개금동 목화원룸
후기 2개 >
역세권
구축
조용한 동네
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
180m²
건폐율
59%
지형
급경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2,376만 ~ 2,600만
전용 면적당 단가
387만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.05.21)
2,700
최근 전세가 (22.03.31)
2,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.02 | 월세 | 100/25 | 1층 | |
| 25.05.21 | 매매 | 2,700 | B1층 | |
| 25.04.14 | 매매 | 2,600 | 1층 | |
| 22.03.31 | 전세 | 2,000 | B1층 | |
| 22.03.31 | 월세 | 500/15 | B1층 | |
| 20.08.25 | 매매 | 2,000 | 2층 | |
| 19.05.27 | 매매 | 2,400 | 2층 | |
| 18.04.09 | 매매 | 2,500 | 1층 | |
| 18.03.23 | 매매 | 2,900 | 3층 | |
| 18.01.23 | 매매 | 3,300 | 3층 | |
| 18.01.23 | 월세 | 500/25 | 4층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
299만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 개금동 평균
- 부산 평균
147만원/m²
(전년대비 +0.1%)
개금동 평균135만원/m²(이 건물 보다 -8%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -26%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 147만원 |
| 2025년 | 147만원 |
| 2024년 | 146만원 |
| 2023년 | 145만원 |
| 2022년 | 154만원 |
| 2021년 | 135만원 |
| 2020년 | 122만원 |
| 2019년 | 117만원 |
| 2018년 | 111만원 |
| 2017년 | 102만원 |
| 2016년 | 81만원 |
| 2015년 | 78만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
105호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 22.1m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 4.42m2 | 공유계단 |
105호가 실제로 차지하는 땅은 2.9평(9.53m²)이에요. 목화원룸의 각 세대는 평균적으로 2.9평(9.47m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
개금동 목화원룸 건물은 연면적 151평 (500m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 전세가
2,000만 (22.03.31)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
500.81m²
용적률/건폐율
220%/59%
기타용도
다세대주택
세대 수
19세대
대지/건축면적
180m² / 107.61m²
용적률산정연면적
397.07m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.75m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
180m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
급경사 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)경계정정 (1990.06.26)산 **번에서 등록전환 (1982.03.23)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (500m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.21대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 4대 (46.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
rw******
2.0
단기로 살았어서 월세는 싼 편이었고, 관리비 포함이었습니다. 전기는 별도였던 걸로 기억합니다. 2명이서 살아서 2명기준 42만원에 집주인 분이 해주셨어요! 단기 입주에 저렴한 월세는 정말 행운이라 생각합니다~!
근처 대중교통
(구)개금1치안센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준(구)개금1치안센터 정류소
도보 3분 / 150m
백병원입구 정류소
도보 3분 / 199m
개금변전소 정류소
도보 4분 / 207m
벽산아파트 정류소
도보 4분 / 219m
성황리마트 정류소
도보 4분 / 264m
개금현대아이아파트 정류소
도보 4분 / 265m
근처 의료시설
신개금동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준신개금동물병원
도보 2분 / 112m
온누리본초약국
도보 3분 / 185m
개금현대약국
도보 4분 / 220m
대학약국
도보 4분 / 221m
지초한의원
도보 4분 / 236m
미소약국
도보 4분 / 254m
근처 상가/편의시설
진미각
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준진미각
도보 2분 / 92m
대림숯불갈비
도보 2분 / 105m
미헤어라인
도보 2분 / 105m
할리우드당구장
도보 2분 / 110m
세아작업실
도보 2분 / 112m
인정후라이드
도보 2분 / 112m
배정 학교
가평초등학교
근처 교육시설
늘봄어린이집
늘봄어린이집
국공립 | 111m
2분
도보 기준
태양예능어린이집
가정 | 205m
4분
도보 기준
영림어린이집
민간 | 218m
4분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 언덕1회 언급
실거주 리뷰 2건
rw******
- 이전 거주자/
?층
2.0
2025년 1월 작성
장점
집주인분이 친절하세요~~!! 뒤에 공원이 있어 산책도 할 수 있습니다. ...
단점
바퀴벌레 나왔구요. 옵션인 가구상태들도 안 좋았습니다. 지하철 탈려면 5...
전체 보기(총 419자)
qx******
- 이전 거주자/
?층
2.0
2024년 11월 작성
장점
동네가 뭐별게 없어서 조용합니다 딱히 시끄럽게 하는것도없고 바로앞에 공...
단점
바퀴벌레가 자주보였습니다..ㅠㅠ 옵션도 다 낡고 오래된것들뿐이고 관리하기...
전체 보기(총 274자)
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드림캐슬
이 건물에서 24m
·
3.3
거리가 너무 애매함 진짜 이도저도 아닌 거리라서 맨날 택시탐. 개금역까지 걷기도 그렇고 벽산아파트쪽으로 가기도 그렇고
개금동 540-134
이 건물에서 43m
·4.0
창문이 있어서 환기는 너무 잘 됬으나 겨울에는 조금 추웠습니다 ㅎㅎ 거주헌지 좀 오래 되서 지금은 어떨지 모르나 그때
더숲6차
이 건물에서 52m
·4.0
전체적으로는 큰 불평함없이 살았는데 집주인분과의 소통이 살짝 안될때가 있었고. 그 주위자체다 다 그렇딘한데 너무 오르
스마일6차
이 건물에서 62m
·0.5
반려동물 못키움 절대로 안된다고 했었고, 집에 벌레가 많음. 진심 스트레스받을정도로. 대신 모기는 집에서 보기 힘들고
양지코쿤빌31차
이 건물에서 75m
·3.0
방이 좁고 그냥 딱 출퇴근하면서 자고나가기만 할 정도 ! 이건 방 단점이라기보다 그냥 지대가 너무 가팔라서 역에서
벽산빌
이 건물에서 87m
·3.2
바퀴벌레가 나오긴 했어요. 저는 세스코 불러서 해결하니 더이상 안나오긴했지만 좋지 않은 기억이 있네요. 초반에는 안
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자주 묻는 질문
부산 부산진구 개금동 목화원룸의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
목화원룸의 2025년 05월 21일의 20.73m² 매매 가격은 2,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2,587만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 429만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 부산진구 개금동 목화원룸의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
목화원룸의 최근 전세가는 2022년 03월 31일, 20.73m² 기준 2,000만원이에요. 평당 전세가는 318만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 부산진구 개금동 목화원룸의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
목화원룸의 최근 월세가는 2022년 03월 31일, 20.73m² 기준 보증금 500만원, 월세 15만원이에요. 평당 보증금은 79만원, 월세는 2만 4천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부산진구 목화원룸의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
목화원룸의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 27만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 목화원룸의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8,383원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 목화원룸 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 목화원룸 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 60개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 개금역(부산2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
목화원룸 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 주원초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 128개 있고 가장 가까운 학원은 하나셈브레인영재스쿨수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
부산진구 목화원룸 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 목화원룸 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐부산가야벽산점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 159m 거리에 신앙촌상회, 330m 거리에 인제대학교부산백병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
목화원룸의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 30년차 건물로 신축은 아니에요. 1997년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
목화원룸에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
목화원룸에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.0점으로 개금동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 내부 평점이 3.0점으로 가장 높고 입지 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
목화원룸에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
목화원룸에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
목화원룸에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
목화원룸에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
목화원룸에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
목화원룸에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 부산진구 개금동 목화원룸에는 주차 공간이 충분한가요?
개금동 목화원룸에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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