서대신동3가 한성파크
후기 0개 >
초역세권
넓은 평형
구축
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
617m²
건폐율
55%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 5,845만 ~ 2억 8,750만
전용 면적당 단가
865만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (21.10.26)
2억 5,000
최근 전세가 (24.12.20)
1억 7,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.12.20 | 전세 | 1억 7,000 | 3층 | |
| 23.07.10 | 전세 | 1억 7,000 | 3층 | |
| 22.12.15 | 전세 | 2억 1,000 | 4층 | |
| 22.10.11 | 전세 | 1억 6,000 | 3층 | |
| 21.10.26 | 매매 | 2억 5,000 | 2층 | |
| 20.10.03 | 전세 | 1억 6,000 | 3층 | |
| 18.01.22 | 매매 | 2억 7,500 | 4층 | |
| 17.01.09 | 매매 | 2억 2,000 | 2층 | |
| 09.05.30 | 매매 | 1억 5,000 | 2층 | |
| 06.05.09 | 매매 | 1억 4,200 | 2층 |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서대신동3가 평균
- 부산 평균
121만원/m²
(전년대비 +2.5%)
서대신동3가 평균85만원/m²(이 건물 보다 -30%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -10%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 121만원 |
| 2025년 | 118만원 |
| 2024년 | 117만원 |
| 2023년 | 117만원 |
| 2022년 | 124만원 |
| 2021년 | 113만원 |
| 2020년 | 105만원 |
| 2019년 | 99만원 |
| 2018년 | 94만원 |
| 2017년 | 89만원 |
| 2016년 | 84만원 |
| 2015년 | 79만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 105.27m2 | ✓ 업무시설 |
| 공용 | 주 | 21.18m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 17.73m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 2.52m2 | 전기실,펌프실 |
| 공용 | 주 | 1.97m2 | M.D.F.실 |
층별 상세 정보
서대신동3가 한성파크 건물은 연면적 605평 (1,998m2), 지하 1층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
1억 6,800만 (10.10.22)
최근 전세가
5,000만 (16.03.28)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
1,998.05m²
용적률/건폐율
268%/55%
기타용도
업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
617m² / 339.33m²
용적률산정연면적
1,655.9m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17.7m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
565m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2003.05.17)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1934.11.24)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)상대보호구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
100% (1,998m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 18대
자주식 주차
옥내 18대 (351.35㎡)
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
4,752 kWh (7.8 kWh/평)
전기세 (추정)
2,411 원/평
여름 평균
8 kWh/평 (2,611 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,460 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,551 원/평)
근처 대중교통
서대신역.서대신교차로 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서대신역.서대신교차로 정류소
도보 2분 / 107m
서대신역 정류소
도보 3분 / 139m
부경고교 정류소
도보 3분 / 162m
부경고등학교 정류소
도보 3분 / 167m
서대신역.서부경찰서 정류소
도보 3분 / 196m
서대신우체국 정류소
도보 4분 / 216m
근처 의료시설
대신동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준대신동물병원
도보 2분 / 134m
우리들약국
도보 4분 / 204m
푸른약국
도보 4분 / 210m
준약국
도보 4분 / 224m
최약국
도보 4분 / 227m
대티약국
도보 4분 / 228m
근처 상가/편의시설
이마트24서구대영점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준이마트24서구대영점
도보 2분 / 75m
춘강헤어클럽
도보 2분 / 76m
어썸헤어
도보 2분 / 76m
온유헤어스파힐
도보 2분 / 82m
구덕골프스크린
도보 2분 / 82m
세광토건
도보 2분 / 82m
배정 학교
대신초등학교
근처 교육시설
대신어린이집
대신어린이집
국공립 | 59m
1분
도보 기준
해모로어린이집
국공립 | 323m
5분
도보 기준
푸르지오2차어린이집
국공립 | 362m
6분
도보 기준
실거주 리뷰
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타워프라임
이 건물에서 47m
·
4.0
층간소음이 좀 있었고 방음이 안됩니다… 옆집에서 기침 재채기 웃음소리 다 들렸어요…. 위에서 쿵쿵대는소리도 잘들렸어요
전원베르니아
이 건물에서 159m
·4.2
굳이 단점을 꼽자면 주차를 돈받더라고요 ㅠ 저큰 차가없어서 괜찮았는데 차 소유하신분들은 살짝 아쉬운부분일거같아요..
서대신동2가 163
이 건물에서 194m
·3.5
경비실에 직원이 상주하고 있지 않고 통화 가능한 시간이 정해져 있기 때문에 연락하기 힘듭니다. 어딜가나 마찬가지겠지만
서대신 엔스타
이 건물에서 255m
·3.7
2013년 준공된 건물이다 보니 내부 인테리어나 옵션 가전에서 다소 세월의 흔적이 느껴질 수 있습니다. 복도식 구조
동대센츄럴타운
이 건물에서 303m
·4.0
확실히 층간소음이 있어요 아파트다 보니 가족단위 세대가 많은데 제 윗집은 아기를 키우는집이라 밤마다 쿵쿵거려서 정말
예그린골드
이 건물에서 315m
·4.0
옥상층이라 추후 옥상누수문제점이 있을순있으나 아직까지는 문제가발생되진않았습니다. 환기는 잘되나 방습이나결로 단열이 조
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자주 묻는 질문
부산 서구 서대신동3가 한성파크의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한성파크의 2021년 10월 26일의 104.97m² 매매 가격은 2억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 7,578만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 785만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 서대신동3가 한성파크의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한성파크의 최근 전세가는 2024년 12월 20일, 104.97m² 기준 1억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 534만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서구 한성파크의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한성파크의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 275만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한성파크의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 16만 1,854원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 한성파크 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 한성파크 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 94개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 서대신역(부산1호선)으로 도보 4분 거리에 있고, 동대신역(부산1호선)도 도보 6분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
한성파크 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 동신초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 부산중앙여자중학교, 6분 거리에 부경고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 152개 있고 가장 가까운 학원은 연세수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 한성파크 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 한성파크 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 53개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 이마트24서구대영점이에요. 또한 143m 거리에 미라클, 309m 거리에 삼육부산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한성파크의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 23년차 건물로 신축은 아니에요. 2004년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
한성파크에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한성파크에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 서대신동3가 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
한성파크에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
한성파크에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 서구 서대신동3가 한성파크에는 주차 공간이 충분한가요?
서대신동3가 한성파크에는 기계식 0대, 자주식 18대로 총 18대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 서구 서대신동3가 한성파크에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서대신동3가 한성파크에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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