덕천동 신광빌
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
369,800,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (10.11.29)
7억 6,000
매매가 분석
최고7억 6,000
최저7억 6,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 10.11.29 | 296.32m² | 7억 6,000 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 보담하우스
1.7억
북구 의성로74번길 35
29.52m²
- 삼성빌라
9.5천
북구 의성로 68
76.13m²
- 덕천동 315-37
1.8억
북구 의성로74번길 32-4
98.91m²
- 덕천동 323-10
2.9억
북구 만덕대로27번길 54
106.58m²
- 경남연립
8.3천
북구 만덕대로27번길 56
43.63m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
769만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
2억 7,700만원
(전년대비 +0.7%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 2억 7,700만원 |
| 2025년 | 2억 7,500만원 |
| 2024년 | 2억 7,000만원 |
| 2023년 | 2억 6,900만원 |
| 2022년 | 2억 8,200만원 |
| 2021년 | 2억 6,700만원 |
| 2020년 | 2억 5,900만원 |
| 2019년 | 2억 5,200만원 |
| 2018년 | 2억 4,500만원 |
| 2017년 | 2억 3,000만원 |
| 2016년 | 2억 1,800만원 |
| 2015년 | 1억 9,900만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 덕천동 평균
- 부산 평균
143만원/m²
(전년대비 +1.1%)
덕천동 평균148만원/m²(이 건물 보다 +4%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -23%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 143만원 |
| 2025년 | 141만원 |
| 2024년 | 139만원 |
| 2023년 | 139만원 |
| 2022년 | 149만원 |
| 2021년 | 134만원 |
| 2020년 | 116만원 |
| 2019년 | 109만원 |
| 2018년 | 102만원 |
| 2017년 | 93만원 |
| 2016년 | 82만원 |
| 2015년 | 75만원 |
층별 상세 정보
호별 상세 정보
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건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
296.32m²
용적률/건폐율
198%/58%
기타용도
단독주택(다가구주택)
세대 수
11세대
대지/건축면적
149.4m² / 87.22m²
용적률산정연면적
296.32m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.3m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
149.4m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1986.11.03)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다가구주택
66.5% (197m²)
사무소
33.4% (99m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.54대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 (69.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
as****
2.5
10만원에 수도, TV, 인터넷 포함입니다.
sf****
4.0
10만원 정도 나왔던거같습니다
근처 대중교통
숙등역.부민병원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준숙등역.부민병원 정류소
도보 2분 / 133m
부민병원.덕천교회 정류소
도보 3분 / 197m
덕천역 정류소
도보 4분 / 229m
숙등역5번출구 정류소
도보 5분 / 290m
숙등역 정류소
도보 6분 / 340m
숙등역
부산3호선
도보 6분 / 360m
근처 의료시설
덕천센텀의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준덕천센텀의원
도보 3분 / 154m
중앙약국
도보 3분 / 156m
유동물의료센터
도보 3분 / 156m
신생의료재단센트럴병원
차량 1분 / 166m
의료법인 인당의료재단 부민병원
차량 1분 / 195m
한빛약국
도보 4분 / 221m
근처 상가/편의시설
지은헤어빌리지
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준지은헤어빌리지
도보 1분 / 12m
요이참치
도보 1분 / 21m
숯불돼지닭
도보 1분 / 21m
덕천미용실보니타헤어
도보 1분 / 21m
수담
도보 1분 / 26m
황금성
도보 1분 / 27m
배정 학교
덕성초등학교
근처 교육시설
부민병원어린이집
부민병원어린이집
직장 | 170m
3분
도보 기준
덕천포레나어린이집
국공립 | 389m
6분
도보 기준
새들어린이집
가정 | 411m
7분
도보 기준
실거주 사진
as****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 2건
as****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.5
2026년 9월 작성
장점
창문을 다 열면 환기가 매우 잘됩니다. 수납공간도 많고, 혼자 살기는 편...
단점
집이 너무 좁아서 빨래만 해도 생활공간이 너무 협소해집니다. 또 주차가능...
전체 보기(총 448자)
sf****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 2월 작성
장점
지하철역이랑 가깝고 방음이 잘되는거같아요 근처에 유해시설이 없어서 밤에 ...
단점
단점은 딱히없었는데 엘리베이터 없는거 말고는 없어요 5층에 거주했었는데 ...
전체 보기(총 277자)
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덕천동 336-33
이 건물에서 38m
·
5.0
큰 단점은 없지만 아무래도 산책 등에서 아쉬운 부분이 잇습니다. 하지만 발품 팔아서 좀 걸어가면 돼요
팰리스 덕성
이 건물에서 56m
·3.5
층간소음은 없으나 벽간소음이 있는 편입니다. 주차가 불편하고 타워주차가 안되는 대형차종은 이중주차를 해야합니다. 큰
스타펠리스
이 건물에서 71m
·3.5
도로에근접해있어서 바깥소음이 좀 있는 편이고, 층간소음이 좀 있어요. 아주늦은시간까지 시끄럽진않은데 생활소음이 다소
덕천동 322-10
이 건물에서 90m
·4.0
주택이라 벌레도 많고 비가 오면 달팽이가 벽에 붙어잇어 징그러웠고, 바퀴벌레 유입이 쉬어 큰 바퀴벌레를 많이 본거같다
청송빌
이 건물에서 114m
·5.0
단점은 고층이면 엘레베이터가 없습니다 저는 저층에 살아 상관없는데 엘레베이터가 없는 점이 여름에는 조금 그러실 수 있
탑스빌
이 건물에서 117m
·5.0
5층에 살았는데 엘베가 없어서 술 마신날은 계단에서 중간중간 쉬다가 올라왔어요ㅋㅋㅋㅋ 아 수압! 아침에 바쁜데 물이
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자주 묻는 질문
부산 북구 덕천동 신광빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신광빌의 2010년 11월 29일의 296.32m² 매매 가격은 7억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 11억 5,847만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 846만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
북구 신광빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신광빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3,475만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신광빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2,669원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
북구 신광빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
북구 신광빌 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 57개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 숙등역(부산3호선), 도보 7분 거리에 덕천역(부산3호선, 부산2호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
신광빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 덕성초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 덕천중학교, 8분 거리에 낙동고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 84개 있고 가장 가까운 학원은 은방울음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
북구 신광빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
북구 신광빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 55개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유덕천삼일점이에요. 또한 134m 거리에 S마트, 166m 거리에 신생의료재단센트럴병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신광빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2010년 준공된 건물로 17년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신광빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신광빌에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 덕천동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
신광빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신광빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 북구 덕천동 신광빌에는 주차 공간이 충분한가요?
덕천동 신광빌에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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