개금현대아이아파트
등기부등본 확인
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 1,313만 ~ 4억 5,641만
전용 면적당 단가
1,050만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (26.11.05)
2억 8,000
최근 전세가 (26.10.28)
2억 4,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.11.05 | 매매 | 2억 8,000 | 6층 | |
| 26.10.31 | 매매 | 3억 1,000 | 6층 | |
| 26.10.28 | 매매 | 2억 6,800 | 2층 | |
| 26.10.28 | 전세 | 2억 4,000 | 19층 | |
| 26.10.05 | 매매 | 2억 9,600 | 4층 | |
| 26.09.30 | 전세 | 2억 5,000 | 19층 | |
| 26.09.29 | 매매 | 3억 950 | 17층 | |
| 26.09.15 | 월세 | 500/25 | 4층 | |
| 26.09.14 | 매매 | 3억 3,500 | 11층 | |
| 26.09.11 | 매매 | 3억 3,300 | 15층 | |
| 26.09.02 | 매매 | 3억 2,000 | 5층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,168만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 개금동 평균
- 부산 평균
242만원/m²
(전년대비 +2.9%)
개금동 평균135만원/m²(이 건물 보다 -44%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -55%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 242만원 |
| 2025년 | 235만원 |
| 2024년 | 229만원 |
| 2023년 | 228만원 |
| 2022년 | 242만원 |
| 2021년 | 217만원 |
| 2020년 | 190만원 |
| 2019년 | 147만원 |
| 2018년 | 127만원 |
| 2017년 | 120만원 |
| 2016년 | 114만원 |
| 2015년 | 111만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
201동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 140.58m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 45.49m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 22.91m2 | 계단,엘리베이터 |
| 공용 | 주 | 5.36m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 4.57m2 | 관리사무소,노인정,주민공동시설,문고,발전기실,기계실,경비실 |
층별 상세 정보
개금현대아이아파트 201동 건물은 연면적 4,325평 (14,273m2), 지하 1층 / 지상 19층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
197,875m²
용적률/건폐율
319%/32%
기타용도
공동주택
세대 수
1,424세대
대지/건축면적
45,489.3m² / 14,666.5m²
용적률산정연면적
145,300m²
외필지 수
22개
오수정화형식
현수미생물접촉방법 (1580인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
3,226.4m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
급경사 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1976.11.17)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)제3종일반주거지역 (포함)준주거지역 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
73.6% (139,977m²)
부대시설
23.8% (45,263m²)
기타제1종근린생활시설
2.1% (4,061m²)
유치원
0.4% (837m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.17대
총 1,673대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,232대 (45,918.20㎡) 옥외 441대 (5,060.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 디엠엔터테인먼트 | 전시/컨벤션/행사 대행 서비스업 |
| 통큰아재식육 | 돼지고기 구이/찜 |
| 왕자맥주 | 요리 주점 |
| 룰루네일샵 | 네일숍 |
| 담꾹부산진 | 반찬/식료품 소매업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 본도시락 | 백반/한정식 |
| 취중진담식당 | 요리 주점 |
| 앤제리너스부산 | 카페 |
| 파리바게뜨개금현대 | 빵/도넛 |
| 푸라닭부산 | 치킨 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
1,630,975 kWh (27.2 kWh/평)
전기세 (추정)
8,358 원/평
여름 평균
17 kWh/평 (5,413 원/평)
겨울 평균
20 kWh/평 (6,160 원/평)
연 평균
18 kWh/평 (5,691 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
개금시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준개금시장 정류소
도보 1분 / 65m
주례여자고등학교 정류소
도보 3분 / 146m
백병원입구 정류소
도보 3분 / 157m
개금현대아파트 정류소
도보 3분 / 161m
개금현대아이아파트 정류소
도보 3분 / 178m
성황리마트 정류소
도보 4분 / 216m
근처 의료시설
지초한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준지초한의원
도보 3분 / 151m
개금현대약국
도보 3분 / 167m
미소약국
도보 4분 / 223m
대학약국
도보 4분 / 261m
바로약국
도보 4분 / 266m
신개금동물병원
도보 5분 / 274m
근처 상가/편의시설
철인7호
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준철인7호
도보 1분 / 2m
스푼필라프가야
도보 1분 / 40m
이모야밥집
도보 1분 / 40m
더몽피시
도보 1분 / 40m
디디씨치킨
도보 1분 / 43m
지에스25개금큰
도보 1분 / 43m
배정 학교
주례초등학교
근처 교육시설
현대아이어린이집
현대아이어린이집
가정 | 81m
2분
도보 기준
해그림어린이집
가정 | 94m
2분
도보 기준
개금천사어린이집
국공립 | 216m
4분
도보 기준
실거주 리뷰
카카오로 1초 만에 시작
부산진구 임장마니아의
개금현대아이아파트 임장후기
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
개금현대아이아파트 매매 시세는 얼마인가요?
가장 최근 매매 거래는 2억 8,000만원이에요.
2026년 11월 5일 · 31평 · 전용 84.99㎡평형 전용면적 마지막 매매 22평 59.76㎡ 2억 1,500만원 27평 74.59㎡ 2억 6,900만원 31평 84.99㎡ 2억 8,000만원 37평 102.39~102.61㎡ 3억 8,000만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
개금현대아이아파트 전세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 전세 거래는 2억 4,000만원이에요.
2026년 10월 28일 · 31평 · 전용 84.99㎡평형 전용면적 마지막 전세 22평 59.76㎡ 1억 9,000만원 27평 74.59㎡ 2억 1,000만원 31평 84.99㎡ 2억 4,000만원 37평 102.39~102.61㎡ 2억 3,000만원 전세가율은 약 81%예요(31평, 최근 1년 매매·전세 평균).
국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
개금현대아이아파트 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 2,000만원에 월 65만원이에요.
2026년 10월 7일 · 22평 · 전용 59.76㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
개금현대아이아파트 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 1,673대(세대당 1.2대)를 주차할 수 있어요. 옥내 1,232대, 옥외 441대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >개금현대아이아파트 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 38대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >개금현대아이아파트 평형은 어떻게 구성돼 있나요?
전용 59.76~140.58㎡, 6개 평형(22평·27평·31평·37평·44평·51평)으로 구성돼 있어요. 세대수가 가장 많은 평형은 570세대인 31평이에요.
평형 정보 보기 >개금현대아이아파트 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 1,424세대, 22개 동, 최고 19층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >개금현대아이아파트 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2002년 6월에 사용승인(준공)된 25년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >개금현대아이아파트 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 2곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 개금역(부산2호선)으로 도보 약 10분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 30곳 이상 있어요.
교통 정보 보기 >개금현대아이아파트 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 5분 거리의 주례초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 개림중학교, 부산개성중학교, 광무여자중학교 등 13곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >개금현대아이아파트 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 205m 거리의 하나로푸드마켓이에요. 가까운 병원은 151m 거리의 지초한의원이에요.
주변 시설 보기 >개금현대아이아파트 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 2억 8,000만원(2026년 11월 5일 · 전용 84.99㎡) 기준, 무주택자가 1주택으로 살 때 취득세는 세율 1%를 적용해 약 280만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >개금현대아이아파트 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 2억 575만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 6만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >개금현대아이아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 2억 575만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >