개금동 국민주택
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최근 매매가 (26.07.14)
5,000
최근 전세가 (15.11.04)
3,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.14 | 매매 | 5,000 | 1층 | |
| 25.09.27 | 매매 | 4,000 | 1층 | |
| 25.04.10 | 매매 | 9,000 | 1층 | |
| 24.11.27 | 매매 | 5,200 | 1층 | |
| 24.10.13 | 매매 | 4,500 | 2층 | |
| 24.06.24 | 월세 | 500/25 | 1층 | |
| 24.06.21 | 월세 | 5천/10 | 1층 | |
| 24.05.31 | 매매 | 6,400 | 2층 | |
| 24.04.25 | 매매 | 6,400 | 2층 | |
| 23.12.28 | 월세 | 4천/10 | 1층 | |
| 23.09.11 | 매매 | 6,800 | 1층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
468만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 개금동 평균
- 부산 평균
107만원/m²
(전년대비 +1.6%)
개금동 평균135만원/m²(이 건물 보다 +26%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +2%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 107만원 |
| 2025년 | 105만원 |
| 2024년 | 109만원 |
| 2023년 | 108만원 |
| 2022년 | 117만원 |
| 2021년 | 106만원 |
| 2020년 | 98만원 |
| 2019년 | 94만원 |
| 2018년 | 91만원 |
| 2017년 | 84만원 |
| 2016년 | 78만원 |
| 2015년 | 75만원 |
호별 상세 정보
에이-147호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 39.67m2 | ✓ 주택 |
에이-147호가 실제로 차지하는 땅은 16.8평(55.43m²)이에요. 국민주택의 각 세대는 평균적으로 16.8평(55.43m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
개금동 국민주택 건물은 연면적 48평 (158m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
158.68m²
용적률/건폐율
-
기타용도
주택
세대 수
56세대
대지/건축면적
0m² / 79.34m²
용적률산정연면적
158.68m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
3,104m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
고지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리 시행신고 (2002.02.04)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1976.08.02)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (포함)일단의주택단지조성사업지역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (158m²)
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주차장 정보
주례초등학교 공영 주차장
총 주차대수 68대 ・ 421m이내
가야중복도로 공영 주차장
총 주차대수 120대 ・ 1.1km이내
공영주차장(주례역) 공영 주차장
총 주차대수 8대 ・ 1.1km이내
기타 지도
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
동서대입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동서대입구 정류소
도보 1분 / 57m
주례여자고등학교 정류소
도보 2분 / 80m
개금아파트 정류소
도보 2분 / 121m
동남여객차고지 정류소
도보 2분 / 126m
개금시영아파트 정류소
도보 3분 / 182m
유림슈퍼 정류소
도보 4분 / 224m
근처 의료시설
바로약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준바로약국
도보 8분 / 486m
새대학약국
도보 8분 / 501m
인제대학교부산백병원
차량 2분 / 538m
조은약국
도보 9분 / 540m
미소약국
도보 9분 / 556m
지초한의원
도보 9분 / 569m
근처 상가/편의시설
까치미용실
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준까치미용실
도보 2분 / 122m
가야상사
차량 1분 / 133m
이마트24개금대명점
도보 2분 / 133m
서현헤어샵
도보 3분 / 145m
이마트24주례지소나현점
도보 3분 / 161m
수양탕
도보 3분 / 169m
배정 학교
주례초등학교
근처 교육시설
개금2동예슬어린이집
개금2동예슬어린이집
국공립 | 129m
2분
도보 기준
혜현어린이집
민간 | 231m
4분
도보 기준
해그림어린이집
가정 | 477m
8분
도보 기준
실거주 리뷰
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부산진구 임장후기왕의
개금동 국민주택 임장후기
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늘푸른빌라
이 건물에서 213m
·
3.0
말소리, 벽간 층간소음 심함. 위에서 아래 아래에서 위 타고 올라옴. 예민한사람 비추천 입니다. 배관소음있음 아주작
개금동 633-33
이 건물에서 213m
·1.3
문을 열면 바로 차가 다니는 도로라 조금 위험하고 늦은 밤에 들어갈 땐 조금 무서웠어요! 관리를 하시진 않았던 것 같
국민주택
이 건물에서 231m
·3.0
주택이라 벌레가 많습니다 바퀴벌레,곱등이,지네도 나왔어요. ㅋㅋ 지하철역은 걸어서 10분-15분정도 걸려요 겨울엔
정언미용실
이 건물에서 239m
·4.0
오르막에 위치해있고 마트나 편의점이 다소 멀며 집앞에 버스 한대가 내려주긴 하나 지하철이 언덕 밑에 있어 10분은 더
스마일하우스Ⅲ
이 건물에서 244m
·4.0
우선 위치가 상당히 오르막길입니다. 대중교통이나 자가용이 아닌 도보로 이동하신다면 엄청난 하체 근육을 얻으실 수 있습
노블리제
이 건물에서 289m
·3.0
학교 아니거나 돈이 진짜 없다 아니면 좀 더 좋은데 가세용 언덕이라 높고 첫기억에 화장실이 좀 더러웠음 그치만 근처
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자주 묻는 질문
개금동 국민주택 전세 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 전세 거래가 없고, 마지막 전세 거래는 3,500만원(2015년 11월 4일 · 12평 · 전용 39.67㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >개금동 국민주택 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 500만원에 월 25만원이에요.
2024년 6월 24일 · 12평 · 전용 39.67㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
개금동 국민주택 매매 시세는 얼마인가요?
개금동 국민주택 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안 주차장 정보가 없고, 가까운 주차장은 421m 거리의 주례초등학교 공영 주차장이에요.
주차 정보 보기 >개금동 국민주택 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다세대주택으로 등록돼 있어요. 다세대주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 공동주택(빌라)이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >개금동 국민주택 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 56세대, 최고 2층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >개금동 국민주택 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 없어요. 가장 가까운 역은 냉정역(부산2호선)으로 도보 약 12분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장이 27곳 있어요.
교통 정보 보기 >개금동 국민주택 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 6분 거리의 주례초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 주례중학교, 주례여자중학교, 동주중학교 등 22곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >개금동 국민주택 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 24곳 있어요. 가까운 마트는 225m 거리의 합천슈퍼예요. 가까운 병원은 538m 거리의 인제대학교부산백병원이에요.
주변 시설 보기 >개금동 국민주택 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 5,000만원(2026년 7월 14일 · 전용 39.67㎡) 기준, 무주택자가 1주택으로 살 때 취득세는 세율 1%를 적용해 약 50만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >개금동 국민주택 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 3,530만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 7,590원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >개금동 국민주택 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 3,530만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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