삼락동 412-3
후기 0개 >
역세권
노후화
편의점 도보 2분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
건축
59.17m²
건폐율
-
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
19,020,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.06)
2억 1,000
매매가 분석
최고2억 1,000
최저5,800
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.06 | 93.55m² | 2억 1,000 | - | |
| 21.06.28 | 93.55m² | 2억 1,000 | - | |
| 17.09.16 | 93.55m² | 1억 7,500 | - | |
| 07.02.15 | 93.55m² | 5,800 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
9,550만원
(전년대비 +1.4%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 9,550만원 |
| 2025년 | 9,410만원 |
| 2024년 | 9,160만원 |
| 2023년 | 9,140만원 |
| 2022년 | 9,540만원 |
| 2021년 | 9,010만원 |
| 2020년 | 8,620만원 |
| 2019년 | 8,250만원 |
| 2018년 | 7,790만원 |
| 2017년 | 2,890만원 |
| 2016년 | 2,690만원 |
| 2015년 | 2,500만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 삼락동 평균
- 부산 평균
127만원/m²
(전년대비 +1%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -14%)
삼락동 평균143만원/m²(이 건물 보다 +13%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 127만원 |
| 2025년 | 125만원 |
| 2024년 | 124만원 |
| 2023년 | 124만원 |
| 2022년 | 130만원 |
| 2021년 | 122만원 |
| 2020년 | 111만원 |
| 2019년 | 110만원 |
| 2018년 | 101만원 |
| 2017년 | 87만원 |
| 2016년 | 78만원 |
| 2015년 | 69만원 |
층별 상세 정보
삼락동 412-3 건물은 연면적 239평 (791m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
98.04m²
용적률/건폐율
-
기타용도
단독주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
0m² / 59.17m²
용적률산정연면적
98.04m²
건축구조
블록구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
943.5m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1976.04.09)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)비행안전제6구역(전술) (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)침수위험지구 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (13명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
단독주택
92.5% (731m²)
소매점
4.1% (33m²)
기타제1종근린생활시설
3.2% (26m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
공영주차장(사상초등학교) 공영 주차장
총 주차대수 29대 ・ 656m이내
덕포백양공원공영주차장
총 주차대수 50대 ・ 892m이내
파라곤호텔주변 공영 주차장
총 주차대수 56대 ・ 1.1km이내
기타 지도
근처 대중교통
덕포시장.사상생활사박물관 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준덕포시장.사상생활사박물관 정류소
도보 2분 / 106m
덕포시장 정류소
도보 4분 / 231m
삼락생태공원 정류소
도보 4분 / 238m
동양한신아파트 정류소
도보 4분 / 265m
덕포역 정류소
도보 5분 / 288m
덕포시장.덕포역 정류소
도보 5분 / 293m
근처 의료시설
대한약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준대한약국
도보 4분 / 238m
황제약국
도보 4분 / 255m
메디칼박상일약국
도보 5분 / 314m
미래약국
도보 5분 / 318m
바른강치과의원
도보 6분 / 346m
미소약국
도보 6분 / 346m
근처 상가/편의시설
캄보디아아시아마트
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준캄보디아아시아마트
차량 1분 / 18m
쌍둥이미용실
도보 1분 / 23m
수진뷰티샵
도보 1분 / 26m
대영상회
차량 1분 / 30m
김지영
도보 1분 / 51m
떳쭝가게
도보 1분 / 54m
배정 학교
근처 교육시설
사랑어린이집
사랑어린이집
민간 | 261m
4분
도보 기준
예담어린이집
민간 | 279m
5분
도보 기준
해늘어린이집
민간 | 346m
6분
도보 기준
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삼영목욕탕
이 건물에서 44m
·
2.5
건물이 조금 낡은편이고 벌레도 가끔씩 나오니 조심하세요 치안이 약간 안좋은편이라고 말씀드릴수 있을거 같애요 한번씩 동
삼영목욕탕
이 건물에서 108m
·3.0
주택이다 보니 난방비가 장난 아니게 많이 들고 추위와 더위에 아주 취약합니다. 여름에는 옥상이 열에 뜨거워지면 에어컨
C동
이 건물에서 108m
·5.0
기름보일러라 겨울에 난방떼기가 부담스러워요 아무래도 주택이다보니 벌레들이 날아들어오는 경우가 많아서 놀람, 주택이라
삼락동 411-9
이 건물에서 136m
·4.0
주택이라 아무래도 벌레가 나오는 건 막기 힘들어요. 벌레퇴치약 필수입니다. 길고양이들도 많은 편이라 번식기에서 소음이
현대골드빌라
이 건물에서 140m
·5.0
우리집 위치가 지나가는 길목이라 화단에 쓰레기를 너무 많이 버리고 지은지가 오래되서 수리 할때가 너무 많아 비용이 아
덕암정사
이 건물에서 156m
·4.0
이 집 뿐아니라 이동네는 그냥 진짜 주민들이 다 같이 사는 느낌 동네자체가 엄청 시끄러움 다 주택가라서 옆집 소리 다
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자주 묻는 질문
부산 사상구 삼락동 삼락동 412-3의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
삼락동 412-3의 2021년 06월 28일의 93.55m² 매매 가격은 2억 1,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 20억 7,687만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 740만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
사상구 삼락동 412-3의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
삼락동 412-3의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 6,230만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 삼락동 412-3의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 3,090원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사상구 삼락동 412-3 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사상구 삼락동 412-3 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 45개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 덕포역(부산2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
삼락동 412-3 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 삼덕초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 덕포여자중학교, 9분 거리에 사상고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 52개 있고 가장 가까운 학원은 배움잇원격학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
사상구 삼락동 412-3 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사상구 삼락동 412-3 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 66개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유삼락공단점이에요. 또한 18m 거리에 캄보디아아시아마트, 1.1km 거리에 센트럴치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
삼락동 412-3의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1976년 준공된 건물로 51년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
삼락동 412-3에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
삼락동 412-3에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 삼락동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
삼락동 412-3에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
삼락동 412-3에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사상구 삼락동 삼락동 412-3에는 주차 공간이 충분한가요?
삼락동 삼락동 412-3에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 656m 거리에 공영주차장(사상초등학교) 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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