개금동 대정그린빌
등기부등본 확인
도면 정보
대지
223.45m²
건폐율
72%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 5,000만 ~ 1억 6,053만
전용 면적당 단가
841만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (26.04.07)
1억 800
매매가 분석
최고1억 800
최저1억 800
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.07 | 64.53m² | 1억 800 | 1층 |
근처 아파트 매매 실거래가
- 개금동 아이리스 5차 에비뉴
2.3억
부산진구 가야대로468번길 11
49.47m²
- GK하늘숲
1.8억
부산진구 가야대로 476-10
80.81m²
- 글로벌타워
2.6억
부산진구 가야대로 458
84.84m²
- 성원상떼뷰
1.9억
부산진구 개금온정로 5
59.6m²
- 성동 하이빌
1.6억
부산진구 복지로21번길 47
78.2m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
672만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 개금동 평균
- 부산 평균
248만원/m²
(전년대비 +2.9%)
개금동 평균135만원/m²(이 건물 보다 -45%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -56%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 248만원 |
| 2025년 | 241만원 |
| 2024년 | 236만원 |
| 2023년 | 235만원 |
| 2022년 | 232만원 |
| 2021년 | 192만원 |
| 2020년 | 169만원 |
| 2019년 | 149만원 |
| 2018년 | 136만원 |
| 2017년 | 126만원 |
| 2016년 | 102만원 |
| 2015년 | 98만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 64.53m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 6.98m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 7.8평(25.71m²)이에요. 대정그린빌의 각 세대는 평균적으로 7.8평(25.67m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
개금동 대정그린빌 건물은 연면적 194평 (642m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
8,500만 (16.01.05)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
642.48m²
용적률/건폐율
287%/72%
기타용도
공동주택
세대 수
9세대
대지/건축면적
223.45m² / 161.16m²
용적률산정연면적
642.48m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
16.7m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
231m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1976.09.03)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
100% (642m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.55대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 5대 (57.50㎡)
기타 지도
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
개금역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준개금역 정류소
도보 1분 / 56m
개금삼거리 정류소
도보 3분 / 152m
골목시장 정류소
도보 3분 / 191m
개금역2번출구 정류소
도보 4분 / 203m
개금삼거리.개금골목시장 정류소
도보 4분 / 225m
개금역.개금초등학교 정류소
도보 4분 / 254m
근처 의료시설
청담에스케이성형외과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준청담에스케이성형외과
도보 1분 / 16m
아이사랑산부인과의원
도보 1분 / 18m
다정약국
도보 1분 / 18m
오즈피부과의원
도보 1분 / 55m
서울웰치과의원
도보 1분 / 55m
가야하나로약국
도보 1분 / 55m
근처 상가/편의시설
진미짬뽕순두부
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준진미짬뽕순두부
도보 1분 / 13m
더벤티개금
도보 1분 / 18m
피티필드개금
도보 1분 / 20m
얌샘김밥
도보 1분 / 26m
세븐일레븐부산아이리스점
도보 1분 / 26m
부산식당
도보 1분 / 33m
배정 학교
개금초등학교
근처 교육시설
영림어린이집
영림어린이집
민간 | 221m
4분
도보 기준
금강펜테리움어린이집
국공립 | 243m
4분
도보 기준
성모어린이집
가정 | 296m
5분
도보 기준
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
훈훈한 크로플8
bj***
1.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
지하철가깝고 버스정류장 바로앞이고 평지여서 편해요 근처 수정터널 동서고가...
단점
층간소음 전혀 방음 안되고 이웃 잘만나야하는데 좀 이상한 이웃들도 있어요...
전체 보기(총 283자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
개금동 아이리스 5차 에비뉴
이 건물에서 29m
·
3.5
시장인근인게 장점이자 단점이네요. 시끄럽고 치안은 별로예요 술먹고 돌아다니는 사람도 많고밤에 길 앞에 차가 막달
GK하늘숲
이 건물에서 54m
·3.5
경비가 따로 없어 민원제기 하기가 좀 애매합니다. 대부분 문제생기면 그냥 알아서 해결하는 편입니다. 집 주변에 사람들
현대드림타워
이 건물에서 124m
·3.5
주차 공간이 협소하고 아쉬움. 늦거나 연휴엔 공간부족. 기계식 추자창이 있긴 한데 사용을 안해서 실제론 앞에 두 공간
글로벌타워
이 건물에서 128m
·4.0
엘베 기다리는게 좀 걸리고 1-5층 표기 안되서 답답하기는 함. 올라갔는지 내려갔는지 알수없음 다른건 잘 없는 것 같
성원상떼뷰
이 건물에서 150m
·3.9
8차선 대로변에 있어 교통은 끝내줍니다! 대신 부산에 유명한 백병원이 근처에 있어 24시간 응급차 사이렌소리 감수해야
자연빌리지
이 건물에서 153m
·3.0
주차대수는 넉넉하나 이중주차를 해야하고 4층 밑으로는 옆건물에 가려져서 남향동향서향과는 무관하게 햇빛이 잘들어오지않아
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
개금동 대정그린빌 매매 시세는 얼마인가요?
가장 최근 매매 거래는 1억 800만원이에요.
2026년 4월 7일 · 21평 · 전용 64.53㎡평형 전용면적 마지막 매매 17평 50.69㎡ 8,500만원 21평 63.45~64.53㎡ 1억 800만원 24평 71.73㎡ 1억 4,600만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
개금동 대정그린빌 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 5대(세대당 0.6대)를 주차할 수 있어요. 옥외 5대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >개금동 대정그린빌 평형은 어떻게 구성돼 있나요?
전용 50.69~71.73㎡, 3개 평형(17평·21평·24평)으로 구성돼 있어요. 세대수가 가장 많은 평형은 4세대인 24평이에요.
평형 정보 보기 >개금동 대정그린빌 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 9세대, 최고 5층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >개금동 대정그린빌 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2002년 3월에 사용승인(준공)된 25년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >개금동 대정그린빌 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 개금역(부산2호선)으로 도보 약 5분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 26곳 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(1건)이 장점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >개금동 대정그린빌 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 6분 거리의 개금초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 개림중학교, 부산개성중학교, 광무여자중학교 등 13곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >개금동 대정그린빌 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 28곳 있어요. 가까운 마트는 79m 거리의 축산두배로마트예요. 가까운 병원은 16m 거리의 청담에스케이성형외과예요.
주변 시설 보기 >개금동 대정그린빌 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 1개의 평균 평점은 1.0점이에요. 후기에서 장점으로는 대중교통이, 단점으로는 층간소음이 가장 많이 꼽혔어요. 아직 후기가 1개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >개금동 대정그린빌 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 대중교통(1건), 평지(1건), 단점으로는 층간소음(1건)이 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >개금동 대정그린빌 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 1억 800만원(2026년 4월 7일 · 전용 64.53㎡) 기준, 무주택자가 1주택으로 살 때 취득세는 세율 1%를 적용해 약 108만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >개금동 대정그린빌 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 8,634만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 2만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >개금동 대정그린빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 8,634만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >