전포동 비엔비파크빌
직접 살아본 후기 3건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
186.8m²
건폐율
70%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
872,590,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (16.08.27)
8,100
최근 전세가 (16.04.25)
4,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.07.28 | 월세 | 300/35 | 2층 | |
| 25.03.19 | 월세 | 500/33 | 4층 | |
| 23.12.27 | 월세 | 500/30 | 5층 | |
| 22.11.02 | 월세 | 500/28 | 4층 | |
| 22.10.28 | 월세 | 500/30 | 2층 | |
| 20.04.25 | 월세 | 500/34 | 3층 | |
| 17.01.09 | 월세 | 1천/40 | 4층 | |
| 16.08.27 | 매매 | 8,100 | 4층 | |
| 16.08.27 | 매매 | 8,100 | 3층 | |
| 16.08.27 | 매매 | 8,100 | 5층 | |
| 16.08.27 | 매매 | 8,100 | 2층 | |
비엔비파크빌한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 33만 원 (보증금 400만 원/ 6평)
추정 관리비
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 전포동 평균
- 부산 평균
366만원/m²
(전년대비 +4.4%)
전포동 평균192만원/m²(이 건물 보다 -48%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -70%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 366만원 |
| 2025년 | 350만원 |
| 2024년 | 329만원 |
| 2023년 | 319만원 |
| 2022년 | 326만원 |
| 2021년 | 228만원 |
| 2020년 | 200만원 |
| 2019년 | 178만원 |
| 2018년 | 135만원 |
| 2017년 | 122만원 |
| 2016년 | 111만원 |
| 2015년 | 104만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 20.71m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5.66m2 | ELEV,계단실,복도 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 2.5평(8.31m²)이에요. 비엔비파크빌의 각 세대는 평균적으로 2.8평(9.34m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
전포동 비엔비파크빌 제니스빌 건물은 연면적 179평 (592m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
592.84m²
용적률/건폐율
317%/70%
기타용도
공동주택,제2종근린생활시설
세대 수
20세대
대지/건축면적
186.8m² / 132.32m²
용적률산정연면적
592.84m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17.3m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
186.8m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
제3종일반주거지역
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1966.12.05)
토지이용계획
방화지구 (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)일반상업지역 (저촉)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다가구주택
41.8% (565m²)
다세대주택
38% (513m²)
사무소
20.1% (272m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.9대
총 18대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 18대 (207.20㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
vp*****
3.0
전기, 심야전기(난방) 겨울에만 7~8만원 나오고 여름엔 하루종일 에어컨 틀어도 3만원도 안나옴
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
전포사거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준전포사거리 정류소
도보 2분 / 94m
전포카페거리 정류소
도보 3분 / 160m
(구)대우자동차 정류소
도보 3분 / 160m
전포고개 정류소
도보 3분 / 184m
부산은행(전포역) 정류소
도보 3분 / 189m
부산진여자중학교 정류소
도보 3분 / 196m
근처 의료시설
바른한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준바른한의원
도보 3분 / 174m
시원한이비인후과
도보 3분 / 186m
강남의원
도보 3분 / 186m
늘푸른약국
도보 3분 / 186m
전포부부치과의원
도보 4분 / 240m
은하수약국
도보 5분 / 280m
근처 상가/편의시설
불리
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준불리
도보 1분 / 12m
인사불성
도보 1분 / 12m
헤어웍스
도보 1분 / 12m
겟럭키
도보 1분 / 20m
몸부림
도보 1분 / 25m
파도림
도보 1분 / 25m
배정 학교
전포초등학교
근처 교육시설
전포하나어린이집
전포하나어린이집
국공립 | 170m
3분
도보 기준
전포1동연수어린이집
국공립 | 238m
4분
도보 기준
서면아이파크어린이집
국공립 | 256m
4분
도보 기준
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 동네소음2회 언급
실거주 리뷰 3건
거제시 아이스티
bl***
1.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
전포술집거리가 바로 앞이라는점, 그래서 전포쪽 인스타 가게들까지 거리가 ...
단점
벌레가 봄부터 겨울전까지 발생하는 편이였습니다. 전포 술집 거리 바로 앞...
전체 보기(총 381자)
개도리 코알라
vp***
2.0
- 이전 거주자
- ? 층
장점
분리수거, 음식물쓰레기 버리는거 편리하고 매일 할 수 있다 조금만 걸어가...
단점
아무래도 전포카페거리 핫한 술집이 주변에 있다보니 소음은 있다 하지만 높...
전체 보기(총 421자)
개도리 코알라
vp***
3.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 347자)
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제니스빌
이 건물에서 15m
·
3.9
술집이 많아서 밤에 시끄러워요. 딱히 대형마트가 없어서 불편하긴해요. 근데 인터넷으로 다 시켜서 상관없습니다! 번화가
블루스퀘어
이 건물에서 20m
·2.8
전포동 카페거리라서 소음 조금 있어요 창문 다 닫으면 거의 안들려서 상관없어요 서면이라 행사나 퍼레이드 같은 거 가끔
충우드림히어로
이 건물에서 26m
·4.0
제가 살 때는 이제 막 전포가 활성화되던 시기라서 괜찮았는데 지금 보니까 바로 옆에 술집들이 많이 들어와서 시끄러울
올리버그린
이 건물에서 27m
·2.5
엘레베이터가 없어서 날씨가 더운 여름에는 조금 힘들 수 있어요 그리고 호실끼리 좀 븉어있어서 계단이 좀 좁다고 느낄
스위트원룸
이 건물에서 34m
·4.5
우선 다른호실은 어떨지모르겠지만 집이 습한편이라 환기를 잘 시켜쥬는거 아닌이상 항상 꿉꿉한느낌으로 빨래말리기가 힘들어
대은원룸
이 건물에서 44m
·4.5
아무래도 전포동 카페거리나 핫플레이스 중심에 위치하다보니 가는길에 사람이 늘 많은게 장점이자 단점이었던것 같습니다 치
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자주 묻는 질문
전포동 비엔비파크빌 전세 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 전세 거래가 없고, 마지막 전세 거래는 4,500만원(2016년 4월 25일 · 7평 · 전용 23.67㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >전포동 비엔비파크빌 월세 시세는 얼마인가요?
전포동 비엔비파크빌 매매 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 매매 거래가 없고, 마지막 매매 거래는 6,600만원(2016년 8월 27일 · 5평 · 전용 17.07~19.68㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >전포동 비엔비파크빌 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 1대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >전포동 비엔비파크빌 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 18대를 주차할 수 있어요. 옥내 18대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >전포동 비엔비파크빌 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다가구주택, 다세대주택으로 등록돼 있어요. 다세대주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 공동주택(빌라)이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >전포동 비엔비파크빌 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2010년 8월에 사용승인(준공)된 17년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >전포동 비엔비파크빌 몇 층 건물인가요?
최고 6층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >전포동 비엔비파크빌 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 전포역(부산2호선)으로 도보 약 6분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 30곳 이상 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(2건)이 장점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >전포동 비엔비파크빌 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 8분 거리의 전포초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 항도중학교, 부산진중학교, 서면중학교 등 13곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >전포동 비엔비파크빌 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 203m 거리의 탑플러스마트예요. 가까운 병원은 174m 거리의 바른한의원이에요.
주변 시설 보기 >전포동 비엔비파크빌 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 3개의 평균 평점은 2.0점이에요. 항목별로는 교통이 3.7점으로 가장 높고 입지가 2.7점으로 가장 낮아요. 후기에서 장점으로는 대중교통이, 단점으로는 층간소음이 가장 많이 꼽혔어요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >전포동 비엔비파크빌 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 대중교통(2건), 분리수거(2건), 건물관리(1건), 단점으로는 층간소음(3건), 단열(2건), 동네소음(2건)이 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >전포동 비엔비파크빌 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 4,384만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 9,425원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >전포동 비엔비파크빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 4,384만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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