범천동 62-436
후기 0개 >
초역세권
인프라 좋음
노후화
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
180.55m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
101,750,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.04.15)
6억 490
매매가 분석
최고10억
최저2억 8,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.15 | 211.98m² | 6억 490 | - | |
| 21.04.30 | 211.98m² | 10억 | - | |
| 15.12.24 | 211.98m² | 2억 8,000 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 범천동 62-441
3.7억
부산진구 범일로139번길 34
30.28m²
- 범천동 62-443
6.7억
부산진구 범일로139번길 32
169.92m²
- 범천동 62-467
12.6억
부산진구 범일로125번길 53-1
119.33m²
- 범천동 62-97
5.2억
부산진구 범일로125번길 54
123.75m²
- 범천동 62-84
3.1억
부산진구 범일로125번길 67
105.66m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
1억 6,500만원
(전년대비 -0.6%)
최근 하락 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 1억 6,500만원 |
| 2025년 | 1억 6,600만원 |
| 2024년 | 1억 6,800만원 |
| 2023년 | 1억 7,200만원 |
| 2022년 | 1억 8,000만원 |
| 2021년 | 1억 6,600만원 |
| 2020년 | 1억 9,300만원 |
| 2019년 | 1억 9,500만원 |
| 2018년 | 1억 9,500만원 |
| 2017년 | 1억 8,900만원 |
| 2016년 | 1억 7,900만원 |
| 2015년 | 1억 7,900만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 범천동 평균
- 부산 평균
173만원/m²
(전년대비 +2.7%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -37%)
범천동 평균176만원/m²(이 건물 보다 +2%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 173만원 |
| 2025년 | 169만원 |
| 2024년 | 164만원 |
| 2023년 | 165만원 |
| 2022년 | 150만원 |
| 2021년 | 124만원 |
| 2020년 | 88만원 |
| 2019년 | 88만원 |
| 2018년 | 85만원 |
| 2017년 | 77만원 |
| 2016년 | 73만원 |
| 2015년 | 72만원 |
층별 상세 정보
범천동 62-436 건물은 연면적 64평 (211m2), 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
211.98m²
용적률/건폐율
117%/58%
기타용도
단독주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
180.55m² / 105.84m²
용적률산정연면적
211.98m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
슬레이트
높이
2.7m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
125m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)지목변경 (1963.03.30)
토지이용계획
철도보호지구 (저촉)방화지구 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소규모주택정비사업의 사업시행구역 (접합)가로구역별 최고높이 제한지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다가구주택
100% (211m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
신부산빌딩 앞(소망빌딩) 공영 주차장
총 주차대수 28대 ・ 394m이내
조방로34번길 제2노상 공영 주차장
총 주차대수 17대 ・ 403m이내
행복예식장옆 공영 주차장
총 주차대수 10대 ・ 403m이내
기타 지도
근처 대중교통
중앙시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준중앙시장 정류소
도보 2분 / 116m
중앙시장,골드테마거리 정류소
도보 2분 / 124m
경남아파트 정류소
도보 3분 / 149m
범곡교차로 정류소
도보 3분 / 193m
범천교회 정류소
도보 5분 / 275m
현대백화점 정류소
도보 5분 / 289m
근처 의료시설
진메디칼의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준진메디칼의원
도보 3분 / 165m
참진약국
도보 3분 / 165m
남경약국
도보 3분 / 169m
최영태정신건강의학과의원
도보 3분 / 179m
새중앙약국
도보 3분 / 187m
고운얼굴의원
도보 3분 / 199m
근처 상가/편의시설
부영이용원
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준부영이용원
도보 2분 / 79m
소문난홍대마약보쌈
도보 2분 / 82m
해남짬뽕
도보 2분 / 88m
고집상회
도보 2분 / 90m
씨유부산범천럭키점
도보 2분 / 95m
자담치킨범천점
도보 2분 / 97m
배정 학교
성서초등학교
근처 교육시설
경남어린이집
경남어린이집
민간 | 292m
5분
도보 기준
엘리시안어린이집
민간 | 428m
7분
도보 기준
범일어린이집
국공립 | 443m
7분
도보 기준
실거주 리뷰
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범천동 735-3
이 건물에서 30m
·
4.5
1994년에 지어져서 기한이 오래된게 아쉽습니다. 층간소음은 거의 없는 편입니다. 이유는 어르신들이 거주하기 때문인
부성하이츠빌라
이 건물에서 52m
·2.0
곰팡이 ㅁ많앗고 비둘기 집이엇름 층갇소음도 심햇듬 너무 습하고 집이 옛날 집 느낌 문 열고 닫을 때 삐걱찌걱ㄱ 소리남
범천동 62-108
이 건물에서 86m
·3.0
재개발의 영향..주차를 하기에는 어려웠던 점은 주택가이기 때문에 어쩔 수 없는 곳이다 범천동은 교통은 좋지만 대로변
범천동 62-151
이 건물에서 131m
·4.0
집 들어가는 입구가 어두운 골목이고 가로등조명도 어두운편에 골목골목 지나서 집이 나오는 위치여서 밤에 다니면 좀 무서
범천동 882-3
이 건물에서 134m
·4.0
방음은 그냥 없습니다 그래보이지만 그냥 기침소리까지 다들려요 그리고 지하철역이 애매한 위치에 있고 주변 건물들도 밤에
범천동 727-6
이 건물에서 204m
·2.0
단점은 무지하게 많아서 뭐부터 적어야할 지 모르겠네요 일단 여름에 진짜 엄청나게 덥습니다 그리고 겨울에 진짜 개 지리
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자주 묻는 질문
부산 부산진구 범천동 범천동 62-436의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
범천동 62-436의 2021년 04월 30일의 211.97m² 매매 가격은 10억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 20억 4,812만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,556만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산진구 범천동 62-436의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
범천동 62-436의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 6,144만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 범천동 62-436의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 2,253원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 범천동 62-436 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 범천동 62-436 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 60개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 범일역(부산1호선)으로 도보 5분 거리에 있고, 범내골역(부산1호선)도 도보 7분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
범천동 62-436 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 성서초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 153개 있고 가장 가까운 학원은 MV코리아보석학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
부산진구 범천동 62-436 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 범천동 62-436 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 119개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유부산범천럭키점이에요. 또한 200m 거리에 두배로장터범천점, 277m 거리에 플란치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
범천동 62-436의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1994년 준공된 건물로 33년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
범천동 62-436에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
범천동 62-436에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 범천동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
범천동 62-436에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
범천동 62-436에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 부산진구 범천동 범천동 62-436에는 주차 공간이 충분한가요?
범천동 범천동 62-436에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 394m 거리에 신부산빌딩 앞(소망빌딩) 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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