도횟집
도보 1분 / 45m
배정 학교
연미초등학교
근처 교육시설
월드림어린이집
월드림어린이집
법인단체 | 178m
3분
도보 기준
튼튼어린이집
가정 | 277m
5분
도보 기준
해님어린이집
민간 | 302m
5분
도보 기준
실거주 리뷰
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연산동 1811-244
이 건물에서 23m
·
2.0
주변에 소음이심해요 연령때가 많으신분들이 만이 계서서 가끔시끄러워요 대형마트가 없어서 불편해요 도로가가 근처여서 시끄
연산동 1811-99
이 건물에서 130m
·3.0
1층이라 그런지 주택이라 아무래도 벌레가 집에 많아요.바퀴벌레가 으악 세스코불러야 되요.오래된집이라 요즘 도어락이 없
PARK HILLS
이 건물에서 136m
·4.0
suv주차불가라서 주차가 불편함 그리고 일반차량도 타워주차?가 불편하고 분리수거장 관리가 잘 안되는것 같다 초역세권이
연산동 1811-394
이 건물에서 137m
·5.0
높지는 않지만 집까지 올라가는 약간의 오르막과 장마가 시작되면 물길이 아래쪽으로 흘러서 약간 위험할 수 있습니다. 초
배산빌
이 건물에서 153m
·2.0
벌레가 자주 나와요 저녁이 되면 어두워져서 조금 치안이나 가로등 그런거에 있어서는 좀 무서워요. 옆집 소음이 좀 들
연산동 1825-9
이 건물에서 155m
·5.0
언덕이 너무 높아요 주차는 당연히 못하고 역이랑 멀어요 근처 편의점 없음 마트같은 곳 까지 10분정도 걸림 버스정류
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자주 묻는 질문
부산 연제구 연산동 연산동 1811-250의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
연산동 1811-250의 2021년 01월 18일의 47.08m² 매매 가격은 2억 4,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 3,599만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,717만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 연제구 연산동 연산동 1811-250의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
연산동 1811-250의 최근 월세가는 2023년 12월 12일, 45.52m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 25만원이에요. 평당 보증금은 72만원, 월세는 1만 8천원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
연제구 연산동 1811-250의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
연산동 1811-250의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 235만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 연산동 1811-250의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 3,186원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
연제구 연산동 1811-250 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
연제구 연산동 1811-250 도보 2분 거리에 배산역(부산3호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
연산동 1811-250 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 연미초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 망미중학교, 7분 거리에 부산여자상업고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 114개 있고 가장 가까운 학원은 E(이)-오육팔수학영어전문학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
연제구 연산동 1811-250 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
연제구 연산동 1811-250 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 33개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐일레븐부산배산역점이에요. 또한 45m 거리에 배산마트, 595m 거리에 성은의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
연산동 1811-250의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1991년 준공된 건물로 36년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
연산동 1811-250에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
연산동 1811-250에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 연산동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
연산동 1811-250에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
연산동 1811-250에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 연제구 연산동 연산동 1811-250에는 주차 공간이 충분한가요?
연산동 연산동 1811-250에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 108m 거리에 연미 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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