범천동 841-269
후기 0개 >
역세권
인프라 좋음
노후화
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
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AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
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30,170,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.14)
2억 1,000
매매가 분석
최고2억 1,000
최저1억 2,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.14 | 157.17m² | 2억 1,000 | - | |
| 24.06.20 | 157.17m² | 1억 2,000 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 85특-5473
2.9억
남구 남동천로 78-1
28m²
- 85특-4467
3.2억
남구 남동천로78번길 8-3
53.09m²
- 85특-1241
3.6억
남구 남동천로78번길 10-4
28.7m²
- 85특-4054
6.6억
남구 전포대로77번길 43-2
52.56m²
- 범천동 844-57
2.8억
부산진구 중앙번영로 14-5
90.91m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
252만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
1억 800만원
(전년대비 +1.8%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 1억 800만원 |
| 2025년 | 1억 600만원 |
| 2024년 | 1억 600만원 |
| 2023년 | 1억 700만원 |
| 2022년 | 1억 1,000만원 |
| 2021년 | 1억 600만원 |
| 2020년 | 1억 300만원 |
| 2019년 | 1억원 |
| 2018년 | 9,840만원 |
| 2017년 | 9,370만원 |
| 2016년 | 8,650만원 |
| 2015년 | 8,230만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 범천동 평균
- 부산 평균
153만원/m²
(전년대비 +1.3%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -28%)
범천동 평균176만원/m²(이 건물 보다 +16%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 153만원 |
| 2025년 | 151만원 |
| 2024년 | 149만원 |
| 2023년 | 149만원 |
| 2022년 | 160만원 |
| 2021년 | 153만원 |
| 2020년 | 137만원 |
| 2019년 | 137만원 |
| 2018년 | 132만원 |
| 2017년 | 117만원 |
| 2016년 | 106만원 |
| 2015년 | 102만원 |
층별 상세 정보
범천동 841-269 건물은 연면적 47평 (157m2), 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
157.16m²
용적률/건폐율
-
기타용도
주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
0m² / 56.7m²
용적률산정연면적
157.16m²
건축구조
블록구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
78.3m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1965.06.10)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
단독주택
100% (157m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
신부산빌딩 앞(소망빌딩) 공영 주차장
총 주차대수 28대 ・ 124m이내
E-마트 담벽 주변 공영 주차장
총 주차대수 18대 ・ 222m이내
조방로34번길 제2노상 공영 주차장
총 주차대수 17대 ・ 279m이내
기타 지도
근처 대중교통
범2호교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준범2호교 정류소
도보 2분 / 82m
이마트문현점 정류소
도보 3분 / 184m
국밥골목 정류소
도보 3분 / 201m
무지개다리 정류소
도보 4분 / 209m
하모니웨딩타운 정류소
도보 4분 / 235m
중앙시장,골드테마거리 정류소
도보 4분 / 247m
근처 의료시설
중앙하나약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준중앙하나약국
도보 3분 / 139m
허브약국
도보 3분 / 183m
이팜약국
도보 4분 / 222m
건강약국
도보 4분 / 222m
범천약국
도보 4분 / 224m
진메디칼의원
도보 4분 / 232m
근처 상가/편의시설
동천상회
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동천상회
도보 1분 / 39m
광신자동차정비
도보 1분 / 41m
한아름미용실
도보 1분 / 50m
일차횟집
도보 1분 / 51m
삼삼막창
도보 1분 / 56m
자연바다횟집
도보 1분 / 57m
배정 학교
성서초등학교
근처 교육시설
영재어린이집
영재어린이집
민간 | 141m
3분
도보 기준
BIFC어린이집
직장 | 533m
8분
도보 기준
BIFC푸른바다어린이집
직장 | 534m
8분
도보 기준
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화승빌
이 건물에서 21m
·
3.0
옵션없고 시장바닥안이라 버스내리고도 계속 들어와야합니다 주차도 많은건 아니에요 시장이 닫으면 깜깜한편이고 밤에 술먹은
풀하우스
이 건물에서 30m
·2.0
경비실 없고 분리수거 사람들 다 마음대로 버려요. 따로 관리안하십니다. 건물 맞은편에 시장창고가 있는데 항상 트럭을
범천동 844-33
이 건물에서 172m
·4.0
방음 너무 안됌 밖에 지나가는 사람 너무 시끄럽고 잠을 못자요 일단.. 시장 근처라 지저분하고 비둘기 울음 소리 들림
85특-170
이 건물에서 200m
·3.0
최대 단점은 층간소음이없는대신 이웃들의 골목에서 싸우는소리 큰소리가 잘들리는건입니다 그리고 학생들이 골목사이로 숨어들
범천동 727-6
이 건물에서 212m
·2.0
단점은 무지하게 많아서 뭐부터 적어야할 지 모르겠네요 일단 여름에 진짜 엄청나게 덥습니다 그리고 겨울에 진짜 개 지리
문현동 760-35
이 건물에서 249m
·5.0
대중교통이 잘 되어 있어 사실 차량이 없어도 불편한 줄은 모르나 차가 있음 주차공간이 따로 없어서 주차를 하려고 하면
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자주 묻는 질문
부산 부산진구 범천동 범천동 841-269의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
범천동 841-269의 2024년 06월 20일의 157.16m² 매매 가격은 1억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9억 1,724만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 251만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산진구 범천동 841-269의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
범천동 841-269의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 120만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 범천동 841-269의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 9,940원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 범천동 841-269 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 범천동 841-269 근처에 지하철역 3개와 버스 정류장 66개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 범일역(부산1호선)으로 도보 6분 거리에 있고, 국제금융센터.부산은행역(부산2호선)이 도보 8분 거리, 범내골역(부산1호선)이 도보 8분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
부산진구 범천동 841-269 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 범천동 841-269 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 122개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐부산범천이에요. 또한 58m 거리에 경주상회, 398m 거리에 좋은문화병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
범천동 841-269의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 44년차 건물로 신축은 아니에요. 1983년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
범천동 841-269에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
범천동 841-269에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 범천동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
범천동 841-269에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
범천동 841-269에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 부산진구 범천동 범천동 841-269에는 주차 공간이 충분한가요?
범천동 범천동 841-269에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 124m 거리에 신부산빌딩 앞(소망빌딩) 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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