만덕동 문화주택
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
3,560만 ~ 3,989만
전용 면적당 단가
334만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (23.08.10)
1억 1,500
최근 전세가 (16.07.16)
2,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.08.10 | 매매 | 1억 1,500 | 2층 | |
| 22.03.17 | 매매 | 4,500 | 1층 | |
| 21.12.17 | 월세 | 500/30 | 2층 | |
| 21.05.07 | 매매 | 7,900 | 2층 | |
| 19.02.03 | 월세 | 300/30 | 2층 | |
| 17.06.02 | 매매 | 7,500 | 1층 | |
| 16.10.25 | 매매 | 5,900 | 2층 | |
| 16.07.16 | 전세 | 2,000 | 2층 | |
| 16.01.09 | 매매 | 5,600 | 2층 | |
| 15.10.22 | 매매 | 5,500 | 2층 | |
| 15.04.29 | 매매 | 7,200 | 1층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
852만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 만덕동 평균
- 부산 평균
92만원/m²
(전년대비 +0.7%)
만덕동 평균81만원/m²(이 건물 보다 -12%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +19%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 92만원 |
| 2025년 | 91만원 |
| 2024년 | 90만원 |
| 2023년 | 90만원 |
| 2022년 | 97만원 |
| 2021년 | 90만원 |
| 2020년 | 82만원 |
| 2019년 | 80만원 |
| 2018년 | 75만원 |
| 2017년 | 74만원 |
| 2016년 | 70만원 |
| 2015년 | 67만원 |
호별 상세 정보
1호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 40.33m2 | ✓ 연립주택 |
| 전유 | 주 | 4.2m2 | ✓ 연립주택 |
1호가 실제로 차지하는 땅은 10.2평(33.5m²)이에요. 문화주택의 각 세대는 평균적으로 10.2평(33.5m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
만덕동 문화주택 건물은 연면적 107평 (356m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
356.23m²
용적률/건폐율
-
기타용도
연립주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
0m² / 161.32m²
용적률산정연면적
322.64m²
건축구조
블록구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
268m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1982.04.02)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)주차장 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (356m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
만덕1동 공영주차장
총 주차대수 50대 ・ 50m이내
물소리공원 공영주차장
총 주차대수 32대 ・ 51m이내
만덕3동 공영주차장
총 주차대수 15대 ・ 344m이내
기타 지도
근처 대중교통
만덕초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준만덕초등학교 정류소
도보 1분 / 29m
만덕성당 정류소
도보 2분 / 81m
휴먼시아아파트 정류소
도보 3분 / 147m
만덕중학교 정류소
도보 3분 / 164m
협성대진아파트 정류소
도보 3분 / 192m
대진아파트 정류소
도보 4분 / 238m
근처 의료시설
베이직동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준베이직동물병원
도보 5분 / 286m
만덕탑치과의원
도보 5분 / 314m
바른이치과
도보 5분 / 317m
하나약국
도보 5분 / 323m
만덕24시동물병원
도보 6분 / 341m
만덕연세비앤이치과의원
도보 6분 / 353m
근처 상가/편의시설
조이풀
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준조이풀
도보 1분 / 56m
수진헤어샵
도보 1분 / 61m
한마음세탁나라
도보 1분 / 61m
소망떡
도보 1분 / 63m
송죽슈퍼
차량 1분 / 73m
중화루
도보 2분 / 87m
배정 학교
만덕초등학교
근처 교육시설
쌍용통통어린이집
쌍용통통어린이집
민간 | 177m
3분
도보 기준
앙팡어린이집
가정 | 177m
3분
도보 기준
휴먼시아어린이집
가정 | 186m
3분
도보 기준
실거주 리뷰
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청송연립
이 건물에서 71m
·
1.0
방충망도다터져있거나 없는창ㄷ도많고 벌레는 무슨 곤충박사가될진도모르겠다 싶을정도고 주차공간협소에 3층짜리다보니 엘레베이
국도빌라
이 건물에서 233m
·1.0
ㅂㅋ 벌레 많았고 집에 방역 업체 까지 부를까 했는뎊 돈아ㅣ 아ㅡ까워서 안불렀어요 엘베 없고 층간 소음에 안좋은게 더
안양빌라
이 건물에서 249m
·4.0
앞서 말한 장점이 사람에 따라 단점이 되는데, 오래된 건물이어서 건물보수비에 가끔 목돈 드간다. 집주인이 직접 거주하
만덕동 744-1
이 건물에서 263m
·4.0
주택이라 분리수거는 개인적으로 정리해서 요일 별로 배출해야 합니다 건물이 지어진지 오래되서 노후가 좀 됐고 습한지 물
만덕동 919-4
이 건물에서 271m
·2.0
생활공간과 주방 수납공간이 모두 한곳에 모여 있어답답하게 느껴질수도 있습니다. 짐이 조금만 늘어나도 공간이 부족해지고
예솔빌
이 건물에서 276m
·4.0
5층짜리 건물이다보니 엘베는 없구요 원룸 건물이라 방음이 잘 안됩니다. 근처에 노래방이 있어서 노랫소리 잘 들리는데
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자주 묻는 질문
부산 북구 만덕동 문화주택의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
문화주택의 2023년 08월 10일의 44.52m² 매매 가격은 1억 1,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4,075만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 852만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 북구 만덕동 문화주택의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
문화주택의 최근 전세가는 2016년 07월 16일, 44.52m² 기준 2,000만원이에요. 평당 전세가는 148만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 북구 만덕동 문화주택의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
문화주택의 최근 월세가는 2021년 12월 17일, 44.52m² 기준 보증금 500만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 37만원, 월세는 2만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
북구 문화주택의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
문화주택의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 40만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 문화주택의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 2,309원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
북구 문화주택 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
북구 문화주택 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 71개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 만덕역(부산3호선)으로 도보 9분 거리에 있고, 남산정역(부산3호선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
북구 문화주택 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
북구 문화주택 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24만덕휴먼시아이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 73m 거리에 송죽슈퍼, 1.7km 거리에 의료법인 인당의료재단 부민병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
문화주택의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1980년 준공된 건물로 47년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
문화주택에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
문화주택에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 만덕동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
문화주택에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
문화주택에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 북구 만덕동 문화주택에는 주차 공간이 충분한가요?
만덕동 문화주택에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 50m 거리에 만덕1동 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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