거제동 조이빌
후기 2개 >
전세가율 높음
초역세권
구축
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
191m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
4,204만 ~ 4,936만
전용 면적당 단가
988만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (13.06.11)
5,502
최근 전세가 (16.04.07)
4,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.12.24 | 월세 | 500/37 | 5층 | |
| 18.02.05 | 월세 | 3천/26 | 5층 | |
| 16.04.07 | 전세 | 4,500 | 5층 | |
| 13.06.11 | 매매 | 5,502 | 5층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
559만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 거제동 평균
- 부산 평균
134만원/m²
(전년대비 +2.2%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -18%)
거제동 평균155만원/m²(이 건물 보다 +16%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 134만원 |
| 2025년 | 131만원 |
| 2024년 | 130만원 |
| 2023년 | 129만원 |
| 2022년 | 138만원 |
| 2021년 | 123만원 |
| 2020년 | 109만원 |
| 2019년 | 104만원 |
| 2018년 | 93만원 |
| 2017년 | 85만원 |
| 2016년 | 77만원 |
| 2015년 | 73만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 18.66m2 | ✓ 업무시설 |
| 공용 | 주 | 4.24m2 | 계단실, 복도 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3평(9.93m²)이에요. 조이빌의 각 세대는 평균적으로 3.6평(11.94m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
거제동 조이빌 조이빌 건물은 연면적 133평 (440m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
2,500만 (13.06.11)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
440.62m²
용적률/건폐율
230%/59%
기타용도
공동주택, 업무시설
세대 수
16세대
대지/건축면적
191m² / 113.96m²
용적률산정연면적
440.62m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.35m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
191m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2003.01.16)**번과 합병 (2001.01.05)**번과 합병 (2000.10.14)**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)지목변경 (1969.12.31)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)교육환경보호구역 (포함)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
79.9% (374m²)
오피스텔
13.8% (65m²)
단독주택
6.1% (29m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.18대
총 3대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 3대 (34.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wu******
5.0
관리비가 아주 저렴합니다 3만원입니다
qg******
2.0
관리비 10 + 수도전기가스 별도
근처 대중교통
교대역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준교대역 정류소
도보 4분 / 216m
교대역
부산1호선
도보 4분 / 232m
동해선교대역 정류소
도보 4분 / 259m
교대역
동해선
도보 5분 / 305m
화신아파트 정류소
도보 6분 / 336m
법원후문 정류소
도보 6분 / 402m
근처 의료시설
옥치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준옥치과
도보 3분 / 169m
하나로한의원
도보 5분 / 297m
센트럴가정의학과의원
도보 6분 / 387m
한사랑약국
도보 6분 / 387m
메디팜새한약국
도보 8분 / 480m
온천천동물병원
도보 8분 / 491m
근처 상가/편의시설
지에스25부산교대
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준지에스25부산교대
도보 1분 / 12m
하이오부산
도보 1분 / 19m
노해
도보 1분 / 26m
길거리아
도보 1분 / 29m
책방감
도보 1분 / 29m
다미아
도보 1분 / 42m
배정 학교
거학초등학교
근처 교육시설
연제구거제센트럴자이어린이집
연제구거제센트럴자이어린이집
국공립 | 418m
7분
도보 기준
부산법원어린이집
직장 | 501m
8분
도보 기준
사랑나무어린이집
가정 | 514m
8분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 분리수거
- 건물관리
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 교통
실거주 리뷰 2건
wu******
- 현재 거주자/
?층
5.0
2024년 6월 작성
장점
교대역과 가까운평지이며 금액이 너무 높지않고 가성비적으로 좋습니다 내부...
단점
내부시설이 신축처럼 완전 고급스럽진 않아요 그러나 생활하기엔 무난합니다 ...
전체 보기(총 277자)
qg******
- 현재 거주자/
?층
2.0
장점
교대역 5분거리 , 교대 정문 코앞거리...외엔 없음 장점을 적을 수 없...
단점
사생활 침해 모두 가능, 방음x 가구들 부서지기 직전 먼지 많이 들어오...
전체 보기(총 174자)
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거제동 89-21
이 건물에서 10m
·
2.3
방음이 전혀 안 되고 방 안에 창문이 없어 환기가 거의 불가능함 집안 자체에 습기가 많아 옷장 안에 옷을 넣어두거나
그린빌원룸
이 건물에서 26m
·4.0
저층건물이라 그런지 바퀴류는 없는데 모기가 자주 드나들어요. 층간소음이 없는 편이지만 침대 위쪽 부분이 위층 화장실이
샘터
이 건물에서 54m
·3.5
단열이 잘 되지않아 겨울철 난방비가 아주아주 많이 나왔어요 저층이어서 그럴지도 건물내에 음식물 쓰레기 버릴 곳이 없
거제동 89-6
이 건물에서 61m
·4.0
저층이라 벌레가 많아요. 여름되면 모기가 좀 많습니다. 그리고 화장실 창문이랑 큰 방 미서기창이 외부에서 보이는 곳에
아뜨리움
이 건물에서 76m
·5.0
저는 만족하면서 잘 지냈는데 굳이 꼽자면 방의 채광이 그렇게 좋지 않았던 것으로 기억합니다. 또 바퀴벌레가 가끔씩 나
유진빌
이 건물에서 91m
·3.0
원룸 월세가 비쌌던걸로 기억합니다 학교는 가까우나 지하철이나 버스타려면 좀 많이 걸어야 했어요 안에 투룸 살때 구조가
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자주 묻는 질문
부산 연제구 거제동 조이빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
조이빌의 2013년 06월 11일의 16.79m² 매매 가격은 3,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4,824만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 687만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 연제구 거제동 조이빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
조이빌의 최근 전세가는 2016년 04월 07일, 30.8m² 기준 4,500만원이에요. 평당 전세가는 481만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 연제구 거제동 조이빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
조이빌의 최근 월세가는 2025년 01월 02일, 16.79m² 기준 보증금 300만원, 월세 28만원이에요. 평당 보증금은 58만원, 월세는 5만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
연제구 조이빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
조이빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 48만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 조이빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1만 5,185원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
연제구 조이빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
연제구 조이빌 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 43개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 교대역(부산1호선, 동해선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
조이빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 1분 거리에 부산교육대학교부설초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 이사벨중학교, 3분 거리에 이사벨고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 426개 있고 가장 가까운 학원은 감성더하다미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
연제구 조이빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
연제구 조이빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 118개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25부산교대이에요. 또한 266m 거리에 종합, 859m 거리에 명은의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
조이빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 24년차 건물로 신축은 아니에요. 2003년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
조이빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
조이빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 거제동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
조이빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
조이빌에는 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
조이빌에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
조이빌에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
조이빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
조이빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 22개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 연제구 거제동 조이빌에는 주차 공간이 충분한가요?
거제동 조이빌에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 279m 거리에 태경선샤인아파트 앞 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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